55 Terrenos en Venta en Parque Avellaneda

USD 315.000

ALBERDI, JUAN BAUTISTA AV. al 4600

Terreno en Venta en Parque Avellaneda, Capital Federal

• 292 m² Total

Excelente Terreno en Parque Avellaneda- Lideres en Terrenos

Excelente lote en venta superficie total 292m2.Frente 12.45m, contrafrente 12.20m, lateral derecho 26.10m, lateral izquierdo 22.74m. Codigo nuevo: superficie edificable: 2465.00m2 superficie vendible: 2121.00m2 (1886.00m2 cubiertos + 235.00m2 descubiertos) zonificación: usaa altura: 22.80m ancho de calle: m pisos: pb + 7 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 3 aph:sin datos lfi: no alcanzada lib: no alcanzada plusvalia: 0 uva's codigo anterior: zonificación: c3 ii fot: libre sup vendible: 2100m2 corredor inmobiliario responsable adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-

USD 160.000

Gregorio De Laferrere 5300

Terreno en Venta en Parque Avellaneda, Capital Federal

• 192 m² Total
• Bueno

LOTE PROPIO 8.66X22,17.- U.S.A.M ( ALTURA 17.20 MTS.)

Lote propio 8.66x22,17.- U.S.A.M ( altura 17.20 mts.) Unidad de sustentabilidad de altura medla el presente inmueble consta de cocheras y un deposito ideal para desarrolladores ¡No te pierdas la oportunidad de visitarlo *medidas son aproximadas y a titulo orientativo, las medidas surgen del titulo de propiedad correspondiente. Fotos de caracter no contractual. Valores de impuestos y servicios son aproximados.

USD 270.000

Avenida Lacarra 100

Terreno en Venta en Parque Avellaneda, Capital Federal

• 274 m² Total
• 8,66 mts Frente
• 30 mts Fondo

LOTE 8.66 X 30, SON 4 PH VENTA EN BLOCK

Lote 8.66x30, orientacion oeste, se puede edificar hasta 1700 mts2 aproximadamente.- Muy buena ubicacion, a una cuadra de av rivadavia al 8600, 2 de j b alberdi y una cuadra de av olivera.

USD 450.000

Fernandez 200, Piso

Terreno en Venta en Parque Avellaneda, Capital Federal

• terren.
• 645 m² Total
• 10 mts Frente

LOTE 10 x 36

Lote 10 x 36, son 3 unidades subdivididas, la venta es en block. Superficie construible 1600 mts2

USD 250.000

Avenida Lacarra 100

Terreno en Venta en Parque Avellaneda, Capital Federal

• terren.
• 186 m² Total
• 8,66 mts Frente

LOTE 8.66 X 30 IRREGULAR

Lote 8.66x30 casa 4 ambientes con patio. Orientacion oeste se puede construir 7 pisos.-

USD 290.000

Remedios al 4300

Terreno en Venta en Parque Avellaneda, Capital Federal

• 203 m² Total
• 12 mts Frente
• 17 mts Fondo

Lote en venta esquina

Lote esquina 12 x 17 mts total 203 mt2, a demoler o refaccionar. Entre mozart y frente a plaza olivera. A metros de parque avellaneda. Consultas al

USD 260.000

Mariano Acosta 1400

Terreno en Venta en Parque Avellaneda, Capital Federal

• 221 m² Total
• 264 m² constr.
• A Refac.

Terreno en Venta con Local y Casa

[Horaciomal-455] excelente terreno con local y vivienda. Servicios: cloacas la propiedad se encuentra disponible. Para visitarla por favor llamar a nuestros teléfonos para acordar una visita o bien acercarse a nuestra oficina. Av. San pedrito 599 en el horario de: martes a viernes de 10 a 12:30hs y de 16:30 a 19:30 hs. Y sábados de 10 a 14 hs. Tel: / 5511. Cel: . Muchas gracias. Horacio malito - propiedades

