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Terrenos en Montevideo, Departamento de Montevideo

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  • Boulevard José Batlle y Ordóñez & Luciano
  • Terreno en Venta en La Blanqueada , USD 450.000
  • Terreno en Venta 9,50  mts Frente

Boulevard José Batlle y Ordóñez & Luciano , La Blanqueada

USD 450.000

  • 382 m² Total
  • 9,50 mts Frente
  • Excelente

Terreno en venta de 382m2 ubicado en la blanqueada

Terreno en venta en zona de la blanqueada, ubicado sobre la avenida josé batlle y ordóñez, una de las arterias más emblemáticas de montevideo. Con un área total de 382 m², esta propiedad presenta una excelente oportunidad para inversores, dada la creciente demanda en la construcción de edificios en la zona. Ideal para desarrollar proyectos residenciales o comerciales que aprovechen la ubicación estratégica y el auge del sector. La propiedad cuenta con una casa-habitación que, aunque se puede considerar para remodelación, ofrece un espacio versátil que puede ser utilizado mientras se planifica el desarrollo futuro. El terreno está equipado con servicios esenciales como agua corriente, luz eléctrica, alumbrado público y cordón cuneta, lo que facilita su aprovechamiento inmediato. Además, la facilidad de acceso asegura una conectividad óptima. Con un precio atractivo de u$d 450.000 y siendo apto para crédito, esta oferta se presenta como una oportunidad única para quienes buscan invertir en una de las áreas con mayor potencial de crecimiento en montevideo. No pierdas la oportunidad de formar parte de este desarrollo en una de las zonas más prometedoras de la ciudad. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: alpha realtors www.Alpharealtors.Uy

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  • Ruta 1 3100
  • Terreno en Venta en Paso De La Arena, USD 2.700.000
  • Terreno en Venta de 41431,0 m2

Ruta 1 3100, Paso De La Arena

USD 2.700.000

  • 41.431 m² Total
  • Muy Bueno

Venta de terreno con depósitos-oficinas ruta 1

Corredor responsable: - contacto: laura fleitas venta de gran predio con varios depósitos y oficinas, ubicado estratégicamente en la ruta 1, km 11, con 400 metros de frente sobre la colectora que conecta la ruta con cno. Tomkinson. Area terreno: superficie total de 4,143 hectáreas, con 3,330 metros cuadrados edificados. Fos: 60% con un destino específico para uso industrial, logístico y vial, este predio ofrece un amplio abanico de posibilidades para el desarrollo de diversos tipos de emprendimientos. Además, cuenta con una gran explanada especialmente diseñada para trabajar con camiones, lo que facilita las operaciones de carga y descarga. Toda la extensión del terreno ha sido apisonada, compactada y cubierta con gravilla por debajo del pasto, permitiendo así el acceso y el trabajo con maquinaria pesada de gran porte. Esta característica es esencial para empresas que requieren movilidad y manejo de equipos de gran envergadura. Con una posición elevada, el predio ofrece una visibilidad excepcional desde la ruta, lo que brinda una destacada presencia y exposición a las empresas que se establezcan en el lugar. Además, el acceso se realiza a través de dos calles asfaltadas de uso casi exclusivo, lo que garantiza una fácil entrada y salida de vehículos y un flujo eficiente de logística interna. La ubicación privilegiada de este predio industrial, a tan solo 20 minutos del puerto de montevideo, asegura una excelente conectividad con las principales rutas nacionales y el anillo perimetral. Esto facilita el transporte de mercancías y el acceso rápido a los puntos clave de distribución, tanto a nivel nacional como internacional. Este predio industrial es una oportunidad única para aquellos que buscan una ubicación estratégica y un entorno propicio para el desarrollo de sus operaciones. La infraestructura preparada para operaciones de gran escala y su conectividad inmejorable lo convierten en una opción ideal para empresas en buscan una base sólida para su crecimiento y desarrollo. ¡Contáctame hoy mismo para obtener más información y programar una visita al predio! Se comparte con todos los colegas inmobiliarios. Comision inmobiliaria 3% mas iva . Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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  • Boulevard José Batlle y Ordóñez 3800
  • Terreno en Venta en Mercado Modelo Y Bolívar, USD 280.000
  • Terreno en Venta de 457,0 m2

