VARELA INMOBILIARIA

USD 260.000

Nuñez 6200

Terreno en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

• 361 m² Total
• 8 mts Frente
• 41 mts Fondo

Lote en Nuñez 6200 y Zado, a mtrs. Av. Constituyentes

Lote en la calle nuñez al 6200 entre zado y medeyros, a metros de la avda. Constituyentes. Medidas: frente 8.66mtrs., Fondo 41.69mtrs.Superficie total 361m2. Superficie cubierta 285m2. Según el código urbanístico: edificabilidad: . Unidad de edificabilidad / corredor: unidades de sustentabilidad de altura baja 2 | u.S.A.B 2 (ley 6361 art. 6.2) . Altura máxima: 11,6mts (ley 6361 art. 6.2) . Área edificable en planta 357,482 m2. Perfil edificable: ley 6361 art. 6.3, 6.3.1 y 6.3.1.1 . Altura máxima plano límite 14.6 mts. . Perfil edificable: ley 6361 art. 6.3, 6.3.1 y 6.3.1.1 área edificable: l.O - l.I.B . Zonificación según cpu: r2b i. Fot: 1,6. Incidencia uva: 380. Alicuota: 0,35. . Área de baja mixtura del usos de suelo a 2: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. No accesible para personas con movilidad reducida - ley 5115, art. 1 y 2 caba. Ley 5115 caba art. 1: los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Art. 2: los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor rubén varela cucicba matrícula no 2760 artículo 4 ley 2340- ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del estado que se crea por esta ley. Tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago y/o financiamos.

USD 640.000

Cochabamba 3800

Terreno en Venta en Boedo, Capital Federal

• 333 m² Total

Cochabamba 3800 Lote 8.66 x 38.74 mt. 333m² Vend. 2707m²:PB 10 Pisos 1 retiro vend. Sub.

Retasado lote 8.66 x 38.74 mtrs. Superficie de lote 333,15 m2. Aptos vendibles 2707m2: planta baja + 10 pisos + 1 retiro vendible + subsuelo para 8 cocheras se toma en efectivo el 44% del valor total publicado y el saldo en m2 construibles. Financiacion directa por parte del propietario muy buena ubicación sobre la calle cochabamba entre castro barros y castro. Subte e estación boedo. Área de baja mixtura del usos de suelo a 2: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Edificabilidad: sup. De planta edificable2 = 264,83 m2 sup. De planta cubierta vendible, por aproximación = 207,03 m2 metros vendibles aproximados por anteproyecto = 2.707 m2 cubierta = 2.376,77 m2 semicubierto = 69,33 m2 balcones = 164,50 m2 terrazas = 96,78 m2 superficie total edificable computable a plusvalía = 3.143,00 m2 costo de plusvalía aproximada volumetría máxima edificable 1.982 m2 x 320 u.V.A./M2 x 18% = 114.048, - u.V.A. = $ 107.957.837, - = u$s 116.261, - [b.N.]/ = U$s 91.490, - [d.B.] [1 uva = $ 946,60 valor bcra al 18/05/2024] [dólar banco nación = $us 928,58 / dólar blue = $us 1180,00 _ (al 18/05/2024)] ley 5115 caba art. 1: los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Art. 2: los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor rubén varela cucicba matrícula no 2760 artículo 4 ley 2340- ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del estado que se crea por esta ley. Tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago y/o financiamos.

USD 185.000 + $2.600 expensas

Bartolomé Mitre 2600

Departamento en Venta en Balvanera, Capital Federal

• 80 m² cubie.
• 2 dorm.
• 40 años

Bartolomé Mitre 2600: Depto. 3amb con gran terraza propia y quincho

Departamento de 3 ambientes con, muy luminoso, en buen estado, consta de: hall de entrada 3.00x1.00; living comedor: 5.30x3.00; cocina independiente: 3.45x1.80 + espacio para lavarropas de 1.40x0.80; ante terraza: 3.00x2.25; terraza propia: 9.30x6.20; quincho de 5.65x3.95 + espacio de la parrilla de 2.00x1.60; dormitorio principal: 3.10x3.00 + placard; dormitorio 2: 3.00x2.70 + placard; baño completo: 2.00x1.55.- No accesible para personas con movilidad reducida - ley 5115, art. 2. Ley 5115 caba art. 1: los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Art. 2: los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor rubén varela cucicba matrícula no 2760 artículo 4 ley 2340- ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del estado que se crea por esta ley. Tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago y/o financiamos.

