VARELA KRAMER ASESORES INMOBILIARIOS

• 150 m² cubie.
• 3 dorm.
• 50 años

Casa en venta en Martinez, San Isidro

Sólida casa en venta en martinez alto - ubicación estratégica - apto credito cerca de acceso a panamericana y av fleming, del unicenter y del barrio alemán. Mayormente desarrollada en una planta, ideal para quienes buscan dormitorios en planta baja! Al ingresar por la puerta principal nos recibe el living - comedor con salida al jardín, luego se encuentra la cocina y comedor diario (con entrada de servicio) y también cuenta con salida al jardín. Por otro lado, en la misma planta, se encuentran dos dormitorios con dos baños (el dormitorio principal en suite). En planta alta se encuentra el tercer dormitorio con baño y un enorme altillo de fácil acceso (donde se podría proyectar una ampliación de la casa, si se necesitara). El jardín es divino! Tiene sol durante todo el día, al igual que la pileta, con orientación hacia el norte. Muy lindo pulmón de manzana con palmeras y linda arboleda. Hay parrilla y un gran guarda-tutti donde también se encuentra el lavadero (terraza accesible sobre el guarda-tutti). Al frente hay cochera descubierta para 2 autos. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título del estado parcelario. Corredor responsable: valentina varela kramer matricula corredor responsable: cmcpsi 6324 | cucicba 7539

• 318 m² cubie.
• 4 dorm.
• 30 años

Casa en Venta en Village Golf, Pilar

Exclusiva casa clásica de 7 ambientes con pileta climatizada y vista inigualable al golf. Lote: 798 m2 superficie cubierta: 318 m2 superficie semi-cubierta: 66 m2 pileta: 8 x 4 m (climatizada). Distribución de los ambientes planta baja: entrada principal imperial: revestida en pórfido, que aporta distinción y funcionalidad. Hall de recepción amplio, ideal para dar una cálida bienvenida. Toilette de recepción. Escritorio versátil, perfecto para home office o biblioteca. Living principal: destacado por su techo de pinotea, hogar a leña y vistas al jardín. Cocina con comedor diario: incluye despensa, mucho espacio de guardado y acceso directo al sector exterior. Habitación de servicio con baño completo, ideal para uso doméstico o como espacio adicional. Planta alta: escalera de madera maciza en perfecto estado de conservación, un detalle que suma elegancia. Playroom/sala de estar: un espacio amplio, luminoso y versátil para disfrutar en familia. Suite principal: con inmejorables vistas al jardín y al golf, cuenta con vestidor espacioso, baño en suite con jacuzzi y un balcón privado que invita al relax. Dos habitaciones secundarias con placards empotrados, ambas con excelente distribución y luz natural, compartiendo un baño completo. Exterior (planta baja) garage cubierto con acceso interno a la vivienda. Galería techada conectada al living, ideal para reuniones al aire libre en cualquier estación. Sector de parrilla: estratégicamente ubicado junto a la cocina, con espacio semi-cubierto para disfrutar cómodamente. Jardín completamente parquizado con árboles y vistas abiertas hacia la cancha de golf, ofreciendo un entorno natural y relajante. Pileta climatizada de 8 x 4 m, perfecta para disfrutar todo el año. Detalles constructivos y técnicos construcción sólida con ladrillo a la vista y doble pared, lo que garantiza aislamiento térmico y acústico de primera calidad. Aberturas de doble vidrio hermético (dvh) para mayor eficiencia energética. Sistema de riego automático, facilitando el mantenimiento del jardín. Calidad constructiva excepcional, con terminaciones cuidadas hasta en el último detalle. Oportunidad única posibilidad de aceptar departamento como parte de pago. No dejes pasar esta propiedad única! Contáctanos para coordinar una visita y descubrir el estilo de vida que te espera. Las medidas declaradas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. Corredor responsable: valentina varela kramer - csi 6324 | cpi 7539