USD 270.000

Mariano Acosta 1200

Terreno en Venta en Parque Avellaneda, Capital Federal

• terren.
• 589 m² Total
• 9 mts Frente

Oportunidad de Inversión: Lote de 8,66 x 68 con Zonificación R2bII y F.O.T. 1.2

Lote de 8,66 x 68 con zonificación r2bii - oportunidad de inversión este lote de 8,66 m x 68 m se encuentra en una ubicación estratégica con una excelente zonificación r2bii, ideal para proyectos residenciales. Zonificación: r2bii f.O.T: 1.2, lo que permite un alto potencial de construcción. Cucicba - matrícula 4925

USD 260.000

Santander 5000

Terreno en Venta en Parque Avellaneda, Capital Federal

• 376 m² Total
• Bueno

VENTA LOTE PARQUE AVELLANEDA

Venta de lote en parque avellaneda, capital federal medidas aproximadas del lote:8,63m frente x44m fondo superficie de parcela: 376,1 m2 altura máxima:12m altura máxima plano límite:9m

USD 290.000

Medina 1664

Terreno en Venta en Parque Avellaneda, Capital Federal

• 754 m² Total
• Bueno

Doble lote en venta

Unidades de sustentabilidad de altura baja 1 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de doce (12) metros. El inmueble presenta en planta baja: 2 ph a reciclar al frente con entradas independientes, acceso a construcción en primer y segunda planta sin terminar . En planta baja al contrafrente gran galpón con techo parabólico.

USD 260.000

Avenida Juan Bautista Alberdi 4400

Terreno en Venta en Parque Avellaneda, Capital Federal

• 290 m² Total
• Excelente

EXCELENTE LOTE! METROS TOTALES CONSTRUIBLES: 2261,98! 7 Pisos +2 Retiros! OPORTUNIDAD UNICA!

Excelente lote en venta superficie total 288 m2. Frente 8,66 m, largo 34,60m. Estudio de capacidad constructiva según código urbanístico 2022 superficie edificable: 2261,98 zonificación: usaa altura: 22.80m cantidad de pisos: 7 pisos + 2 retiros total superficie vendible: 1794,3 total m2 construibles: 2261,98 caracteristicas generales el lote se encuentra ubicado en la unidad de edificabilidad llamada usaa, unidad de sustentabilidad altura alta, que admite 7 pisos y 2 retiros. Al estudiar los lotes linderos se concluye que no afectan la volumetría que permite la unidad de edificabilidad. Para determinar la superficie útil de planta, se realizó el trazado de la línea de frente interno la cual se encuentra a 27,38 metros de distancia de la línea oficial. Con el objetivo de conocer la capacidad constructiva y los metros cuadrados vendibles, se supone un patio de aire y luz, de medidas reglamentarias; y un núcleo de circulación que comprende escalera y ascensor. Ambas superficies se descuentan para obtener los metros cuadrados vendibles. Están consideradas en este estudio, todas las superficies semicubiertas y descubiertas propias de cada piso, tomando un ancho de balcones de 1,50 metros. La superficie de planta baja no se computa, ya que admite usos variados, desde módulos de estacionamiento a local comercial, el cual se estima podría tener unos 80 metros cuadrados. El monto a pagar en concepto de derecho para el desarrollo del hábitat sustentable (plusvalía) podrá sufrir variaciones. *Todos los datos aportados en el presente documento estan sujetos a la revision y aprobacion de la autoridad competente – dgroc - caba oportunidad! *Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Matrícula cucicba 2204

USD 12.000.000

Av. Juan Bautista Alberdi al 5000

Terreno en Venta en Parque Avellaneda, Capital Federal

• 85 mts Frente
• 126 mts Fondo

Terreno de 14,500m2 Sobre Av. Juan B. Alberdi al 5000

Terreno de 14,500m2 sobre av. Juan b. Alberdi al 5000 antigua fabrica que era destinado a curtiembre y charolaría de 14,500m2 aprox. Totales sobre av. Juan b. Alberdi al 5000. Estimado colega, consultar al asesor cuanto se comparte de comision por la propiedad las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. Certificado de registro vehículo aéreo no tripulado vnt-812 c. A. Castaño martillero y corredor público colegiado s.I.3184 y 3322. M. A. Castaño matricula corredor inmobiliario cucicba nro 6467. Carlos castaño propiedades .