USD 12.000

Esmeralda al 600

Cochera en Venta en San Nicolás, Capital Federal

Esmeralda 600 Cochera fija cubierta en el Microcentro 5.70 mtrs de largo

Cochera por montacarga de 5,70 mtrs. De largo en microcentro, ubicada sobre la calle esmeralda entre las calles tucumán y viamonte. A cuadras de avda corrientes y avda córdoba . El edificio cuenta con seguridad las 24 hs. Para tramitar el permiso de ingreso a las areas peatonales, ingresar a la página del gcba. No accesible para personas con movilidad reducida - ley 5115, art. 2. Ley 5115 caba art. 1: los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Art. 2: los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor rubén varela cucicba matrícula no 2760 artículo 4 ley 2340- ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del estado que se crea por esta ley. Tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago y/o financiamos.

USD 123.000 + $180.000 expensas

Juan Domingo Perón 4300

Departamento en Venta en Almagro, Capital Federal

• 39 m² cubie.
• 1 dorm.
• 15 años

Retasado J. D. Perón 4300 P2do.: Depto semipiso 2amb. balcón con parrilla

Retasado excelente departamento en edificio de semipisos de 2 ambientes en el 3er. Piso al contrafrente, balcón con parrilla; muy luminoso! Orientación sur. Aire acondicionado, caldera individual, dormitorio con placard. En la cocina espacio para lavarropas. Accesible para personas con movilidad reducida - ley 5115, art. 1 y 2 caba. Ley 5115 caba art. 1: los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Art. 2: los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor rubén varela cucicba matrícula no 2760 artículo 4 ley 2340- ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del estado que se crea por esta ley. Tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago y/o financiamos.

USD 850.000 + $160.000 expensas

11 De Septiembre 900

Departamento en Venta en Belgrano, Capital Federal

• 290 m² cubie.
• 3 dorm.
• 20 años

11 De Septiembre 900 Belgrano Triplex de 5 amb con 2 Cocheras. Terraza con quincho.

Retasado excelente triplex en 7 8 y 9 piso. En primer planta: living comedor en l con salida al balcon. Comedor diario. Amplia cocina. 3 dormitorios ( 1 en suite ) toilete y dos baños completos. Segunda planta un playroom de 10 x 5 con salida al balcon. Pequeña cocina y baño. Acceso interno a la terraza de 15 x 4 con quincho y otro baño. Dos cocheras. Impecable. A metros de av. Cabildo y olleros ( subte d olleros ) expensas aprox. Marzo-2024 $ 160.000.- No accesible para personas con movilidad reducida - ley 5115, art. 1 y 2. Ley 5115 caba art. 1: los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Art. 2: los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor rubén varela cucicba matrícula no 2760 artículo 4 ley 2340- ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del estado que se crea por esta ley. Tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago y/o financiamos.

USD 97.000 + $2.100 expensas

San José 900

Departamento en Venta en Constitucion, Capital Federal

• 51 m² cubie.
• 2 dorm.
• 45 años

San José 900 Piso1 Constitución 3 amb. al frente con balcón. Bajas Expensas.

Departamento de 3 ambientes al frente con balcón. Orientación este. Edificio de 4 pisos, 2 departamentos por piso, unidad ubicada en el 1er. Piso por escalera. Superficie total 54.25 m2. Expensas $ 2.100.- Calefacción: 2 estufas a gas. Descripción y medidas de los ambientes: living-comedor: 3.80 x 3.20 mtrs. Dormitorio principal con salida al balcón, equipado con aire acondicionado: 3.45 x 3.40 mtrs. Balcón: 2.60 x 0.90 mtrs. Dormitorio: 3.50 x 3.10 más placard incorporado. Cocina: 2.80 x 1.50 mtrs. Baño: 2.00 x 1.60 mtrs. No accesible para personas con movilidad reducida - ley 5115, art. 2. Ley 5115 caba art. 1: los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Art. 2: los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor rubén varela cucicba matrícula no 2760 artículo 4 ley 2340- ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del estado que se crea por esta ley. Tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago y/o financiamos.

USD 95.000 + $4.000 expensas

Calderón de la Barca 2700

Departamento en Venta en Villa Devoto, Capital Federal

• 42 m² cubie.
• 2 dorm.
• 45 años

Calderón de la Barca 2700 Piso 3 Villa Devoto Dpto 3 amb. al cfte. c/lavadero. Luminoso. Con renta.