• 394 m² cubie.
• 4 dorm.
• 55 años

Casa en venta en Don Torcuato, Tigre

Unica y exclusiva casa/quinta en la zona más linda de don torcuato, totalmente refaccionada, impecable y lista para entrar a vivir. Ubicada a solo 5 cuadras de la ruta 202, con fácil y ágil acceso a la panamericana, y cerca de zona comercial y deportiva. Se destaca por el diseño del jardín con sus variadas flores, plantas, arbustos y árboles (entre ellos, un roble europeo, un liquidámbar, dos aceres, dos jacarandás, un ginkgo biloba), todos rodeando e impactando la vista de cada rincón de la casa. Desde la pileta y el quincho que están muy bien ubicados, se disfruta la belleza de todo el jardín. El exterior de la casa se caracteriza por su diseño de ladrillo a la vista y techos de teja a dos aguas, que permiten vislumbrar parte del extenso jardín que la rodea. La casa se construyó principalmente toda en planta baja con materiales de muy buena calidad. Todas las aberturas con mosquiteros. Interior: -amplio y luminoso living con chimenea, pisos entarugados de madera incienso y puertas de cedro macizo. -Elegante comedor, pisos entarugados de madera incienso. -Toilette de recepción -luminosa cocina con barra integrada al comedor diario, gran despensa, pisos de cerámica belga diseñados por villeroy bosch, que se comunica con sector dormitorios. Cocina también tiene entrada independiente. -Pasillo interno hacia dormitorios con cerámicas belgas. Salida a jardín y quincho, por una puerta maciza doble de cedro con un bellísimo vitral. Sector dormitorios: 2/3 dormitorios en suite en planta baja, 1 en suite en planta alta: -dormitorio principal de gran tamaño con chimenea en suite, impecable baño con hidromasaje jacuzzi, vestidor y escalera caracol que se comunica con entrepiso para varios usos. -2ndo dormitorio en suite, impecable baño moderno. -Pisos de porcelanato. -Playroom (y/o 3er dormitorio) en suite, y escritorio, que incluye una escalera caracola que se comunica en planta alta con otro luminoso dormitorio en suite y escritorio. Doble circulación hacia la cocina. Todo este sector podría ser como un departamento completo independiente. -Calefacción por radiadores, caldera peisa, y termotanque rheem. Exterior: -quincho techado con barra y parrilla y bacha para lavar. -Dependencia de servicio y lavadero -pileta: tanque australiano de chapa pintada de 9m de diámetro y 1.20 de profundidad, con filtro, y banco adherido para sentarse. -Estanque de nenúfares diurnos y nocturnos, con peces cometa muy coloridos. -Jardín con riego por aspersión automática. -Cocheras semi cubiertas para 3 autos. Lugar adicional para guardado. -Portón automático. -Garita de seguridad en la puerta. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título del estado parcelario. Corredor responsable: valentina varela kramer - csi 6324 | cpi 7539

• 180 m² cubie.
• 3 dorm.
• A Estrenar

Casa en Venta en General Pacheco Villa Elvira

Divina casa a estrenar en condominio villa elvira, gral. Pacheco. Desarrollado en un entorno residencial, tranquilo y arbolado próximo a centro comercial de pacheco. Acceso a panamericana por ruta 197. Villa elvira es un condominio moderno desarrollado respetando su entorno arbolado, 14 viviendas de excelente diseño y calidad. Todas con jardín parquizado y pileta revestida. Conexiones de gas y elctricidad individuales. Acceso al complejo por portón automatizado. Dos cocheras fijas al frente de la unidad. Excelente calidad constructiva. Aberturas de pvc - dvh . Griferías piazza. Spots de iluminación empotrados en todos los ambientes. Placares, vestidores y muebles de cocina con herrajes hafele. En pb. Hall de recepción, toilette, gran living- comedor integrado súper luminoso y conectado con la cocina y salida a galería cubierta. Pisos vinílicos simil madera. Aire acondicionado frío-calor tipo split, calefacción en toda la unidad por radiadores. Detalles de calidad. Techo de doble altura en hall de recepción y molduras. Cocina con sobre y bajo mesada, con amplio espacio de guardado y muebles con sistema cierre suave, anafe a gas y extractor de estilo moderno y eficiente. Exterior: amplia galería cubierta con parrilla, bacha de acero inoxidable y espacio de guardado. Pileta de 4 x 8 m con playa húmeda, borde térmico y revestida en venecitas importadas. Lavadero independiente y baño de pileta con toallero calefaccionado. En pa. Tres increíbles suites con aire acondicionado tipo split frío-calor y radiadores, placards con interiores terminados. Cada una con su baño correspondiente, todo de excelente calidad, todos con toallero calefaccionado. En master suite excelente y amplio mueble placard con espacio para tv e interiores. + Barrio cerrado + portón automatizado + calefacción por radiadores-gas + aire acondicionado tipo split frío/calor en todos los ambientes + pileta revestida, borde térmico y playa húmeda + parquizado + 3 suites + parquizado + a estrenar + luminoso varela kramer asesores inmobiliarios - cmcpsi 6324 | cucicba 7539 @varelakramer las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título del estado parcelario.

