49 Terrenos en Venta en Villa Santa Rita

450

USD 258.000

Gavilan 1717

Terreno en Venta en Villa Santa Rita, Capital Federal

300 m² Total
918 m² constr.
Bueno

Lote de 8.70 x 27

Lote de 8.70 x 27.55 metros edificables 918 metros construídos 680 usab 1 mixtura 1 servicios: cloacas corredor inmobiliario responsable lic. Gabriela n. Lassig cpi 5530 nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente orientativa y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.-

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440

USD 135.000

Concordia 1300

Terreno en Venta en Villa Santa Rita, Capital Federal

terren.
110,90 m² Total
10 mts Frente

Terreno en venta en Villa Santa Rita para hacer 5 pisos de 110m2

Casa vieja a reciclar sobre lote propio 110m para hacer 5 pisos de 110m2 aprox c.U.C.I.C.B.A matrícula 699 maría eugenia torrellas nota legal. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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437

USD 280.000

San Nicolás 1500

Terreno en Venta en Villa Santa Rita, Capital Federal

390 m² Total
9 mts Frente
45 mts Fondo

LOTE 8,66 X 45- USAB1

Lote 8,66 x 45- construccion para demolicion zonificacion usab1- oportunidad por consultas y visitas comunicarse comunicarse al 11 4 636 - 2070 - o al 11 - 6 452 - 3729.- Mat. Cucicba 693 ley 5115 art. 1: el inmueble publicado es accesible para personas con capacidaes fisicas reducidas.-

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426

USD 450.000

Cesar Diaz al 2800

Terreno en Venta en Villa Santa Rita, Capital Federal

240 m² Total
8 mts Frente
27 mts Fondo

Venta Lote / Terreno – Villa Santa Rita - Zonif.: USAM

Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores en el barrio villa santa rita. Superficie de parcela: 240 m2 apx superficie edificada: 185 m2 apx superficie vendible estimada: 1.300 m2 apx superficie a construir: 1.500 m2 apx normativa urbanística: distrito cpu: r2aii fot: 3,52 unidad de sustentabilidad de altura media (usam) altura máxima: 17,20 m (pb + 5 pisos + 2 retiros) altura máxima plano límite: 24,20 m ubicación estratégica, a pocas cuadras de las principales avenidas: juan b. Justo, nazca y álvarez jonte. Ideal para desarrollo residencial o mixto en cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no accesible para personas con discapacidades físicas.Cucicba mat. N 27/67

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400

USD 390.000

Alejandro Magariños Cervantes 2900

Terreno en Venta en Villa Santa Rita, Capital Federal

468 m² Total
8,14 mts Frente
57,49 mts Fondo

REGIA UBICACION A MTS AV. NAZCA – EN LOTE 468 m2 - ZONIF USAM

Casa al frente y galpón al fondo aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)

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1/11

400

USD 450.000

TERRADA al 1500

Terreno en Venta en Villa Santa Rita, Capital Federal

451 m² Total

Excelente Terreno en Villa Santa Rita- Lideres en Terrenos

Excelente lote en venta superficie total 451.62m2.Frente 8.66m, contrafrente 8.64m, lateral derecho 52.20m, lateral izquierdo 52.22m. Codigo nuevo: superficie edificable: 1706.00m2 superficie vendible: 1356.00m2 (1207.00m2 cubiertos + 149.00m2 descubiertos) zonificación: usam altura: 17.20m ancho de calle: m pisos: pb + 5 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 1 aph:desestimado lfi: 28.54m lib: 38.06m plusvalia: 0 uva's codigo anterior: zonificación: r2a ii fot: 3.46 sup vendible: 1562.61m2 corredor inmobiliario responsable adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-

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370

USD 580.000

Argerich 1874

Terreno en Venta en Villa Santa Rita, Capital Federal

289 m² Total
8 mts Frente
39 mts Fondo

Venta Terreno Devoto Villa Santa Rita CABA

Lote en venta en barrio santa rita, con una medida de 8.49 x 39.82 mts zonificación, u.S.A.A. , Morfología permitida pb + 7 pisos + 2 retiros, no afecta tronera. Lfi: 20.84 desde lo total de metros vendibles: 1282.99 m2 (cubierta), 108.65 m2 ( balcón) + 63.68 ( balcón terraza) + 119.63 ( patio) total metros de construcción: 1607.73 m2 contamos con el estudio de factibilidad. Coti en tramite por el propietario medidas aproximadas, las definitivas surgirán del plano. Fotos de carácter no contractual. Al momento de realizar la operación de compra/venta las partes acordaran los ítems que se mantendrán en la unidad (ej. A/a, estufas, espejos, etc) listos para la visita

