Tomaselli Gestión Inmobiliaria

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  • Ubicación: Villa Celina, Ciudad Madero

  • Horarios de atención: LUNES A VIERNES DE 9:30 A 13:00 y 16:00 A 19:00 - SABADOS 9:30 A 12:30

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62 Propiedades e Inmuebles de Tomaselli Gestión Inmobiliaria

1/10
Visto

55

USD 110.000

Avenida Rivadavia 8600

PH en Venta en Flores, Capital Federal

Tomaselli Gestion Inmobiliaria
  • 220 m² cubie.
  • 7 dorm.
  • 5 baños

VENTA - PH - INVERSIÓN CON ALTA RENTABILIDAD POTENCIAL -Avda. RIVADAVIA 8600

Venta - ph 220 m² - oportunidad de inversión con altarentabilidadpotencial - av. Rivadavia 8600 - sin expensas - arefaccionar ubicación estratégica para renta sobre avenida rivadavia al 8600, con: múltiples líneas de colectivos cercanía a centros comerciales instituciones educativas públicas y privadas servicios bancarios y comercios de alto tránsito zona con demanda sostenida para alquiler tradicional, temporario. Ventajasparainversores: 220 m² totales sin expensas alta demanda de alquiler en la zona distribución apta para pension, hostel o viviendamultifamiliar se comercializa ph de 220 m² totales, con entrada independiente y desarrollado en dos plantas, actualmente configurado como pensión con 7 habitaciones (5 con baño privado) - la propiedad ofrece una estructura sólida y un alto margen de revalorización mediante refacción o reconfiguración del uso - potencialde rentabilidad 1-)renta inmediata: -la distribución actual permite iniciar explotación de alquiler sin modificaciones profundas escenario conservador continuar con la pensión: - 7 habitaciones -retorno mensual competitivo, con mínima inversión inicial. 2-)revalorización por obra: - una refacción parcial o total puede aumentar el valor de mercado, debido a: ubicación sobre avenida principal -metraje amplio y adaptable demanda creciente en la zona para residencias temporales y usos comerciales 3-) potencial de ampliación: el inmueble cuenta con espacio para generar terrazas privadas, aumentando la rentabilidad final. Distribución: primerpiso: 3 habitaciones - 1 baño completo - cocina común segundopiso: 4 habitaciones - 1 baño completo - cocina común - estructura apta para redistribución simple, permitiendo crear unidades independientes o aumentar la cantidad de baños privados. Excelente proyección de revalorización inversión adaptable a distintos niveles de obra las medidas y superficies son aproximadas y no vinculantes los datos definitivos surgirán del título de propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual tenes unapropuesta o queres visitarlo -contactanos hoy mismo

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