• 470 m² cubie.
• 4 dorm.
• 50 años

Casa en venta en La Lucila, vicente lopez

Casa inglesa refaccionada integramente con excelente calidad. Ubicada en una zona residencial privilegiada y muy demandada, sobre un lote de 11 x 46 m, a metros de av. Del libertador, del río y del colegio lincoln. La propiedad se desarrolla en 3 plantas y recibe con un imponente hall de entrada que conecta con el living y comedor, con pisos de pinotea y ventanales que se abren hacia la galería y el jardín. La cocina integrada con isla se vincula a un patio interno que aporta gran luminosidad. En esta planta también se encuentra el toilette de recepción y detalles de categoría que conservan materiales originales de la casa. El exterior ofrece jardín con piscina, baño auxiliar y un excelente pulmón de manzana. Además, cuenta con lavadero independiente. En la planta alta, un amplio hall de distribución conduce a 4 dormitorios. La master suite con vestidor tiene salida a un balcón aterrazado con vista al jardín, ideal para disfrutar del entorno. Los techos altos y la escalera original restaurada por completo realzan la identidad de la casa. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado tipo split y calefacción por radiadores. La propiedad incluye también altillo y un amplio sótano que ocupa la superficie de la planta baja, ideal como sala de juegos, cine o bodega. El garaje, con portón automático, tiene capacidad para 3 autos. Varela kramer asesores inmobiliarios - cmcpsi 6324 | cucicba 7539 @varelakramer las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título del estado parcelario.

• 131 m² cubie.
• 3 dorm.
• 50 años

Casa en Venta en San Isidro

Casa en venta en beccar en una planta, estratégicamente ubicada a una cuadra de la av. Centenario y 3 de la estación de tren de beccar, a 4 cuadras de zona comercial de calle juan b. Justo. Apto credito y desarrollo cochera cubierta para dos autos al frente de la propiedad con portón automatizado. Se ingresa por living comedor de muy buen tamaño con pisos pinotea hidrolaqueado. Amplia cocina/comedor diario. Tres dormitorios de buen tamaño con placard, uno de ellos en suite. En el exterior, muy lindo jardín con la mejor orientación norte, y galería con toldo. Amplio espacio dependencia de servicio/lavadero con baño completo. Fondo de 8.66x15 y terraza de muy buen tamaño accediendo desde el jardín. + Jardín orientación norte + calefacción por tiro balanceado + persianas + alarma las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título del estado parcelario. Corredor responsable: valentina varela kramer varela kramer asesores inmobiliarios csi 6324 | cpi 7539

