Terrenos en venta en Villa Crespo, CABA

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Fitz Roy 700, Villa Crespo

USD 348.000

274 m² Total
274 m² constr.

Propiedad en venta apto-deposito- fabrica-showrrom-oficina-supermercado-terreno

Propiedad en venta, sobre calle fitz roy, villa crespo sup 274m2 oportunidad única en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Tanto para construir un edificio, como para utilizar lo ya construido, como uso comercial o de vivienda, en pleno barrio de villa crespo, rodeado de un entorno residencial consolidado y con excelentes accesos a avenidas principales, transporte público y comercios. Opciones de deposito, showroom de ventas, fabrica y oficinas, supermercado y vivienda etc. La ubicación combina la tranquilidad de un barrio tradicional con la cercanía a polos gastronómicos y comerciales de palermo y chacarita. Ideal para desarrollo inmobiliario, inversión o proyecto residencial. Ubicado a 50m del edificio de oficinas corporativas aaa mirabilia, y a 300m del movistar arena datos del inmueble: datos catastrales: 033 - 005 - 023 superficie del lote: 274m2 zonificación: usab2 (r2a1) superficie vendible: 850 m2 balcones: 92,16 m2 patio pb: 42,06 m2 superficie construible total: 1.056,98 m2 factibilidad de construcción altura máxima permitida: 14,60 m manzana atípica: aplica compensación de tejido: no aplica tipología edilicia: entre medianeras profundidad de balcones: 1,44 m l.F.I. (Línea de frente interno): 26,30 m l.I.B. (Línea interna de basamento): 35 m patios de iluminación/ventilación: 26 m2 aph (protección histórica): desestimado distribución de superficies por planta planta baja (pb): hall y accesos: 40,18 m2 superficie vendible: 160 m2 patio: 42,06 m2 total pb: 200,18 m2 planta 1 a 4: superficie total: 200,18 m2 - 30,18 m2 = 680 m2 balcones: 82,16 m2 ubicación: a 200m de el movistar arena y a 400m de la av. Juan b. Justo. Transportes cercanos colectivos: 19, 34, 42, 55, 65, 71, 76, 78, 90, 93, 108, 111, 127, 166, 176 subtes (metro): dorrego (línea b) trenes: chacarita (san martin) aviso legal: los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437 martillera luciana bottini cucicba 9902

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Soldati Conecta

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Acevedo 1000, Villa Crespo

USD 570.000

230 m² Total
8 mts Frente
27 mts Fondo
230 m² constr.

Acevedo entre jufré y lerma- villa crespo-terreno apto 1150m vendibles

Villa crespo acevedo 1040- casa / lote apto 1150 m actualmente contruidos 180m2 pb + 5 pisos + 2 retiros terreno de 8,66 x 27 casa centenaria sobre acevedo entre jufre y lerma, en el corazon de villa crespo. Actualmente construidos 180m2. Gran patio y terraza! Lote propio , apto para construir 1150 mts (planta baja + 5 pisos + 2 retiros). Excelente calidad constructiva, ambientes super generosos con techos altos. Inmejorable ubicación en el barrio de mayor crecimiento de los ultimos años! Tasaciones sin cargo a cargo de nuestros profesionales, con mas de 35 años en el mercado inmobiliario. Mas info o visitas, mirta dayan propiedades, mat 1086 cucicba.-

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MIRTA DAYAN PROPIEDADES

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Sunchales 600, Villa Crespo

USD 200.000

200 m² Total
3 mts Frente
30 mts Fondo
200 m² constr.
Regular

Casa en villa crespo

Oportunidad hotel en funcionamiento con muy buena renta mensual! Propiedad en esquina con 13 habitaciones en renta, 1 cocina, 2 baño y 1 lavadero. Terraza renta al 1/9/2026 $5.000.000 se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. Para el caso de venta, esta propiedad es apto crédito, se puede financiar 30% se toma propiedad en parte de pago, puede ser inferior o superior! Tasaciones en el dia denver propiedades - cucicba - mat. No 7568 denver propiedades

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DENVER PROPIEDADES

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Padilla 600, Villa Crespo

USD 550.000

216 m² Total
8 mts Frente
24 mts Fondo
216 m² constr.
Regular

Venta - terreno - superficie vendible 1392 - padilla 600 - villa crespo

Terreno en venta en padilla al 600. Excelente ubicación a dos cuadras de avenida scalabrini ortiz, dos de avenida warnes y de avenida corrientes. Transportes cercanos: colectivos: 15, 19, 24, 42, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 106, 109, 110, 119, 127, 141 y subtes (metro): malabia (línea b). (Se solicita comodato por 3 meses) frente: 8,66 fondo: 24,94 superficie de terreno: 216 estudio de prefactibilidad a disposición: superficie vendible estimada 1392 m2 con local comercial en pb. Distrito usaa. Altura mixtura de usos 3. "En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario." Ley 5115: "excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas." En cumplimiento de la ley 5859, art. 4, se deja constancia que para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- "Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas. La presenta oferta de venta esta condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (resol afip 2371)." Cpi 8692 / cmcpsi 6264 devia inmuebles.

