Venta de Departamento de 3 ambientes, 97m2 en Villa Urquiza

La propiedad
Excelente semipiso a estrenar de 4 ambientes en la mejor zona de Villa Urquiza

Cocheras
Cocheras fijas cubiertas en planta baja en u$s 20.800.-

El edificio
4 pisos, 8 unidades en total
En primer piso al contrafrente, dos duplex con jardin y parrilla, con acceso propio desde las cocheras
Las del cuarto, terraza propia con quincho y parrilla
Las demas, todas con balcon aterrazado con parrilla
Amplio y lujoso hall de entrada
Ascensor automatico de ultima generacion

La unidad
Pallier semiprivado privado
Amplio hall de entrada con placard y toilette de recepcion
Gran living-comedor de 7,15 x 3,35
Cocina comedor diario totalmente equipada con muebles altos y bajos, bodega, anafe y horno empotrado
Lavadero
Balcon de 6,00 x 2,40 con parrilla
Dormitorio ppal. en suite con vestidor
Dos dormitorios mas con placard y otro baño completo
Calefaccion por piso radiante y agua caliente individual por caldera dual
Pisos de porcelanato en todos los ambientes
Aberturas en aluminio pesado con doble vidrio de amplias dimensiones.

Detalles de calidad
Portero visor
Ventanas a40 compac color negro con vidrio dvh
Puerta de entrada en marco chapa 18 y hoja en mdf 9mm
Puertas interiores en marco de chapa 18 y hoja en mdf 5.5mm
Piso revestimiento angelgres 20x120 simil madera rectificado
Pared cocina y baño angelgres 30x60 blanco satinado rectificado
Caldera dual baxi eco nova 32 para calefaccion por piso radiante y agua sanitaria
Preinstalacion de aire acondicionado para equipos de hasta 4500 frigorias
Muebles de cocina color blanco laca
Mesada de cocina granito color negro Brasil
Horno eléctrico Candy o similar
Anafe a gas candy o similar
Bacha cocina Mi Pileta 800e
Monocomando cocina FV Puelo 0411,04/b5
Inodoro Roca largo The Gap blanco en toilette
Monocomando lavatorio FV Coty 310/d9 en toilette
Toallero Arizona en toilette
Portarrollo Arizona 167, b1 en toilette
Inodoro Roca largo The Gap blanco en baño
Bidet 1 aguj roca largo the gap blanco en baño
Bañera 1.50x0.70m en baño
Receptaculo 1,50x0,70m en baño
Monocomando bidet fv coty 0189/d9 en baño
Monocomando ducha fv coty 310/d9 en baño
Monocomando lavatorio fv coty 310/d9 en baño
Toallero Arizona en baño
Percha arizona 166, b1 en baño
Portarrollo arizona 167, b1 en baño
Dormitorio principal en suite con vestidor
Dormitorio secundarios con frente de placard
Monocomando fv arizona 411,01/b1 en lavadero
Deck de pvc en balcon
Frente de parilla y puerta de bajo mesada


Posesión
Diciembre 2026


CUCICBA 2268
Diego Marcelo Vega


Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las definitivas surgirán del plano de subdivisión respectivo.

Superficie total uso propio UF: 115.76 m2
Luminosidad: 10
Cochera fija: Si
Balcón terraza: Si
Calefacción: LOSA RTE.INDI
Agua caliente: CALDERA IUNDIV.
Superficie de balcones: 18,22 m2
Categoría del edificio: EXCELENTE
Desagües cloacales: Si
Pavimento: Si
Ascensor: Si
Acceso personas con movilidad reducida: Si
Tipo de palier: S.Priv.


Lista de unidades disponibles:

1 | A | 1 A | 3 dormitorios | 97.54 m2 | U$S | 332,000.00 |
2 | A | 2 A | 3 dormitorios | 97.54 m2 | U$S | 337,000.00 |




OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM - CODIGO: VEG4940