Departamento 3 ambientes al contrafrente en 3er. Piso. Muy luminoso oportunidad para inversionistas actualmente alquilado. Se vende con renta. Consultar por financiación. Apto crédito. Apto profesional. Remodelado a nuevo. Living comedor. Cocina con muebles alto y bajo mesada con purificador spar. Lavadero separado. Baño completo. 2 dormitorios con placard. No accesible para personas con movilidad reducida - ley 5115, art. 2. Ley 5115 caba art. 1°: los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Art. 2°: los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Varela propiedades srl- néstor rubén varela cucicba matrícula nº 2760 artículo 4° ley 2340- ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del estado que se crea por esta ley. Tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago y/o financiamos.

USD 88.000 + $75.000 expensas

Avda. Santa Fé 4900

Departamento en Venta en Palermo, Capital Federal

• 31 m² cubie.
• 1 dorm.
• 20 años

Av. Santa Fé 4900 P8 Palermo 2 amb. c/Lavad. Seg.24hs. Apto profesional.

Departamento de 2 ambientes interno. Luminoso. Apto profesional. Living con salida al lavadero-balcón. Aire acondicionado. Cocina independiente con muebles alto y bajo mesada, cocina y calefón a gas natural. Dormitorio con amplio placard incorporado. Todos los ambientes tienen pisos de parquet. Edificio de 16 pisos, 13 departamentos por piso, 2 ascensores, unidad ubicada en el 8vo. Piso. Seguridad las 24hs. Superficie aprox. 31m2 cubiertos, 32m2 totales. Expensas aprox. Mayo 2024 $ 75.000.- Medidas: living 4.10 x 2.60 mtrs.; Cocina 2.30 x 1.60 mtrs.; Lavadero 1.70 x 0.60 mtrs.; Baño 2.60 x 1.25; dormitorio 3.00 x 2.60 mtrs. Más placard; excelente ubicación sobre avda. Santa fé entre las calles fitz roy y bompland, a seis cuadras de avda. Libertador. Subte d estación palermo. Numerosas líneas de colectivos 10, 12, 15, 29, 34, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 152, 160, 161, 166, 194. Tren línea san martín, estación palermo. No accesible para personas con movilidad reducida - ley 5115, art. 1 y 2 caba. Ley 5115 caba art. 1: los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Art. 2: los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor rubén varela cucicba matrícula no 2760 artículo 4 ley 2340- ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del estado que se crea por esta ley. Tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago y/o financiamos.

USD 370.000

Santa Maria Del Buen Aire 600

Galpón en Venta en Barracas, Capital Federal

• 20 mts Frente
• 54 mts Fondo
• A Estrenar

Galpón en Barracas: Santa Maria Del Buen Aire 600 doble frente 20.80 x fondo 54.71mtrs. Mixtura 2.

Galpón de 1138m2. Frente: 20.80 x fondo: 54.71 mtrs. Mixtura del usos de suelo a 2: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Muy buena ubicación sobre la calle santa maria del buen aire entre río cuatro y la avda. Gral. Iriarte. No accesible para personas con movilidad reducida - ley 5115, art. 1 y 2 caba. Ley 5115 caba art. 1: los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Art. 2: los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor rubén varela cucicba matrícula no 2760 artículo 4 ley 2340- ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del estado que se crea por esta ley. Tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago y/o financiamos.

USD 108.000

Av. Independencia 2700

Departamento en Venta en San Cristobal, Capital Federal

• 41 m²
• 1 dorm.
• A Estrenar

Av. Independencia 2700 P 1° 2 amb. al cfte. c/ balcón a estrenar. Luminoso. Oportunidad

Hermosos 2 ambientes a estrenar . Unidades disponibles al frente y al contrafrente, desde el precio publicado. En los pisos del 2° al 9°. Ver la imágen publicada con el detalle de todas las unidades con las superficies de cada una y precio. La unidad publicada corresponde al piso 1° al contrafrente. El departamento es muy luminoso. Living-comedor con balcón, cocina integrada con muebles alto y bajo mesada, cocina a gas natural. Agua caliente central. Pisos de porcelanato. Dormitorio con placard incorporado, gran ventanal, pisos de parquet. Baño completo. Muy buena ubicación entre avda. Jujuy y la calle catamarca. Subte h entre estaciones venezuela y humbreto 1°. Numerosas líneas de colectivos 2, 8, 23, 41, 53, 56, 57, 61, 62, 84, 86, 88, 95, 96, 98, 101, 103, 118, 126, 129, 188.