• 457 m² cubie.
• 4 dorm.
• A Estrenar

Casa en Venta en Punta Chica

Única en el mercado. Solo para quienes valoran el diseño y la calidad real. Casa racionalista de excelencia, con materiales de construcción aaa, ubicada del lado río de av. Del libertador, en uno de los sectores más buscados de zona norte. Entorno residencial y conectado, cerca de todo. Planta baja acceso a través de un hall que anticipa el impacto de sus espacios principales: doble living y comedor con techos en triple altura y vistas abiertas al jardín, generando una sensación de amplitud y calma únicas. Ventanales de punta a punta que integran interior y exterior con salida directa a una galería cubierta rodeada de verde. Toilette de recepción moderno y funcional. Cocina semi integrada con puertas corredizas de vidrio, barra tipo isla toda en mármol que conecta con comedor diario, playroom o living íntimo con salida al jardín. Área de servicio con lavadero, dependencia con baño y entrada independiente. Garage cubierto para tres autos. Planta alta hall distribuidor con luz natural. Master suite con vestidor impactante, baño compartimentado con ducha y jacuzzi. Salida a terraza privada con orientación ideal y vistas al pulmón verde. Dos dormitorios adicionales (hoy oficina y sala de cine) con posibilidad de convertir en suite junior. Gimnasio abierto con opción de transformarse en un cuarto dormitorio. Todos los ambientes con grandes ventanales que vinculan interior y naturaleza. Exterior galería cubierta perfecta para reuniones. Jardín parquizado de revista con pileta infinity y solarium. Sector de quincho semicubierto con parrilla, horno de barro, cocina completa, baño y baulera. Detalles que marcan la diferencia diseño y terminaciones de primer nivel. Calefacción central y aire acondicionado. Máxima privacidad y seguridad. Ambientes pensados para vivir y disfrutar. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Corredor responsable: valentina varela kramer varela kramer asesores inmobiliarios csi 6324 | cpi 7539

• 77 m² cubie.
• 2 dorm.
• A Estrenar

Departamento en venta en Nordelta

Moderno departamento en venta edificio infinity, el palmar en nordelta! Gran oportunidad. Elegancia, confort y entorno natural en una ubicación privilegiada de nordelta. Ubicado en el prestigioso edificio infinity, dentro del consolidado barrio el palmar, este impecable departamento de 3 ambientes combina diseño contemporáneo con funcionalidad y vistas abiertas a un entorno verde inmejorable. La unidad se compone de: dos dormitorios, uno de ellos en suite con baño completo living-comedor amplio y luminoso, con excelente conexión al exterior gran ventanal corredizo que brinda salida directa a un balcón terraza con parrilla, ideal para momentos sociales al aire libre cocina integrada con excelente mobiliario y espacio de guardado orientación noroeste, que garantiza luz natural durante todo el día y vistas plenas a árboles y espacios verdes ventanas de excelentes materiales y dvh con mosquiteros calefaccion por loza radiante con caldera dual tres aires acondicionados frio calor el edificio ofrece amenities de primer nivel: pileta de grandes dimensiones y solarium jardín parquizado de uso común gimnasio ubicación estratégica, a pocos metros de la avenida de los colegios, ideal para familias, y con acceso rápido a: ruta 27, camino bancalari/el claro y boulevard del mirador conexión directa a acceso tigre, autopista panamericana (ramal tigre) y corredor bancalari a minutos de centro comercial nordelta, cines, restaurantes, supermercados y servicios una propiedad perfecta para quienes buscan calidad de vida, seguridad y cercanía a lo mejor de nordelta. Ideal tanto como residencia permanente como para inversión rentable en zona de alta demanda. @Varelakramer @carolina.Varelakramer varela kramer asesores inmobiliarios matricula corredor responsable: cmcpsi 6324 | cucicba 7539 las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título de propiedad.

• 55 m² cubie.
• 1 dorm.
• 6 años

Departamento en venta en Victoria

Moderno 2 ambientes muy luminoso con balcon al frente. Apto credito, excelente ubicación a media cuadra de la av. Perón, y a 4 cuadras de la estación de tren victoria, cerca de medios de transporte y comercios. Primer piso al frente: se puede subir por escalera, ó por ascensor, a un palier abierto prácticamente privado. *Hall de ingreso amplio y cómodo. * Living /comedor luminoso con salida al balcón con rejas. *Cocina cerrada con vidrios biselados muy cancheros, que se integra al living/ comedor. *Toilette de visita. *Dormitorio en suite también luminoso, con placar y baño completo. *Aberturas de aluminio y mosquiteros. *Cochera amplia, fija cubierta, de uso exclusivo. Con posibilidad de comprar otra cochera descubierta. *Portón eléctrico. Apto credito las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título del estado parcelario. Corredor responsable: valentina varela kramer matricula corredor responsable: cmcpsi 6324 | cucicba 7539