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DEVIA INMUEBLES

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Jufré 600, Villa Crespo

USD 360.000

615 m² Total
7 mts Frente
20 mts Fondo
615 m² constr.

Terreno en venta en villa crespo, caba

Lote en venta | villa crespo excelente oportunidad para desarrolladores e inversores en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Ubicado en villa crespo, este lote ofrece un gran potencial para desarrollo residencial gracias a su ubicación estratégica y cercanía a los principales polos gastronómicos, comerciales y medios de transporte. Lote de 7,83 m por 20,1 m posibilidad de construir pb + 6 pisos + 2 retiros superficie vendible total 550 m2 + 3 cocheras + local de 65 m2 distrito: usab 2 valor de venta: usd 360.000 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge propiedades av. Córdoba 1698. C.A.B.A. Cucicba matricula: 1263 cmcpsi matricula: 6827 telefono: - ley 5859 art. 4 para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

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Bonpland 1000, Piso 0, Villa Crespo

USD 950.000

1.340 m² Total

Venta de lote 8.66 x 32.45 en villa crespo - planos aprobado

Venta de lote 8.66 x 32.45 en villa crespo con planos aprobados. ¡Terreno estratégico en bonpland al 1000 - una oportunidad única para desarrolladores! Detalles clave: superficie del lote: 8,66 m de frente x 32,45 m de fondo. Zonificación: área de baja mixtura de usos de suelo a2, ideal para proyectos residenciales, comerciales y de servicios de mediana afluencia. Potencial constructivo: hasta 1,340 m² totales , con aproximadamente 1,050 m² vendibles más balcones. Afectación mínima: la línea de frente interno solo impacta medio lote, optimizando el rendimiento del proyecto. Ubicación estratégica: rodeado por las principales arterias de la ciudad: av. Dorrego, av. Corrientes y av. Córdoba . Excelente conectividad: cercano al ffcc san martín y múltiples líneas de transporte público. Próximo al mercado de pulgas y su consolidado polo gastronómico, en una zona en constante desarrollo. Ventajas del terreno: ideal para proyectos de departamentos de 1 y 2 ambientes , los más demandados por compradores e inversores. Perfecto para desarrolladores que buscan proyectos rápidos y rentables en una ubicación con alta proyección de valorización. Precio y flexibilidad de pago: valor: usd 950.000. Opciones de pago: todo en efectivo. Parte en metros cuadrados en esta obra o en obras terminadas. Financiamiento parcial en cuotas. Combinación de las modalidades mencionadas. Una inversión inteligente: este terreno combina ubicación, potencial constructivo y flexibilidad de pago, siendo una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto de alta demanda en el corazón de una zona en expansión. Contactanos para más información o para coordinar una visita. Celia carmen molina matrícula cucicba 7618 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado celia carmen molina, matrícula cucicba 7618 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 7618

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C21 Molina

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Charlone 100, Piso 0, Villa Crespo

USD 1.200.000

1.609 m² Total

Venta lote de 8.66 x 26.82 - villa crespo - planos aprobados

Venta de lote de 8.66 x 26.82 en villa crespo con planos aprobados. ¡Terreno estratégico en charlone al 100! Características del lote: superficie: 8,66 m de frente x 26.82 m de fondo. Zonificación: área de baja mixtura de usos de suelo a2, ideal para proyectos residenciales, comerciales y de servicios de mediana afluencia. Potencial constructivo: 1.450 m² totales (aproximadamente 1.207 m² vendibles más balcones). No posee afectación por línea de frente interno: maximizando la rentabilidad del proyecto. Ubicación estratégica: entre las avenidas dorrego, corrientes y córdoba, con excelente conectividad al ffcc san martín. A pasos del mercado de pulgas y su creciente polo gastronómico. Zona en pleno desarrollo, ideal para proyectos de departamentos de 1 y 2 ambientes, los más demandados del mercado actual. Precio y formas de pago: valor: usd 1.200.000 . Opciones de pago: todo en efectivo. Parte en metros cuadrados en la misma obra o en otras obras terminadas. Financiamiento parcial en cuotas. Combinación de todas las opciones. ¿Por qué elegir este terreno? Es una oportunidad única para desarrolladores que buscan proyectos de rápida comercialización en una zona con alta demanda y gran proyección de valorización. Contactanos hoy mismo para más información y coordinar una visita. Celia carmen molina matrícula cucicba 7618 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado celia carmen molina, matrícula cucicba 7618 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 7618