USD 115.000

Av. Independencia 2700

Departamento en Venta en San Cristobal, Capital Federal

• 47 m²
• 1 dorm.
• A Estrenar

Av. Independencia 2700 P 1° 2 amb. al Frente c/ balcón a estrenar. Luminoso. Oportunidad

Hermosos 2 ambientes a estrenar . Unidades disponibles al frente y al contrafrente. En los pisos del 2° al 9°. Ver la imágen publicada con el detalle de todas las unidades con las superficies de cada una y precio. La unidad publicada corresponde al piso 2° al frente. El departamento es muy luminoso. Living-comedor con balcón, cocina integrada con muebles alto y bajo mesada, cocina a gas natural. Agua caliente central. Pisos de porcelanato. Dormitorio con placard incorporado, gran ventanal, pisos de parquet. Baño completo. Muy buena ubicación entre avda. Jujuy y la calle catamarca. Subte h entre estaciones venezuela y humbreto 1°. Numerosas líneas de colectivos 2, 8, 23, 41, 53, 56, 57, 61, 62, 84, 86, 88, 95, 96, 98, 101, 103, 118, 126, 129, 188.

USD 360.000

Carlos Calvo 1600

Terreno en Venta en Constitucion, Capital Federal

• 396 m² Total

Carlos Calvo al 1600 y Solis Excelente Lote 7,53 x 55 mt. Apto 1379 m2 Cód. Nvo.

Excelente lote 7.53 x 55.52 mtrs. Superficietotal 396.05 m2. Está funcionando un inquilinato. Abona plusvalía. Sup. De planta edificable 210,85 m2 (menos patios aux. Y áreas comunes) sup. De planta cubierta vendible aprox. 157,36 m2 (variable según proyecto definitivo) metros vendibles aproximados por volumetría: 1.379,18 m2 cubierta: 1.244,20 m2; balcones 120,30 m2 y terrazas 14,68 m2. Edificabilidad: unidad de sustentabilidad de altura alta (u.S.A.A.) Se permite construir hasta 22,80mts sobre línea oficial, hasta la profundidad de la línea de frente interno, con una p.B. De 3,00mts libre mínimo, más un piso retirado 2mts de la línea oficial (vendible), más un retiro respecto al anterior, de 2mts, para servicios comunes, más 3,25mts de sobre recorrido p/salas de máquinas. En total saldrían por proyecto p.B. Más 7 pisos vendibles sobre línea oficial, más un piso vendible retirado 2m, más terrazas, sobre recorridos, salas de máquinas. Se estima que saldrían 4 unidades, entre monoambientes y dos ambientes por piso, en 7 pisos, más dos unidades más grandes o 4 mas chicas en el 8vo piso (debido al retiro de frente) dando como resultado entre 30 a 32 unidades funcionales totales. Consultar por otras opciones de lotes no accesible para personas con movilidad reducida - ley 5115, art. 2. Ley 5115 caba art. 1: los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Art. 2: los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor rubén varela cucicba matrícula no 2760 artículo 4 ley 2340- ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del estado que se crea por esta ley. Tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago y/o financiamos.

USD 1.200.000

Yerbal 2700

Terreno en Venta en Flores, Capital Federal

• 573 m² Total
• 17 mts Frente
• 33 mts Fondo

Retasado Yerbal 2700 y Condarco Excelente Lote 17x33 mtrs. Vend. 3.500m²

Retasado excelente lote en flores medidas: 17.32 x 33.19 mtrs. Superficie lote 573.12m2. Apto 3546.32 m2 vendibles. Por proyecto resultarían planta baja más 10 pisos vendibles sobre l.O., Más 2 retiros- uno vendible. Abona plusvalía: 3.726,84 uvas. Consultar por otras opciones de lotes no accesible para personas con movilidad reducida - ley 5115, art. 1 y 2 caba. Ley 5115 caba art. 1: los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Art. 2: los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor rubén varela cucicba matrícula no 2760 artículo 4 ley 2340- ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del estado que se crea por esta ley. Tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago y/o financiamos.

USD 530.000

Av. Rivadavia 2900

Local en Venta en Once, Capital Federal

• 238 m² Total
• 40 años
• 3 baños

Avda. Rivadavia 2900 Once Local con Renta frente a Plaza Miserere

Local con renta (ex panadería). Frente a plaza miserere local con sótano, entre piso y 3 baños: planta de 140m2, sótano de 50m2 y primer piso de 48m2.- Área de alta mixtura de usos del suelo 4: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. No accesible para personas con movilidad reducida - ley 5115, art. 2. Ley 5115 caba art. 1: los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Art. 2: los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor rubén varela cucicba matrícula no 2760 artículo 4 ley 2340- ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del estado que se crea por esta ley. Tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago y/o financiamos.