• 82 m² cubie.
• 1 dorm.
• A Estrenar

Departamento en venta en San Isidro

Enorme y luminoso dúplex en complejo nuevo béccar! A estrenar y con excelentes terminaciones. Se trata de un dúplex enorme con un dormitorio y escritorio (o espacio para vestidor). Tiene un baño completo en planta alta y toilette en planta baja. El living comedor es enorme y muy luminoso gracias a la doble altura y sus amplios ventanales, la cocina está integrada (ideal para armar una buena barra desayunadora). Espacio para lavarropas. El balcón tiene 15m2 con parrilla. Cochera cubierta (usd25.000 adicional) + baulera (usd 5.000 adicional). Detalles: aberturas de pvc con doble vidrio, calefacción por losa radiante, preinstalación para colocar splits. Amenities: pileta con solarium, gimnasio, laundry, sum, seguridad 24 hs, estacionamiento de cortesía, juegos chicos. Ubicado a 300 metros de la av. Centenario y próximo a la estación de tren victoria, ferrocarril gral. Mitre. Rodeado de complejos cerrados: en frente se encuentra beccar central y detrás caldén . El complejo cuenta con 56 unidades de vivienda con diferentes tipologías que ofrecen gran luminosidad en todos los ambientes y con ventilación natural en sus baños. Su estructura íntegramente realizada en hormigón armado, las paredes con aislaciones térmicas y acústicas, permitirán al propietario reducir mediante el uso racional de la energía, el costo que insume la climatización de las unidades. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título del estado parcelario. Corredor responsable: valentina varela kramer matricula corredor responsable: cmcpsi 6324 | cucicba 7539

• 818 m² cubie.
• 5 dorm.
• 10 años

CASA EN VENTA EN LA LUCILA, VICENTE LOPEZ

Elegante y exclusiva propiedad sobre barranca con excelentes vistas al río pb: espectacular recepción. Toilette. Amplio escritorio. Moderno living con chimenea y comedor con vistas abiertas al jardín. Entorno único. Salida a galería. Cocina de primera calidad y diseño con comedor diario. Doble circulación. Gran lavadero con sector de planchado. Pa1: gran playroom con salida a balcón aterrazado. Suite principal con doble vestidor. Baño tri-compartimentado con jacuzzi y otro vestidor privado para carteras y tapados. Pa2: 4 amplios y luminosos dormitorios. Todos en suite con vestidor. El más chico puede usarse tanto como dormitorio o como dependencia de servicio. Estudio/office con vista plena al río. Afuera: galería con living íntimo y sector de fuego. Lindísimo jardín arbolado. Soñado sector de pileta infinity con solarium tipo deck con pérgola. Vestuarios de damas y hombres. Parrilla y sector de juegos de chicos. Garage para 8 autos. Sector de servicio con cocina, dormitorio y baño. Generales: -calefacción y aire acondicionado central. Splits individuales. -Entradas independientes. -El jardín tiene riego por aspersión. -Excelentes aberturas eléctricas y carpitería. -Muy luminosa. -Sector exclusivo y privado de libertador al río con seguridad. -Estado de conservación: excelente. Varela kramer asesores inmobiliarios - cmcpsi 6324 | cucicba 7539 @varelakramer las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título del estado parcelario.