USD 490.000

Avenida Juan Bautista Alberdi 4000

Terreno en Venta en Parque Avellaneda, Capital Federal

• terren.
• 462 m² Total
• 9 mts Frente

LOTE 462m² - 8,68mts. x 54mts. - ATENCION DESARROLLADORES - PARQUE AVELLANEDA - VENTA

Lote 462m² - 8,68mts.x 54mts. - Atención desarrolladores - parque avellaneda - venta oportunidad para desarrolladores: lote de 8,68mts.x 54mts., Posee 455m² cubiertos compuestos por un local comercial y un deposito, ambos en funcionamiento. Todos los servicios conectados. - Precio: us$490.000.- - Zonificación: usaa - área edificable en planta: 205,026 m² - altura máxima: 22,8mts. - Altura máxima plano límite: 29,8mts. - Estratégica ubicación a 300mts del parque avellaneda, 600mts de av. Rivadavia, - transporte público cercano: líneas de colectivo 4, 5, 7, 36, 46, 49, 55, 88, 92, 96, 104, 107, 114, 126, 180, 182. A 600mts de la au perito moreno. A 900mts de la estación de trenes floresta los valores de impuestos, tasas, expensas y/o servicios, están sujetos a verificación y/o revisión ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Las medidas, superficies y descripciones son a efectos orientativos, las reales surgirán de la respectiva escritura traslativa de dominio y/o planos. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Todas las imágenes de esta publicación, son ilustrativas y no contractuales matricula cucicba 6677

USD 1.900.000

Fernández 1900

Terreno en Venta en Parque Avellaneda, Capital Federal

• 3.600 m² Total

TERRENO MIXTURA 3 CON SALIDA A 2 CALLES. EXCELENTE UBICACIÓN

Excelente terreno mixtura 3 con salida a 2 calles, a 1 cuadra de la au. 25 de mayo y metros de la au. Héctor cámpora. Consta de: - galpón de 900 m² con vestuarios y baños - superficie semicubierta - oficinas - playa de maniobras

USD 180.000

Avenida Escalada 800

Terreno en Venta en Parque Avellaneda, Capital Federal

• terren.
• 176 m² Total
• 9,80 mts Frente

Oportunidad - Venta Urgente De Lote 9,80x18mts.

¡Bajó el valor! Oportunidad ubicado sobre la av. Escalada, a metros de av. Juan b. Alberdi, a 1 cuadra de av. Bruix, 3 cuadras de av. Emilio castro y cercado al acceso au perito moreno. Excelente lote para desarrollar emprendimiento! Unidades de sustentabilidad de altura alta son las áreas de la ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura máxima: 22,8 metros. (Ver más en art. 6.2.3). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3.6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6.5.5) vende d'ar propiedades. Su consulta no molesta.

USD 240.000

J Bonifacio 3900

Terreno en Venta en Parque Avellaneda, Capital Federal

• 230 m² Total
• 8,66 mts Frente
• 26,55 mts Fondo

LOTE 8.66x26.55 ALTURA MAXIMA 22.80 + TOMA PERMUTA O METROS

Excelente lote sobre calle josé bonifacio, entre martínez castro y mariano acosta. A 1 cuadra de av. J.B. Alberdi , 2 de av. Directorio y 2 de av. Rivadavia! Lote de 8.66 x 26.55, con posibilidad de construir hasta 22.80 de altura. Unidades de sustentabilidad de altura alta son las áreas de la ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura máxima: 22,8 metros. (Ver más en art. 6.2.3). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3.6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6.5.5. Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos. Extensiones vinculadas al espacio libre de manzana, 6.4.2.3. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la l.F.I., 6.4.2.4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la l.I.B., 6.4.3.5 posibilidad de tomar 50% con permuta o metros! Vende d'ar propiedades. Su consulta no molesta.