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C21 Molina

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Humboldt 200, Villa Crespo

USD 598.000

500 m² Total
500 m² constr.
Bueno

Depósito y local - 500m2 en villa crespo - chacarita

Galpón / depósito / fábrica en venta 500 m2 habilitación mixtura 3 villa crespo humboldt entre muñecas y murillo ubicado en una de las mejores zonas de villa crespo, a solo 2 cuadras de av. Dorrego y av. Juan b. Justo, con excelente conectividad y rápido acceso a los principales corredores de la ciudad. Importante galpón de 500 m2, ideal para depósito, logística, industria liviana, fábrica o actividades comerciales, con habilitación vigente mixtura 3, dentro del distrito audiovisual. Se adjuntan algunas imagenes con ia para mostrar el inmueble sin muebles. Características principales superficie cubierta: 500 m2. Terreno de 8,66 m de frente x 42 m de fondo. Entrada para camiones con amplio sector de carga y descarga. Portón metálico de 4 m de alto x 4 m de ancho. Excelente estado de conservación. Entrepiso metálico con showroom y oficinas. Local al frente con entrada independiente (6,40 x 10 m). Cocina. Vestuarios. Baños para hombres y mujeres. Muy buena altura interior y excelente funcionalidad para múltiples destinos. Ideal para depósito logístico. Centro de distribución. Industria liviana. Fábrica. Empresa de e-commerce. Mayoristas. Showroom con oficinas y depósito. Una propiedad difícil de encontrar por su ubicación estratégica, habilitación vigente, acceso para camiones y excelente distribución de espacios. Consulte para coordinar una visita.

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Coronel Apolinario Figueroa 200, Villa Crespo

USD 338.000

319 m² Total
8 mts Frente
35 mts Fondo
319 m² constr.

Terreno - villa crespo - usab 2 - 8,88m x 35,90m de fondo - 319,2m²

Venta, villa crespo, lote - usab 2 c/enrrase - 8,88m x 35,90m de fondo apolinario figueroa 200. Siciliano hacenos tu consulta, contanos sobre tu búsqueda! Coordiná una visita a esta propiedad. Mail: tel/whatsapp: +36 web: inmobiliariasiciliano corredora inmobiliaria: julieta m. Siciliano mat cucicba 8359 lote > id catastral = 047-073-003 > frente = 8,88m > fondo = 8,90m > ldp izquierda = 35,90m > ldp derecha = 35,90m > área = 319,2m2 edificabilidad usab 2 - unidad de sustentabilidad de altura baja 2. &Gt; pb + 4 pisos (+ enrrase). &Gt; altura máxima = 14,6m > vendibles = 1.094m2 (aprox.) &Gt; enrrase con el edificio de al lado. &Gt; mixtura de usos de suelo 2. &Gt; plusvalía = usd 16.730 > estudio de prefactibilidad a disposición. Descripción de la propiedad: -la casa se compone por 3 sectores destinados a vivienda en pb y 1er piso y una planta libre con ingreso de camionetas al fondo de la propiedad. Todo lo construído del estilo de una casa chorizo de techos altos, techos de bovedilla, pisos de pinotea y mosaicos, paredes anchas y aberturas originales. Planta baja -ingreso por apolinario figueroa. -Acceso peatonal. -Acceso vehicular (tamaño camioneta). -Hall de ingreso. -3 habitaciones conectadas entre sí. -Galería cubierta con vidrio repartido. -Cocina independiente. -Baño. -Lavadero independiente. -Cuarto de guardado. -Planta libre (ex-local) al fondo con gran horno. -Escaleras a primer piso. Primer piso -lavadero semicubierto. -Baño. -Terraza. -Galería semicubierta. -3 habitaciones al frente. -Cocina. -Baño. -3 habitaciones al contrafrente. -Living comedor. Superficie superficie lote: 319,2m2 instalaciones: intalación eléctrica. Instalación de agua. Instalación de gas. Servicios -abl: $ -aysa: $ -expensas: no paga -luz: $0 -gas: $ estado: -a reciclar. Orientacion: norte. Edificio - entre medianeras - pb + 1 piso. - Escaleras. Sin ascensor. Accesos: - colectivos: 15, 24, 42, 55, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 109, 110, 119, 124, 135, 141, 146. - A 1 cuadra de la plaza benito nazar. - A 2 cuadras de av. Warnes. - A 2 cuadras de av. Scalabrini ortiz. - A 3 cuadras de av. Angel gallardo. - A 3 cuadras de av. Honorio pueyrredón. - A 5 cuadras de av. San martín. - A 5 cuadras del cid campeador. - A 5 cuadras de av. Corrientes. - A 6 cuadras de la estación malabia de la línea de subte b. - A 6 cuadras de av. Díaz velez. - A 6 cuadras del parque centenario. - A 7 cuadras de av. Juan b. Justo. - A 4 cuadras de av. San juan. - A 5 cuadras de av. Hipólito yrigoyen. - A 7 cuadras de av. Rivadavia. - A 8 cuadras de la estación de subte castro barros de la línea a. - A 8 cuadras de la estación de subte boedo de la línea e. - A 9 cuadras de av. José maría moreno. Nota: la unidad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Escaleras dentro de la misma. Nota: los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación. Nota: las imagenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual. Nota: las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente.