USD 57.000 + $1.600 expensas

Rawson 200

Departamento en Venta en Almagro, Capital Federal

• 22 m² cubie.
• 30 años
• 1 baño

Rawson 200 Piso 3 Almagro por escalera Muy Luminoso C/ Renta. Bajas expensas.

Departamento de 1 ambiente muy luminoso en 3er. Piso por escalera, al contrafrente. Totalmente reciclado a nuevo. Se vende con renta, actualmente está alquilado, vencimiento del contrato julio-2026. Bajas expensas junio 2023 $ 1.600.- Superficie total y cubierta: 22 m2. Medidas: ambiente: 4.00 x 3.30 mtrs.; Cocina con muebles alto y bajo mesada: 3.00 x 1.60 mtrs. Baño completo. Muy buena ubicación en el barrio de almagro, sobre la calle rawson entre av. Díaz velez y bartolome mitre, cerca del parque centenario y del subte b estación medrano, numerosas líneas de colectivos. No accesible para personas con movilidad reducida - ley 5115, art. 2. Tomaremos en pago propiedad y/o financiamos. Ley 5115 caba art. 1: los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Art. 2: los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor rubén varela cucicba matrícula no 2760 artículo 4 ley 2340- ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del estado que se crea por esta ley. Tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago y/o financiamos.

USD 265.000

Arregui 6600

Casa en Venta en Versalles, Capital Federal

• 182 m² cubie.
• 3 dorm.
• 20 años

Arregui 6600 Versalles Casa c/ Lote propio c/ Cochera. 2 Plantas. Terraza. Sótano. Oportunidad

Casa c/ lote propio 2 plantas. Cochera cubierta. Terraza. Sótano. Medidas y descripción de los ambientes: hall de 2.00 x 1.15 mtrs.; Living- comedor de 5.34 x 3.80 mtrs.; Cocina de 5.05 x 2.70 mtrs.; Comedor diario de 4.45 x 2.60 mtrs.; Palier de 2.00 x 1.65 mtrs.; Hall de 1.65 x 1.40 mtrs.; Paso de 2.80 x 1.10 mtrs.; Primer baño completo de 2.45 x 0.95 mtrs.; Primer dormitorio de 3.75 x 3.65 mtrs. Segundo dormitorio de 3.76 x 3.00 mtrs. Tercer dormitorio de 3.85 x 2.65 mtrs. Segundo baño completo de 2.80 x 2.65 mtrs. Sótano de 4.45 x 2.60 mtrs.; Cochera de 6.14 x 2.90 mtrs.; Terraza de 4.51 x 3.10/ 6.35 x1.50 mtrs. Muy buena ubicación en el barrio de versalles sobre la calle arregui entre madero y cochico, a dos cuadras del paseo de versalles. Cercanía a la avda. General paz. Colectivos: 21, 28, 47, 53, 80, 106, 109, 117, 161. No accesible para personas con movilidad reducida - ley 5115, art. 1 y 2 caba. Ley 5115 caba art. 1: los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Art. 2: los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor rubén varela cucicba matrícula no 2760 artículo 4 ley 2340- ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del estado que se crea por esta ley. Tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago y/o financiamos.

USD 550.000

Otero 100

Galpón en Venta en Chacarita, Capital Federal

• 490 m² cubie.
• 8 mts Frente
• 28 mts Fondo

Retasado Otero 100 Depósito Polo audiovisual en 2 Plantas 490m² Terraza. Lote propio.

Retasado depósito en chacarita- límite de villa crespo de 490 m2 en 2 plantas. Excelente ubicación en zona- del distrito audiovisual- en plena expansión! Se pueden construir hasta 5 pisos + retiros. Planta baja: - entrada de traffic. - Despacho. - Vestuarios - montacargas. - 250 m2 de depósito. Planta alta: - 4 despachos. - 200 m2 de depósito.- - Montacargas. Terraza de toda la superficie. Área de media mixtura de usos del suelo b 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. Ubicado sobre la calle otero entre leiva y concepción arenal. A metros de avda. Corrientes. Subte b estación dorrego. Cercanía al tren línea san martín estación chacarita. Numerosas líneas de colectivos: 19, 42, 47, 65, 71, 76, 78, 87, 90, 93, 108, 111, 119, 127, 176. No accesible para personas con movilidad reducida - ley 5115, art. 1 y 2. Ley 5115 caba art. 1: los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Art. 2: los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor rubén varela cucicba matrícula no 2760 artículo 4 ley 2340- ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del estado que se crea por esta ley. Tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago y/o financiamos.