Boulevard José Batlle y Ordóñez 3800, Mercado Modelo Y Bolívar

USD 280.000

  • 457 m² Total
  • Bueno

Venta terreno bv.josé batlle y ordóñez ley vis

Corredor responsable: - contacto: joaquin sanchez importante terreno – ideal para desarrolladores e inversores (ley vis) excelente oportunidad en bv.José batlle y ordóñez, próximo a tienda inglesa, en una zona con fuerte crecimiento y alta demanda. Terreno con gran potencial de desarrollo bajo régimen de vivienda promovida (ley vis), ideal para proyectos residenciales o mixtos. La propiedad combina excelente visibilidad y conectividad con un entorno consolidado, rodeado de servicios, comercios y transporte público. Características principales: superficie total: 457m2 frente: 10.8m profundidad: 45.9m y 44.35m fos: 80% ubicado en una zona estratégica con: alto flujo vehicular y peatonal excelente conectividad cercanía a centros comerciales, servicios y educación entorno en constante valorización una oportunidad ideal para desarrolladores que buscan ubicación, escala y rentabilidad en un solo proyecto. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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  • Avenida General Flores 3200
  • Terreno en Venta en Bolívar , USD 430.000
  • Terreno en Venta de 522,0 m2

Avenida General Flores 3200, Bolívar

USD 430.000

  • 522 m² Total
  • Bueno

Venta terreno zona ley vis nuevocentro shopping

Corredor responsable: - contacto: maría teresa pascale en venta padrón sobre avenida general flores a una cuadra de nuevocentro shopping en montevideo en la zona de los barrios jacinto vera - larrañaga - la blanqueada principales ejes de la zona norte de la ciudad. Este predio de 522 m2 pertenece a la zona de vivienda promovida (ley vis) con beneficios fiscales para desarrolladores. También se destaca que no se encuentran propiedades cauteladas linderas a este padrón. El mismo da hacia av. Gral. Flores y cuenta con un frente de 10 metros y un fondo de 52 metros aproximadamente. Se trata de un terreno que es \"bien no cautelado\" de uso polifuncional, priorizando las actividades comerciales y de servicio. Fos (factor ocupacional de suelo) de 80% y un retiro frontal de 4 metros. No tiene retiros laterales y posterior. Contribución año 2026: $39.186 viviendas de interés social normativa art. D.223.233.2 por av. Gral. Flores altura vis: 21 metros cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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  • Cno. Dr. Laudelino Vázquez 7100
  • Terreno en Venta en Montevideo, USD 750.000
  • Terreno en Venta de 393937,0 m2

Cno. Dr. Laudelino Vázquez 7100, Montevideo

USD 750.000

  • 393.937 m² Total

Venta terreno zona américa 7 hectáreas

Corredor responsable: - contacto: carolina paredes terreno rural estratégico en eje ruta 8 – entorno zona américa excelente oportunidad para inversores e instituciones que buscan tierra de escala en una zona de expansión sostenida del área metropolitana. Predio rural de 74.662 m² (más de 7 hectáreas), ubicado sobre laudelino vázquez y ruta 8, en un entorno consolidado por desarrollos educativos, deportivos y empresariales de primer nivel. El terreno cuenta con pozo semisurgente de 3.000 litros, edificaciones existentes a reciclar. Configuración ideal para proyectos educativos, deportivos, recreativos o institucionales, en convivencia con el carácter rural del suelo. Linderos y vecinos relevantes como zona américa, albion, peñorol y la facultad de veterinaria refuerzan su posicionamiento dentro de un corredor en crecimiento, con fuerte demanda de usos complementarios y servicios. Una reserva de tierra estratégica para quienes entienden el valor de anticiparse al desarrollo, con proyección a mediano y largo plazo en una de las zonas con mayor dinamismo del país. Compartimos con todos los colegas! Comisión inmobiliaria 3% + iva. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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  • Comodoro Coe 4000
  • Terreno en Venta en Buceo, USD 299.000
  • Terreno en Venta de 517,0 m2