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Siciliano Parque

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Coronel Apolinario Figueroa 200, Villa Crespo

USD 338.000

319 m² Total
8 mts Frente
35 mts Fondo
319 m² constr.

Terreno en villa crespo

Venta, villa crespo, lote - usab 2 c/enrrase - 8,88m x 35,90m de fondo apolinario figueroa 200. Lote > id catastral = 047-073-003 > frente = 8,88m > fondo = 8,90m > ldp izquierda = 35,90m > ldp derecha = 35,90m > área = 319,2m2 edificabilidad usab 2 - unidad de sustentabilidad de altura baja 2. &Gt; pb + 4 pisos (+ enrrase). &Gt; altura máxima = 14,6m > vendibles = 1.094m2 (aprox.) &Gt; enrrase con el edificio de al lado. &Gt; mixtura de usos de suelo 2. &Gt; plusvalía = usd 16.730 > estudio de prefactibilidad a disposición. Descripción de la propiedad: -la casa se compone por 3 sectores destinados a vivienda en pb y 1er piso y una planta libre con ingreso de camionetas al fondo de la propiedad. Todo lo construído del estilo de una casa chorizo de techos altos, techos de bovedilla, pisos de pinotea y mosaicos, paredes anchas y aberturas originales. Planta baja -ingreso por apolinario figueroa. -Acceso peatonal. -Acceso vehicular (tamaño camioneta). -Hall de ingreso. -3 habitaciones conectadas entre sí. -Galería cubierta con vidrio repartido. -Cocina independiente. -Baño. -Lavadero independiente. -Cuarto de guardado. -Planta libre (ex-local) al fondo con gran horno. -Escaleras a primer piso. Primer piso -lavadero semicubierto. -Baño. -Terraza. -Galería semicubierta. -3 habitaciones al frente. -Cocina. -Baño. -3 habitaciones al contrafrente. -Living comedor. Superficie superficie lote: 319,2m2 instalaciones: intalación eléctrica. Instalación de agua. Instalación de gas. Servicios -abl: $ -aysa: $ -expensas: no paga -luz: $0 -gas: $ estado: -a reciclar. Orientacion: norte. Edificio - entre medianeras - pb + 1 piso. - Escaleras. Sin ascensor. Accesos: - colectivos: 15, 24, 42, 55, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 109, 110, 119, 124, 135, 141, 146. - A 1 cuadra de la plaza benito nazar. - A 2 cuadras de av. Warnes. - A 2 cuadras de av. Scalabrini ortiz. - A 3 cuadras de av. Angel gallardo. - A 3 cuadras de av. Honorio pueyrredón. - A 5 cuadras de av. San martín. - A 5 cuadras del cid campeador. - A 5 cuadras de av. Corrientes. - A 6 cuadras de la estación malabia de la línea de subte b. - A 6 cuadras de av. Díaz velez. - A 6 cuadras del parque centenario. - A 7 cuadras de av. Juan b. Justo. - A 4 cuadras de av. San juan. - A 5 cuadras de av. Hipólito yrigoyen. - A 7 cuadras de av. Rivadavia. - A 8 cuadras de la estación de subte castro barros de la línea a. - A 8 cuadras de la estación de subte boedo de la línea e. - A 9 cuadras de av. José maría moreno. Nota: la unidad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Escaleras dentro de la misma. Nota: los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación. Nota: las imagenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual. Nota: las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente.

