Terrenos en venta en Santa Fe Capital, Santa Fe

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GENERAL LAGOS , Santa Fe

USD 20.600

353,52 m² Total
12 mts Frente
29 mts Fondo
Bueno

Loteo gaia

Loteo gaia – general lagos, rosario dirección: general lagos un nuevo comienzo te espera en gaia, el barrio abierto que combina naturaleza y comodidad a solo 15 minutos de rosario . Este lote residencial de 353,52 m² usd 20.600 es ideal para proyectar tu casa o invertir con visión de futuro . El desarrollo, a cargo de rosental inversiones y grit desarrollos, cuenta con infraestructura completa desde el inicio: gas natural , agua potable , red cloacal , pavimento intertrabado , conexión por fibra óptica y grandes espacios verdes comunes . Con acceso directo desde la autopista y cercanía a escuelas, comercios y espacios recreativos, vivís conectado sin perder la calma del entorno . Entrega aproximada: segundo trimestre de 2027 . Apto crédito , a estrenar , y pet friendly . Precio de venta desde: usd 20.600 . Entrega y financiación disponibles . Terreno o lote -408.00 m2 usd 22.500 terreno o lote - 418.85 m2 usd 24.300 terreno o lote -480.00 m2 usd 27.900 terreno o lote - 496.00 m2usd 28.800 gaia es una oportunidad con proyección en una de las zonas más prometedoras: elegí vivir mejor o hacer crecer tu capital en un entorno pensado para el mañana . - Kp516815 - t092006 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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Arturo Pereyra Bienes Inmuebles

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De Arenales 9100, Santa Fe

USD 24.000

360 m² Total
Muy Bueno

Se vende terreno con construcción a terminar

Corredor responsable: maria gisela di pangrazio cci santa fe n 0425 - contacto: brian rosales lote al frente, de 12x30 (300m2), en el b° policial. Ubicado en calle arenales 9100, a 50m de florencio fernández (una de las arterias principales del barrio de este-oeste), y a 50m de la plaza principal. El lote posee las siguientes mejoras: una construcción a terminar de 40m2, la que se distribuye en cocina/comedor, baño completo y dormitorio. Además cuenta con tapiales en los 3 lotes linderos. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX BIG

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CHUBUT , Santa Fe

USD 70.000

12.420 m² Total

Campo en recreo

Corredor responsable: caroline hogner cci sta fe n 0042 - contacto: pablo muller campo en venta 12420 m² chubut s/n recreo, santa fe - apto crédito oportunidad única de inversión en zona estratégica de santa fe. Campo ubicado sobre calle chubut s/n con excelente superficie total de 12420 m², completamente desarrollable y con potencial productivo significativo. La propiedad presenta condiciones óptimas para emprendimientos logisticos, agrícolas, ganaderos o de desarrollo inmobiliario, con terreno totalmente plano y acceso directo. Características principales del campo incluyen ubicación privilegiada, conectividad inmediata a rutas principales y potencial de valorización. La extensión permite múltiples proyectos: desde producción agrícola hasta fraccionamiento para desarrollos inmobiliarios. La zonificación permite diversas alternativas de uso, con aptitud para inversión productiva o especulativa. Documentación y títulos completamente saneados, sin restricciones para su transferencia. Ideal para inversores con visión estratégica que busquen terrenos con proyección de crecimiento en una de las zonas más dinámicas de santa fe. Superficie total: 12420 m² zona: chubut, recreo, limite con santa fe condición: apto para crédito hipotecario potencial: polo logistico, agrícola, ganadero, desarrollo inmobiliario contactame para obtener información detallada y coordinar visita técnica al predio. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX Litoral

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Lehmann , Santa Fe

USD 14.000

250 m² Total
Bueno

Venta de lote en recreo, lehman y d'anuncio.

Corredor responsable: natalia magali lopez cci 664 - contacto: viviana andino lote nº18 sobre calle lehman de la localidad de recreo, santa fe. Al este de ruta nº11. Consta de servicio de luz eléctrica y agua potable. A 3 cuadras pasa el colectivo de la línea recreo y se encuentra el club nobleza. A 4 cuadras esta el colegio primario y el comando radio eléctrico. Zona en crecimiento. Negocios varios. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX Faro

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Avenida General Paz 8300, Santa Fe

USD 18.000

294 m² Total

¡invertí inteligente! lote de 294 m² judiciales

Corredor responsable: felipe andrés gaitán cci 0839 - contacto: paola betiana hunzicker lote interno de 294 m². Ubicado estratégicamente en el límite de barrio judiciales, es la oportunidad ideal para quienes proyectan su primera vivienda o una inversión de renta. Privacidad total: al ser un lote interno, te aíslas del movimiento externo, creando un microclima de tranquilidad absoluto. El acceso: a la avenida es muy rápido, ya que el paso tiene muy poco metros. Precio de oportunidad: aprovechá el valor por m² más competitivo de la zona por su ubicación de borde. ¡Ideal para capitalizarse! Construí tu refugio propio rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX Impulso

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Santiago de Chile 1500, Santa Fe

$ 33.000.000

400 m² Total
Excelente

Remax vende terreno 400 metros praderas santa fe

Corredor responsable: marcos provvidenti cci sta fe n 0198 - contacto: mariano demonte remax vende terreno dentro del loteo denominado \" praderas\". El terreno se encuentra en calle santiago de chile entre calle bogota y calle quito, ubicado en la manzana b, denominado como lote nº 46, en localidad de santa fe. Las medidas son de 10 x 40 metros, encerrando una superficie total de 399,90 m2. Se encuentra sobre calle de ripio y contiene cordón cuneta, con una altura privilegiada. La zona esta en constante crecimiento ideal para primer viviendas pudiendo disfrutar del espacio verde y la tranquilidad, con cercanía inmediata al centro de la ciudad. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX Futuro