Comodoro Coe 4000, Buceo

USD 299.000

  • 517 m² Total
  • Muy Bueno

Venta terreno 517m2, buceo. potencial desarrollo.

Corredor responsable: - contacto: fabián montenegro oportunidad de desarrollo en buceo – terreno + vivienda se vende excelente terreno padrón único de 517 m² ubicado en buceo, sobre calle comodoro coe, a tan solo media cuadra de la av. Francisco solano lópez y una cuadra de av. Italia, en una zona de alta demanda y crecimiento. Padrón: 101180 frente: 10 metros parámetros urbanísticos: -uso preferente: residencial (con servicios y equipamientos complementarios) -f.O.S.: 60% -altura permitida: 13.5 metros -retiro frontal: 5 m (tipo jardín) -retiro lateral y posterior: no corresponde construcciones existentes el padrón cuenta con: -vivienda sólida y en perfecto estado de mantenimiento de aprox. 64 m² de construcción tradicional con losa de hormigón armado. La vivienda cuenta con: living/comedor con cocina integrada, 1 dormitorio, 1 baño, garaje cerrado y garaje exterior techado. La vivienda esta ubicada en el fondo del predio, liberando la mayor parte del área del terreno. Potencial de desarrollo ideal tanto para inversores como desarrolladores: - opción de demolición para desarrollo de edificio de 5 niveles. Gran versatilidad para distintos tipos de proyecto residencial. Ubicación estratégica - a pasos de francisco solano lópez. - A pasos de av. Italia. - Próximo a shopping plaza italia. Excelente conectividad y servicios zona consolidada con fuerte demanda habitacional, y fuertes perspectivas de desarrollo en ese sentido. \"Una excelente oportunidad\". Comisión inmobiliaria 3% mas iva. Contáctanos para más información o coordinar visita. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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  • Comandante Braga 2500
  • Terreno en Venta en La Blanqueada , USD 350.000
  • Terreno en Venta de 434,0 m2

Comandante Braga 2500, La Blanqueada

USD 350.000

  • 434 m² Total
  • Bueno

Venta de terreno en la blanqueada (gran potencial)

Corredor responsable: - contacto: rodrigo macias oportunidad de inversión en la blanqueada se ofrece a la venta terreno de 434 m² ubicado en el consolidado barrio la blanqueada, una zona de alta demanda y crecimiento sostenido. El padrón cuenta únicamente con construcciones livianas, sin edificaciones sólidas, lo que minimiza significativamente los costos de adecuación del terreno para cualquier nuevo desarrollo. Cuenta con excelentes parámetros urbanísticos: un fos del 80% y una altura permitida de hasta 16,50 metros, lo que habilita múltiples posibilidades constructivas y maximiza el aprovechamiento del suelo. Su ubicación estratégica, próxima a av. 8 de octubre y monte caseros, garantiza una conectividad destacada tanto para transporte público como para circulación vehicular, facilitando el acceso desde y hacia distintos puntos de la ciudad. Este terreno es ideal para diversos perfiles de inversión: *desarrollo residencial (edificio de apartamentos) *proyecto de renta (coliving, unidades compactas) *parking o cochera, en una zona con fuerte demanda *desarrollo comercial o mixto *inversión a mediano/largo plazo en un área con constante valorización una opción versátil y con gran proyección en una de las zonas más dinámicas de montevideo. Consulta para agendar tu visita o conocer más detalles. Compartimos con todos los colegas. Comisión inmobiliaria 3% mas iva. Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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