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180

USD 890.000

Avenida Nazca 1356

Terreno en Venta en Villa Santa Rita, Capital Federal

terren.
438 m² Total
50 mts Fondo

Vendo Importante terreno de 8,77 m x 50 m

Se trata de un terreno sobre av. Nazca a tan solo media cuadra de av. Juan b. Justo, del barrio villa santa rita. Acepta en parte de pago metros terminados. Tiene aprobado el plano para construir un interesante proyecto de edificio (de 2.500 m2 totales) compuesto por unidades amplias (desde monoambientes divisibles hasta 4 ambientes) que se desarrollarán en p.B. + 10 pisos. El terreno tiene 8,77 m de frente x 50,30 m de fondo. El titulo (escritura) y los planos están listos para transferir. La demolición de la antigua casa fue realizada y en el fondo sólo hay una construcción que funcionaba como quincho, y dejaron sin demoler para utilizarla como obrador. Para mas información, comunicate a los tels (roxana)

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175

USD 220.000

Helguera 1400

Terreno en Venta en Villa Santa Rita, Capital Federal

286 m² Total
8 mts Frente
35,75 mts Fondo

Lote de 286 m² (8 X 35,75 M) - Excelente Zona

Buen lote en el barrio de villa santa rita. A metros de av. Nazca y a 300 metros de juan b. Justo (metrobús). Se trata de un terreno de 8 metros de frente con 35,75 de fondo. Una superficie total de 286m2. Mastandrea negocios inmobiliarios matrícula cucicba nº3702

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100

USD 560.000

ARGERICH 1200

Terreno en Venta en Villa Santa Rita, Capital Federal

terren.
1 m² Total
866 mts Frente

Terreno en venta en Villa Santa Rita

Dueño vende terreno en villa santa rita (sin comisión) 1650m2 vendibles para construir pb y 7 pisos altos, total a construir aproximado 1977m2 cubiertos y 130m2 de balcones, vendibles 1650 metros (ponderando los balcones al 50%) plusvalía aprox. A agosto de 2025 = $23.000.000 interesados, estudio de factibilidad disponible para enviar.

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100

USD 298.000

SAN NICOLAS 1200

Terreno en Venta en Villa Santa Rita, Capital Federal

terren.
1 m² Total
Excelente

Terreno en venta en Villa Santa Rita

Unidades de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m). (Ver más en art. 6.2.4) .La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3.6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6.5.5). Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos . Extensiones vinculadas al espacio libre de .Manzana, 6.4.2.3. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la l.F.I., 6.4.2.4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la l.I.B., 6.4.3.5 área edificable en planta 189 m² altura máxima 17,2 m altura máxima plano límite 24.2 m

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50

USD 220.000

EMILIO LAMARCA 1500

Terreno en Venta en Villa Santa Rita, Capital Federal

320 m² Total
9 mts Frente
37 mts Fondo

EXCELENTE UBICACION "RETASADO" OPORTUNIdad

Casa con local al frente en 2 plantas garage y 5 amb c patio oportunidad zonficacion usab 12 mts altura (pb y 3 pisos) área edificable en planta 312,3 m² altura máxima 12 m altura máxima plano límite 12 m mixtura comercial, deposito etc (n° 3,3 de la ley 6361)

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43

USD 165.000

Doctor Luis Beláustegui 3600, Piso PB

Terreno en Venta en Villa Santa Rita, Capital Federal

terren.
172 m² Total
10 mts Frente

Lote en Venta - USAB 1 - Villa Santa Rita

Excelente lote ubicado en el barrio de santa rita. Capacidad constructiva segun codigo urbanistico: usab 2 . La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de doce (12) metros. A solo dos cuadras de av. Juan b. Justo. Gran variedad de medios de transporte, comercios, oferta educativa y espacios verdes (plaza floresta). Medidas segun plano: frente 10 metros, fondo 17,20 de ambos lados nota legal. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor responsable jorge e. Lorenzo mat 6043 cucicba. "De acuerdo a lo establecido por la ley 5115, esta propiedad es apta para personas con movilidad reducida.”