USD 280.000

Jose Bonifacio 4000

Terreno en Venta en Parque Avellaneda, Capital Federal

• 375 m² Total
• 8,94 mts Frente
• 43,55 mts Fondo

Terreno Venta Parque Avellaneda CABA

USD 300.000

Garzon 4850

Terreno en Venta en Parque Avellaneda, Capital Federal

• 263 m² Total

Terreno en Venta 263 m² en Floresta - Parque Avellaneda

Terreno en venta 263 m en floresta - parque avellaneda terreno en venta 263m2 floresta sur terreno a la venta de 8,66 m de frente por 30,41 m de profundidad, un total de 263 m2 ubicado sobre la av. Eugenio garzón, en el barrio de parque avellaneda. Sobre el terreno actualmente se encuentra una obra en construcción, detenida hace algunos años, de 3 duplex en propiedad horizontal. El lote, además, se ve favorecido por el nuevo código de edificación de la ciudad de buenos aires que permite mayor altura y superficie de edificación por estar ubicado sobre una avenida. Accesible para personas con movilidad reducida. Muy buena ubicación por su cercana al eje comercial del barrio entre la av. Directorio y av. Olivera y un cómodo acceso a la autopista perito moreno y dellepiane. Alberto jorge farías matrícula cucicba 9316. Luciano martín paz matrícula pcia. De buenos aires 1705. Las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. - Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, siendo las exactas las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación y/o ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado. Servicios: cloacas, gas

USD 310.000

Avenida Larrazábal 1400

Terreno en Venta en Parque Avellaneda, Capital Federal

• terren.
• 415 m² Total
• 8,66 mts Frente

Lote 8,66 x 44 - 8 Viviendas PH + Local a Remodelar - Ideal Desarrollo - Oportunidad de inversión

Oportunidad de inversión - 8 viviendas ph + local para remodelar y rediseñar. Actualmente son viviendas con gran potencial de staging y desarrollo inmobiliario - actualmente 415 m2 cubiertos con posibilidad de agregar viviendas. Cuentan con terraza propias y en común.( Ver fotos viviendas y planos ) lote de 8,66 x 44 metros, ideal para desarrollo (ver código urbanístico). Se aceptan metros en forma de pago. Consultar importante zona de mataderos en crecimiento. Ubicado en larrazábal al 1400, a 150 metros de juan b. Alberdi. Foco comercial con alta densidad de habitantes y viviendas. A 5 minutos de general paz y con rápido acceso a puntos importantes de la ciudad. Detalles unidades existentes - las medidas son aproximadas y a título informativo. 1 - departamento monoambiente c/entrepiso - entrada al frente - 40 m2 2 - local c/ entre piso salida por pasillo ingreso - entrada al frente - 40 m2 3- departamento 4 ambientes ( 1°piso por escalera) con balcón/patio/galería y 2 terrazas propias - entrada al frente + ingreso pasillo - 80 m2 4 - departamento 2 ambientes pb + terraza propia - ingreso pasillo - 40 m2 5 - departamento 3 ambientes pb + patio - ingreso pasillo -52 m2 + 10 m2 descubiertos 6 - departamento 2 ambientes - pb ingreso pasillo - 38 m2 7 - departamento 3 ambientes - patio interno - pb ingreso pasillo - 45 m2 8 - departamento 3 ambientes - 1° piso + espacio aéreo para terraza privada - 45 m2 + 40 m2 terraza 9 - departamento 2 ambientes - 1° piso + espacio aéreo para terraza privada - 35 m2 + 40 m2 terraza no dudes en contactarnos para obtener mas información y coordinar una visita. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física, conforme ley 5115. Corredor inmobiliario cucicba mat. 9614 – patricio varela gestion inmobiliaria seguinos en instagram: @inmo.Var

USD 350.000

Fernandez 1729

Terreno en Venta en Parque Avellaneda, Capital Federal

• 708 m² Total

DOS LOTES A MTS DE AUT DELLEPIANE. RETASADOS

Ref. 122 se venden 2 lotes: el primero sobre lote de 8,66 x 40,91. (1729) sup total: 354,28 mts 2. Sup total construíble : 2.794 mts 2 aprox. Sup. Total vendible: 1354,47 mts 2 . Altura maxima: 17,20 mts. el segundo sobre lote de 8,66 x 40,81. (1743) sup. Total: 353,41 mts 2. Sup. Total construíble: 2.784 mts 2 aprox. Sup. Total vendible: 1353,47 mts 2 . Altura maxima: 17,20 mts. sup. Total: 707,69 mts 2 aprox. Sup. Total vendible: 2707,94 transportes cercanos colectivos:4, 7, 8, 46, 50, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 103, 107, 114, 141, 164, 180, 193, 195 venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) propiedad según ley 5115.