USD 3.000.000
Rosario al 200
Terreno en Venta en Caballito, Capital Federal
-
688 m² Total
-
17 mts Frente
-
44 mts Fondo
Rosario 211 - Frente a Parque Rivadavia - Caballito
Ubicado frente al parque rivadavia, uno de los espacios verdes más emblemáticos de la ciudad, en el corazón de caballito.
Cuenta con un frente de 17 metros sobre calle rosario, y tiene un lateral de 45 metros, frente al parque rivadavia.
La combinación de ubicación estratégica, entorno consolidado y el atractivo de estar sobre el parque hacen de esta propiedad un activo sumamente valioso tanto para desarrolladores como para quienes buscan un proyecto con proyección a largo plazo.En el corazón de caballito, uno de los barrios más tradicionales y al mismo tiempo más dinámicos de la ciudad de buenos aires, se presenta una oportunidad única de inversión: un terreno en venta ubicado frente al parque rivadavia, uno de los espacios verdes más emblemáticos de la ciudad. La combinación de ubicación estratégica, entorno consolidado y el atractivo de estar sobre el parque hacen de esta propiedad un activo sumamente valioso tanto para desarrolladores como para quienes buscan un proyecto con proyección a largo plazo.
El terreno se ubica en una de las zonas más codiciadas del barrio, con vistas abiertas y directas al parque rivadavia. Este parque, inaugurado en 1928, no solo aporta un paisaje verde y natural al entorno urbano, sino que también constituye un centro de encuentro social, cultural y recreativo. La presencia de senderos, juegos infantiles, espacios de descanso y la reconocida feria de libros usados convierten a este pulmón verde en un punto de atracción constante para vecinos y visitantes. Contar con una propiedad frente a este ícono de la ciudad implica un diferencial difícil de encontrar en otras ubicaciones.
Caballito es, además, un barrio con una dinámica única dentro de la ciudad de buenos aires. Combina la tranquilidad de sus calles residenciales con la vitalidad de sus avenidas comerciales y la excelente conectividad que brindan el subte, los trenes y numerosas líneas de colectivos. Estar en el centro geográfico de la ciudad lo convierte en un punto estratégico para cualquier desarrollo inmobiliario, ya que conecta fácilmente con las principales arterias porteñas como rivadavia, acoyte, directorio y juan b. Alberdi.
La zona circundante al terreno se encuentra en plena consolidación y valorización. A metros se ubican instituciones educativas de prestigio, centros de salud, espacios culturales y una oferta gastronómica en crecimiento. A esto se suma la cercanía con shoppings y polos comerciales que garantizan un flujo constante de actividad y público. Estas características generan un entorno atractivo tanto para proyectos residenciales como para emprendimientos de uso mixto, que pueden capitalizar la demanda de viviendas con vistas al parque y la necesidad de locales comerciales o espacios de oficinas en un barrio en constante expansión.