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25

USD 285.000

Emilio Lamarca 1300

Terreno en Venta en Villa Santa Rita, Capital Federal

285 m² Total
1.871 m² constr.
Bueno

Terreno entre medianeras de 270,20 m2

Terreno entre medianeras, ubicado en el barrio porteño de villa santa rita, comuna 11. Datos del terreno : 079 092 021 f frente: 10,01 m2 fondo: 10,03m2 laterales: 27,31m2 / 27,33m2 superficie total / área: 270,20 m2 zonificación: e3 informe orientativo - dependiendo de los posibles anteproyectos específicos: opción i superficie construible: 1600 m2 aproximadamente superficie vendible: 1200 m2 morfología permitida: pb + 3 pisos + 1 retiro -+ 8 cocheras altura máxima: 11,6 m + retiros opción ii superficie construible: 1871 m2 aproximadamente superficie vendible: 1200 m2 morfología permitida: subsuelo + pb con local + 3 pisos + 1 retiro + 15 cocheras altura máxima: 11,6 m + retiros edificio anterior a 1941: no /protección aph: no /ley de pasajes: no unidades de sustentabilidad de altura baja 2 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de once metros con sesenta centímetros (11,60). (Ver más en art. 6.2.5). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3.6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6.5.5). Área de media mixtura de usos del suelo b 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del cuadro de usos del suelo n° 3.3, de la ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al consejo "c". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al cuadro de usos del suelo industrial 3.11.2, y al anexo del decreto n°86/19, reglamentación de la ley n°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de carga y descarga. Acepta permuta servicios: cloacas, gas otros servicios: medianera aviso legal: todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, cayetano palau, matrícula c.U.C.I.C.B.A 2893 o de nicolas jorge caballero, matrícula c.M.C.P.S.I. 6977, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Palau propiedades s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada matriculado independiente que contrata los servicios de palau propiedades puede publicar las propiedades a su cargo, palau propiedades s.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma de documentación legal y/o contratos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028 y 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip.

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24

USD 890.000

Av Nazca 1300

Terreno en Venta en Villa Santa Rita, Capital Federal

terren.
438 m² Total
9 mts Frente

Importante Terreno de 438 m² con Proyecto Aprobado.

Se trata de un terreno sobre av. Nazca a metros de av. Juan b. Justo. Tiene aprobado el plano para construir un interesante proyecto de edificio (de 2.500 m2 totales) compuesto por unidades amplias (desde monoambientes divisibles hasta 4 ambientes) que se desarrollarán en p.B. + 10 pisos. El terreno tiene 8,77 m de frente x 50,30 m de fondo. El titulo (escritura) y los planos están listos para transferir. La demolición de la antigua casa fue realizada y en el fondo sólo hay una construcción que funcionaba como quincho, y dejaron sin demoler para utilizarla como obrador.

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USD 420.000

Galicia al 2700

Terreno en Venta en Villa Santa Rita, Capital Federal

350 m² Total
8 mts Frente
40 mts Fondo

Lote en venta Villa Santa Rita USAM

Unidades de sustentabilidad de altura media son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m).La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos . Extensiones vinculadas al espacio libre de .Manzana, 6.4.2.3. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la l.F.I., 6.4.2.4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la l.I.B., 6.4.3.5 área edificable en planta 248,296 m2 altura máxima 17,2 m altura máxima plano límite 24.2 m capillo & cía srl somos una empresa con 70 años en el mismo lugar misión brindar un servicio profesional, comprometido y responsable de intermediación en la compra, venta y alquiler de inmuebles, buscando satisfacer al cliente atendiendo, comprendiendo y trabajando sobre sus necesidades inmobiliarias específicas, y aportando valor y experiencia a los dueños, inquilinos e inversores en bienes raíces visión crecer apoyado en sistemas de gestión modernos, para llegar a ser un líder y referente absoluto de confianza y profesionalismo manteniendo la atención personalizada en operaciones de compra venta, alquileres y administración en toda la capital federal

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15

USD 650.000

Cervantes 1000

Terreno en Venta en Villa Santa Rita, Capital Federal

2.700 m² Total
2.700 m² constr.

LOTE apto p/ construir 2700 m2

Lote 8.66 x 47.20 .Construibles 2.700 metros .5 pisos más dos retiros

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10

USD 350.000

Tres Arroyos 3500

Terreno en Venta en Villa Santa Rita, Capital Federal

1 m² Total
A Refac.

Terreno en venta - Lote propio

Lote de 8,66 x 30,50 con plano aprobado para hacer un galpón zonificación usab1 las medidas, superficies y proporciones son aproximadas y han sido volcadas a solo fines orientativos. El valor del inmueble esta sujeto a modificaciones sin previo aviso. Matricula 745

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3

USD 345.000

Galicia 3500

Terreno en Venta en Villa Santa Rita, Capital Federal

209 m² Total

CASA VALOR LOTE

Valor lote de 8,66 x 24.14 mts aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)

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2

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Escalada De San Martin 3000

Terreno en Venta en Villa Santa Rita, Capital Federal

252 m² Total
8,66 mts Frente
29,10 mts Fondo

PROPIEDAD VALOR LOTE - 252 mts2

Living comedor, 2 dormitorios, baño completo, comedor diário y cocina. Todos los ambientos dan a galeria descubierta. Patio , 2do baño y 2da cocina. Altos: terraza con 3er dormitorio aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)