• 300 m² cubie.
• 5 dorm.
• 8 años

Casa en venta en Open Door, Lujan, Barrio Santa Catalina

Destacada y elegante casa en venta, ubicada en club de campo santa catalina de 7 años de antiguedad, sobre la ruta 6 km 166, a 10 km de la autopista del oeste y a 7 km de panamericana, ramal pilar, en la localidad de open door. El lote es de 5000 m2 parquizado, con riego por aspersión y lindando en su fondo con cancha de polo. Pileta de gran tamaño. La casa cuenta con dos alas independientes una de la otra. En el ala principal nos recibe un amplio living comedor de 36 m2, cocina amplia integrada, un lindísimo y moderno baño completo y dos dormitorios amplios. El dormitorio principal es en suite, de grandes medidas con lindísimas vistas a la pileta y un espectacular parque que al fondo da a las canchas de polo, ésto le da mucha amplitud y vista abierta. En la otra ala, encontramos un amplio estar o segundo living, más dos dormitorios en suite. Lindísima y amplia galería para disfrutar de la vista y la tranquilidad. Parrilla. Amplio playroom de 45 m2. El club de campo santa catalina fue fundado en 1997, con 100 has, una superficie de espacio común de 37 has y 2 canchas de polo, esta ubicado en open door, en una de las áreas mas exclusivas de zona norte, en el cual se alternan campos y clubes privados de polo, con acceso directo a importantes localidades como lujan, capilla del señor, open door, manzanares y pilar, ofreciendo un marco de servicios accesibles en pocos minutos. Situado en la ruta 6, con fácil acceso a la ruta 8 como del acceso oeste, a solo 45 minutos del centro de la capital, brinda la infraestructura para el desarrollo de actividades recreativas y deportivas, especialmente aquellas vinculadas a la vida de campo, dentro de un marco de servicios y seguridad. En el diseño de santa catalina se ha priorizado el contacto con la naturaleza, vida al aire libre, sin descuidar la privacidad y tranquilidad con sus amplias fracciones de 2000 a 5000 m2. El club house, un cálido casco de estancia tradicional, cuenta con restaurant, sala de lectura con hogar, pileta y solárium. También cuenta con una capilla de santa catalina de siena. Una opción de vida, que se consolida día a día, donde numerosas familias lo eligieron ya como vivienda permanente o descanso para los fines de semana. Varela kramer - cmcpsi 6324 | cucicba 7539@varelakramer las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título del estado parcelario.

• 273 m² cubie.
• 3 dorm.
• A Estrenar

Casa en venta en Barrio San Matias - Escobar

Imperdible oportunidad de casa en venta en barrio san matías, escobar. Inmejorable ubicación e inigualables vistas a la laguna desde todos los ambientes de la casa. Excelente calidad constructiva y orientación. Pb: abierto y luminoso living comedor con cocina integrada con barra y salida a una gran galería con parrilla. Toilette. Sector de lavadero separado con buen espacio de guardado y entrada de servicio independiente. Espectacular jardín con pileta y bajada propia al lago. Baño de pileta con ingreso desde afuera. Pa: accedemos a la planta alta por una escalera moderna donde nos recibe un hall de distribución abierto con todo ventanal. En esta planta encontramos 3 dormitorios en total. La master suite de buen tamaño con su baño completo y un super vestidor. Dos dormitorios de buen tamaño con excelentes placares. Baño completo con buenas dimensiones. Todos los dormitorios cuentan con relajantes vistas abiertas a jardines y la laguna central. General: - aberturas de aluminio dvh - calefacción por radiadores (caldera dual) - pisos de porcelanato - grifería en toda la casa marca fv varela kramer - cmcpsi 6324 | cucicba 7539@varelakramer las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título del estado parcelario.