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Cnel. J. Mendes , Santa Fe

USD 56.500

1.400 m² Total
Excelente

Importante terreno a metros de blas parera 8200

Corredor responsable: caroline hogner cci sta fe n 0042 - contacto: alejandro fornari terreno a pocos metros de av. Blas para al 8200, sobre calle coronel j. Mendes. 25 m de frente por 56 m de fondo. Ideal para galpón/deposito, distribuidora, etc. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX Litoral

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BLAS PARERA 6300, Santa Fe

USD 23.000

200 m² Total
A Refac.

Venta terreno con mejoras en blas parera

Corredor responsable: marcos provvidenti cci sta fe n 0198 - contacto: claudia rabellino terreno en venta santa fe, avenida blas parera, zona comercial terreno de 200 m² ubicado en esquina sobre avenida blas parera, una de las principales arterias comerciales de santa fe que conecta el norte de la ciudad con los accesos a autopista y rutas. La propiedad presenta mejoras realizadas y se encuentra en estado a refaccionar, actualmente se usa como cochera. Las dimensiones del lote son 10,91 m de frente al oeste, 8,77 m al este, 26,44 m al norte y 19,80 m al sur, lo que permite múltiples opciones de aprovechamiento. Por su ubicación estratégica en esquina y dimensiones, resulta ideal tanto para la construcción de un galpón o local comercial como para desarrollar una vivienda de buenas proporciones. La zona presenta intenso movimiento comercial e industrial, posicionando al terreno como una oportunidad valiosa para inversión o emprendimiento. Cuenta con servicios de electricidad y agua corriente disponibles. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX Futuro

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Autopista Santa Fe - Rosario , Santa Fe

USD 80.000

717 m² Total
Excelente

Se vende lote en santomas.

Corredor responsable: lorena de luca cci santa fe n° 0360 - contacto: gustavo magnago se vende terreno en barrio los cipreses – santomás, santo tomé excelente terreno ubicado en el exclusivo barrio los cipreses, dentro del desarrollo santomás, en la ciudad de santo tomé. Superficie: 717,34 m² entorno: barrio residencial, tranquilo y consolidado servicios: infraestructura completa ideal para: vivienda familiar o inversión zona de gran crecimiento, con excelente acceso y entorno natural. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX Cordial

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Doctor Zavalla 10100, Santa Fe

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90.000 m² Total
Muy Bueno

Venta predio - canchas de futbol 10 hectareas

Corredor responsable: manuel gonzález zurbriggen cci 684 - contacto: avril barcojo complejo parque norte – predio deportivo en venta ubicación: santa fe superficie: 9,8 hectáreas – 98.000 m² infraestructura: 11 canchas de fútbol reglamentarias (canchas grandes de 11) 2 canchas con iluminación 10 canchas con riego por aspersión galpón de 300 m² departamento de 1 habitación sobre el galpón buffet de 110 m² totalmente equipado con freezers vestuarios en espejo con 10 duchas (180 m²) seguridad 24 hs (personal y cámaras) perimetral con postes incluye tractor y herramientas condiciones de venta: apta financiamiento se aceptan propiedades como forma de pago importante: actualmente opera como club, brindando una gran oportunidad para continuar con su explotación deportiva o desarrollar nuevos proyectos. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX Rumbo

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Facundo Quiroga 5800, Santa Fe

USD 16.000

215 m² Total

Venta de terreno en zona norte u$s 16.000

Corredor responsable: marcos provvidenti cci sta fe n 0198 - contacto: walter quaglia terreno de 8.50 x 25.30 mts2. Sobre calle gral facundo quiroga 5819 zona en continuo crecimiento urbano rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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La Rioja 4200, Santa Fe

USD 30.000

159 m² Total

Se vende lote en calle la rioja 4206

Corredor responsable: lorena de luca cci santa fe n° 0360 - contacto: gustavo magnago se vende lote en esquina , calle lamadrid y la rioja superficie: 159 m² en ubicación privilegiada en esquina completa características del terreno cercado completo con tapial perimetral terreno despejado y limpio en su interior material de construcción incluido: 5 m de arena 5 m de piedra punto destacado — valor agregado clave plano con permiso de edificación aprobado para construcción de un galpón todo listo para comenzar a construir sin trámites adicionales. Oportunidad única — ¡Contáctanos para más información! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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REMAX Cordial

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La Pampa 6000, Santa Fe

USD 30.000

1.316 m² Total
Excelente

Venta terreno de gran tamaño zona norte

Corredor responsable: lorena de luca cci santa fe n° 0360 - contacto: antonio chuard oportunidad de inversión en zona estratégica de santa fe. Terreno amplio perfecto para desarrollos inmobiliarios o comerciales, zona privilegiada para comercios con plantas proveedoras en el radar. Terreno perfecto para desarrollo de loteos o galpones productivos características principales • superficie total de 1316m² • ubicación sobre calle la pampa • estado general: a estrenar • apto para crédito hipotecario servicios e infraestructura • cercano a servicios comerciales y administrativos • acceso rápido a principales avenidas de santa fe potencial de inversión propiedad con alto valor de reventa y potencial de alquiler. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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