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SICILIANO

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Humboldt 1200, Villa Crespo

USD 420.000

148 m² Total
Muy Bueno

Venta lote en villa crespo

Corredor responsable: raul hector merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438 - contacto: noelia fiquepron lote en venta en villa crespo - excelente esquina- para construcción calle humboldt esq. Castillo- apto emprendimiento superficie vendible: 1.000 m² metros construibles: 1300 m² por estudio de prefactibilidad y proyecto: para construir pb + 5 pisos + 2 retiros. Lote en esquina de 11 x 13,70. Edificable como unidad de sustentabilidad de altura media (usam) altura máxima: 17,2 m altura máxima plano límite: 24.2 m. Las áreas de la ciudad con alturas de escala media, son adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. Desarrollo urbano y hábitat sustentable | plusvalía . Zonificación según cpu: r2b i . Superficie de parcela: 152 m² . Fot: 1,6 . Incidencia uva: 320 . Alicuota: 0,27 la próspera zona de villa crespo, se encuentra en pleno desarrollo, con sus calles arboladas, lo que lo hace un lugar armónico . Tiene una animada vida con sus cafeterías de larga data y otras muy modernas. Es reconocida ademas como una zona artística y creativa, con presencia de galerías de arte, talleres de artistas y propuestas culturales. Excelente conectividad. Cercanía a avenidas principales, medios de transporte, locales gastronómicos. Ubicado a una cuadra de av. Córdoba, proximidad también con avenidas juan b. Justo, dorrego y corrientes. Inmejorable ubicación en en pleno distrito audiovisual, se encuentra en cercanías con palermo hollywood. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX Ayres

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Avenida Juan Bautista Justo 1900, Villa Crespo

USD 670.000

344 m² Total

Venta terreno para desarrollo villa crespo

Corredor responsable: monica alejandra mazza cucicba 5609 / ezequiel luceti cmcpsi 6635 - contacto: cecilia olivo terreno para desarrollo villa crespo 8,66m frente 44 m lateral venta lote para desarrollo – villa crespo (usaa altura media) 334 m² de terreno | 1.746 m² vendibles estimados plusvalía estimada: usd 129.000 usaa – altura media (pb + 5 + 2 retiros) excelente oportunidad para desarrolladores en pleno villa crespo. Lote construido con gran potencial constructivo bajo normativa usaa, permitiendo una superficie vendible estimada de más de 1.700 m² y hasta 8 cocheras en planta baja. Ideal para proyecto residencial con local comercial. Características principales: • frente: 8,59m | lateral : 44 m • superficie total: 334 m² • altura máxima: 17,20 m • capacidad constructiva: pb + 5 pisos + 2 retiros • superficie vendible estimada: 1.986 m² (hasta 1.746 m² con local en pb) • 8 cocheras proyectadas en planta baja ubicación estratégica: ubicado sobre av. Juan b. Justo y castillo, zona de alta demanda residencial y excelente proyección. Transportes cercanos: colectivos: múltiples líneas en av. Juan b. Justo subtes: línea b tren linea sarmiento observaciones adicionales: • ideal desarrollo residencial o mixto • factibilidad sujeta a anteproyecto y verificación municipal • datos estimativos según prefactibilidad rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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Darwin 500, Villa Crespo

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Corredor responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344 - contacto: leonel pablo caiano lote en villa crespo | oportunidad para desarrolladores- una oportunidad para pensar un proyecto con visión de renta ¿Buscás una ubicación estratégica para tu próximo desarrollo? Excelente lote en villa crespo, a solo 50 metros de av. Corrientes, en una zona de gran conectividad, crecimiento y demanda inmobiliaria. Potencial de desarrollo pb + 10 pisos + 2 retiros metraje máximo vendible: 2.239 m² ubicación estratégica: su cercanía al movistar arena abre una interesante oportunidad para pensar un proyecto orientado a unidades compactas destinadas a alquiler temporario, con potencial para captar la demanda de visitantes que llegan a la zona por recitales, eventos y espectáculos. La ubicación, sumada al perfil joven y dinámico de villa crespo y al movimiento generado por el movistar arena, convierte al lote en una alternativa atractiva para desarrollar unidades pensadas tanto para inversión como para renta temporaria tipo airbnb, sujeto a la normativa vigente. Una oportunidad para pensar un proyecto con visión de renta ideal para desarrolladores e inversores que buscan combinar ubicación, volumen de construcción y potencial de explotación de las unidades. Contactanos y analizamos juntos el potencial de este lote y las posibilidades para tu próximo desarrollo. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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