USD 490.000

Acoyte 1400

Terreno en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

• 164 m² Total

Acoyte 1400 Lote 8 x 20.58mts.. 164.58m² Vendibles 943m² PB 7 Pisos 1 retiro vend. Subs.

Oportunidad lote excelente ubicación a cuadras de parque centenario de 8,05 x 20.58mts.: 164.58m2 vendibles 943m2 :planta baja, 7 pisos, 1 retiro vendible y subsuelo. Abona plusvalía. En la actualidad hay una edificación en block con 5 departamentos en planos sin subdividir. Área de mixtura de usos 2 [e1] f.O.T. = 2 sup. F.O.T. = 329,16 m2 edificabilidad: sup. De planta edif. 129,88 m2 [menos patios aux. Y áreas comunes] sup. De planta cubierta vendible aprox. 110,00 m2 [variable según proyecto definitivo] metros vendibles aproximados por volumetría [base c.U. 2019] 943,00 m2 cubierta 863,90 m2, balcones 63,00 m2, terrazas = 16,10 m2 superficie cubierta total edificable por volumetria 1.253,36 m2 costo de plusvalía aproximada u$s 126.031 / u$s 91.349 [1 uva = $ 51,05 valor bcra al 16/03/2020] [dólar banco nación = $us 65,19 / contado con liqui = $us 89,94] estratégica ubicación a una cuadra de warnes, a tres de avda. Angel gallardo- parque centenario. Proximidad al subte b estación angel gallardo y subte a estación acoyte. Numerosas líneas de colectivos: 15, 24, 42, 55, 57, 65, 71, 76, 92, 99, 105, 106, 109, 110, 119, 124, 135, 141, 146. Ley 5115 caba art. 1: los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Art. 2: los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor rubén varela cucicba matrícula no 2760 artículo 4 ley 2340- ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del estado que se crea por esta ley. Tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago y/o financiamos.

USD 620.000

Chivilcoy 300

Casa en Venta en Floresta, Capital Federal

• 425 m² cubie.
• 2 dorm.
• 30 años

Chivilcoy 300 Casa 3 Plantas. 2 Cocheras. 2 Dep. serv. Ascensor. Jardín. Parrilla. Tza.

Totalmente impecable casa de tres plantas. 425m2. Dos cocheras. Dos dependencias de servicios. Ascensor. Amplio jardín. Parrilla. Terraza. Aire acondicionado central y equipos individuales. Caldera individual. Cortinas eléctricas. Dos dormitorios, uno en suite, posibilidad de tercer dormitorio o escritorio. Tres balcones. Amplios placares empotrados. Medidas y descripción de los ambientes: planta baja: primer cochera de 6.30 x 3.10 mtrs.; Segunda cochera de 6.30 x 3.10 mtrs.; Primer dependencia de 4.00 x 2.60 mtrs. Con baño; segunda dependencia- gimnasio de 4.00 x 2.60 mtrs. Con baño; jardín de 11.15 x 8.30 mtrs. Primer piso: lining de 4.40 x 3.55 mtrs.; Comedor de 8.30 x 6.50 mtrs.; Cocina de 4.00 x 3.55 mtrs. Equipada con muebles alto y bajo mesada. Baño completo. Segundo piso: primer dormitorio de 6.50 x 3.40 mtrs. En suite- baño completo; segundo dormitorio de 3.55 x 3.20 mtrs; estar- posibilidad de tercer dormitorio o escritorio de 3.90 x 3.55 mtrs.; Terraza de 3.75 x 2.50 mtrs. Tercer piso: terraza muy buena ubicación sobre la calle chivilcoy entre bogotá y bacacay. Tren línea sarmiento estación floresta. Numerosas líneas de colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 114, 136, 163, 172, 181, 182. Accesible para personas con movilidad reducida - ley 5115, art. 1 y 2 caba ley 5115 caba art. 1: los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Art. 2: los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor rubén varela cucicba matrícula no 2760 artículo 4 ley 2340- ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del estado que se crea por esta ley. Tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago y/o financiamos.