Cochera en venta en Martinez -Vias/Santa Fe

Cocheras en venta desde u$s 12000 hasta u$s 15.000. Cómodas cocheras ubicadas en el subsuelo de un edificio, en excelente ubicación de martínez. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del estado parcelario. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. Corredor responsable valentina varela kramer matriculas: cmcpsi 6324 - cucicba 7539

• 1.001 m² Total
• 20 mts Frente
• 42 mts Fondo

Lote en venta en San Sebastián

Espectacular lote area 1 -a la laguna - 1001 m2 - escriturable - excelente orientacion con sol al frente por la mañana y toda la tarde en area de jardin y pileta. San sebastián es un emprendimiento único por su clase y sus características. Esta urbanización se encuentra situada dentro del partido de pilar, y abarca una superficie de 1.110 ha.El masterplan está compuesto por 13 barrios independientes y una amplia infraestructura deportiva, comercial, educativa y de servicios que le brinda un valor agregado a todos los que apuesten por este megaproyecto. Todos los espacios se encuentran intercomunicados por un boulevard principal que conecta los barrios con las zonas comunes. A su vez, cuenta con una geografía única que vincula zonas quebradas con grandes desniveles, árboles añejos y mas de 150 ha. De lagunas a la vera del río lujan. El diseño y las características de este gran masterplan, invitan a disfrutar de la vida sana al aire libre y en contacto con la naturaleza. Ubicación ubicado en el partido de pilar, en el límite con escobar, a 50 minutos de la capital, san sebastián se emplaza en un área de gran crecimiento, donde aún perduran las quintas con grandes terrenos. Sin duda, el aspecto sobresaliente de su zona son los accesos, la seguridad y la infraestructura comercial, de salud y recreativa. Accesos: por panamericana ramal escobar, km 54, entrando por calle boote y por ruta 25 y el camino matheu/zelaya. Infraestructura y servicios - zona deportiva (28 ha) con cancha de tenis, fútbol, beach volley, multipropósito y club house. - Zona golf (65 ha) con 18 hoyos, driving range, putting green y club house. - Zona hípica (14 ha). - Zona outdoors (5 ha), destinada a actividades de recreación. - Sector educativo (6 ha). - Zona comercial (6 ha), para san sebastián y otros barrios cercanos. - Zona pueblo (10 ha), sector gastronómico y de recreación. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del estado parcelario. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. Corredor responsable valentina varela kramer matriculas: cmcpsi 6324 - cucicba 7539

• 55 m² cubie.
• 1 dorm.
• 25 años

Departamento en venta en olivos

Para gente exclusiva, un loft original en un lugar distinto emblemática e histórica mansión de 1922, acondicionada en 1995 como 7 lofts únicos (premio municipal) con lindísimas visuales a olivos. En 1o piso por escalera, loft en duplex totalmente reciclado, a media cuadra de plaza de olivos, estación borges y cine york. * Pb: living de doble altura con piso flotante, baño principal, cocina abierta con barra y piso de porcelanato. 2 balcones uno al frente y otro al lateral y amplios ventanales que llenan de luz todos los ambientes. * Pa: 1 dormitorio con vestidor (posibilidad de baño en suite) y escritorio. * Calefacción por radiadores de caldera dual * baulera * laundry para propietarios. Expensas: $ 62.840 (septiembre 2025, aysa incluido) abl: $ 31.836 (septiembre 2025) arba: $ 33.633 (anual 2025) las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del estado parcelario. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. Corredor responsable valentina varela kramer matriculas: cmcpsi 6324 - cucicba 7539

• 880 m² cubie.
• 6 baños
• 11 años

Oficina en Alquiler en Olivos, Zona Norte

Exclusivo piso de oficinas en alquiler en el optima business park ubicación ideal en polo corporativo y comercial. Km 14 de panamericana, a metros del unicenter y norcenter. Excelente accesibilidad por medios de transporte público y amplia red de servicios. Complejo corporativo de 3 torres actualmente ocupadas por mapfre, mead johnson, acerbrag, accenture, entre otras. Planta abierta de 880 m2 en excelente estado con oficina privadas vidriadas, sector para comedor de personal, doble ingreso, baños reglamentarios y para discapacitados, vistas panorámicas con 12 cocheras fijas. Alquiler.- Usd$10/m2 - + seguridad 24hs + recepción + molinetes de ingreso + 4 ascensores para 20 pax + piso técnico + grupo electrógeno + sistema contra incendios + detectores de humo + sprinklers + hidratantes + salidas de emergencia + escaleras presurizadas + 12 cocheras fijas expensas: $3.100.000 (mayo 2025 iva incluido) abl: $550.000.- (Mayo 2025) las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Corredor responsable: valentina varela kramer varela kramer asesores inmobiliarios csi 6324 | cpi 7539

• 270 m² cubie.
• 3 dorm.
• 35 años

Departamento en venta en Martinez

Venta con renta hasta febrero 2026 - elegante y destacado piso de categoria en el centro de martínez con pileta en planta baja en jardines, excelentes vistas en edificio construido por la empresa reconocida cinque hnos. La mejor orientación noreste, con lindísimo sol de mañana y tarde. Se accede por una divina recepción, dos ascensores, uno principal que nos llevan a un palier privado y otro de servicio. Hall de entrada, placard de recepción, amplio living comedor con salida a gran balcón corrido. Escritorio. Doble circulación. Amplio placard en pasillo de distribución. Gran cocina reciclada a nuevo con mucho espacio de guardado, horno empotrado y hornallas a gas, comedor diario, habitación y baño de servicio y cómodo lavadero. Entrada de servicio. Toilette de recepción. Tres amplios dormitorios con excelentes placards. Principal en suite con vestidor. Dos dormitorios más que comparten un baño completo. Dos cocheras, baulera descripcion general: + todos los ambientes poseen balcones con cerramiento. + La calefacción por radiadores. Caldera orbis. + Termotanque. + Mucho lugar de guardado. + Pisos de porcelanato en cocina. + Pisos de parquet en todo el departamento. Amenities: edificio con seguridad 24hs., Jardín, pileta en planta baja en jardines. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del estado parcelario. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. Corredor responsable valentina varela kramer matriculas: cmcpsi 6324 - cucicba 7539

• 449 m² cubie.
• 4 dorm.
• 18 años

Campo en venta en baradero

Espectacular chacra en colonia suiza sobre terreno lomeado, rodeada de una gran arboleda, frutales y vistas amplias al campo y puestas de sol. Casa impecable en muy buen estado y de solida construcción. Pisos de mosaico calcáreo con tablones de pinotea. Loza radiante. En pb: living con chimenea y comedor. Toilette. Cocina con comedor diario integrado. En una ala de la casa, 3 dormitorios c 2 baños completos, una de ellas con entrada independiente. En la otra ala, el dormitorio principal en suite con chimenea. Todos con amplios placares. Pa: playroom y/o sala de juegos, con salida a un gran balcón con excelente vista. Gran quincho con parrilla y horno de barro. Pileta y vestuario con baño completo. Casa de caseros. En el total del perímetro de la chacra, se ha colocado palos de quebracho con alambre san martín y alambre de púa en los corrales. Sup. De 4,5 ha. Baradero está ubicado sobre ruta nacional no 9 a 142 kms de la capital federal y a 150 kms de rosario, está ubicado en el km.0 de la ruta provincial no 41 (baradero-castelli). Distancia desde santa coloma a baradero: 30 km. Toma inmueble/s en parte de pago en corredor norte o capital federal. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del estado parcelario. Corredor responsable valentina varela kramer matriculas: cmcpsi 6324 - cucicba 7539

• 992 m² Total
• 28 mts Frente
• 45 mts Fondo

Venta lote en B° San Sebastian, Escobar

Divino lote a la laguna en la mejor area de san sebastian. Area 5 . Prestigiosa por su ubicación y calidad constructiva, este espectacular lote ofrece una amplia salida a la laguna para disfrutar de los mejores atardeceres! Rodeado de muy buenas edificaciones generando un entorno muy agradable. San sebastián se encuentra en el partido de pilar, en el límite con escobar, a 50 minutos de la capital. Panamericana ramal escobar, kilómetro 54, entrando por calle boote y por ruta 25 y el camino matheu/zelaya. 3.622 lotes, 1.110 hectáreas, 65% sup. De espacios comunes, 154ha de lagunas. Generales + 992 m2 + laguna + orientación ne las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del estado parcelario. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. Corredor responsable valentina varela kramer matriculas: cmcpsi 6324 - cucicba 7539