Terrenos con acepta permuta en venta y alquiler en Floresta, CABA

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Mariano Acosta 400, Floresta

USD 175.000

163 m² Total
8 mts Frente
20 mts Fondo
1.205 m² constr.
Regular

Oportunidad lote de 8.56mts x 20.97mts usaa.

Oportunidad lote de 8.56mts de frente por 20mts de profundidad. Usaa, se puede realizar proyecto de planta baja, siete pisos, dos retiros. Superficie construible aproximada 1.205mts2 más balcones, superficie vendible aproximada 940mts2. Medidas aproximadas. Frente 8.56m. Contrafrente 9.36m. Lateral derecho 17.07m. Lateral izquierdo 20.97m superficie de la parcela 163mts2. Excelente ubicación a metros de av. Directorio, av. Juan bautista alberdi, a cuatrocientos metros de av. Rivadavia, a tres cientos metros de parque avellaneda y gran cantidad de medios de transportes. Soraci propiedades c.U.C.I.C.B.A 5840 whatsapp

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SORACI PROPIEDADES

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140

Avenida Lacarra 200, Floresta

USD 350.000

terren.
165,70 m² Total
14 mts Frente
12 mts Fondo
1.200 m² constr.

Venta terreno en ochava

Venta de lote en esquina, actualmente tiene edificado 163 m2 de facil demolición ( por parcela 165,7 m2) se pueden construir 1200 m2 + balcones usaa . 22,80m + 2 retiros, lo cual brinda la posibilidad de edificar, planta baja y 8 pisos, con la alternativa de un local comercial a la calle. La orientación es este, contando con una muy buena ventilación e iluminación, ya que al encontrarse en ochava, ventila en ambos sentidos. La ubicación es privilegiada, debido a su cercanía con importantes avenidas como rivadavia y alberdi, metrobus y una amplia cantidad de medios de transportes públicos, locales comerciales y colegios de la zona. La propiedad es apto crédito, además se escuchan ofertas de permuta o departamentos en el mismo proyecto. Oportunidad única ! Esperamos tu consulta !

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AMI PROPIEDADES

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Yerbal 3400, Floresta Norte

USD 250.000

terren.
335 m² Total
Muy Bueno

Importante terreno "yerbal 3466" floresta

Casa sobre lote propio , ideal para emprendimiento / desarrollo inmobiliario o deposito . 10 ambientes totales , ingreso a sala comedor , 9 habitaciones de 4 x 4 mts aprox., Pasillo general , pisos cerámicos, cemento alisado y flotante, 2 cocinas, 3 baños, patio descubierto y semi cubierto, terraza. Estado general a reciclar medidas del lote_ 8.73 x 38,35 mts.unidad de sustentabilidad altura alta pb + 7 pisos + 2 retiros 1.516 mts vendibles + 9 coceras en pb. 1.812 mts totales construibles (aprox) valor plusvalia u$s 9.489 posibilidad de tomar propiedad de menor valor en parte de pago en caba y/o m2 terminados, se escuchan propuestas! "Sucesiones sin gastos ni adelantos , nos abona al vender la propiedad" dr. Patricio bedetti ( abogado t 78 f 741 cpacf corredor inmobiliario mat 2576 cucicba) ex-presidente mutual inmobiliaria argentina socio fundador del centro de corredores inmobiliarios socio fundador e integrante del grupo inmobiliario directorio asesor legal e integrante de las comisiones de legislación , medios y comunicación cucicba aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificatorias de afip.- El edificio no cuenta con rampa para discapacitados.-

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PATRICIO BEDETTI SERV JURIDICOS - INMOBILIARIOS

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31

Avenida Directorio 3800, Floresta

USD 315.000

154 m² Total
1.167 m² constr.

Lote 8.66x17.78. c/ demolicion (casa 2 plantas).

Sobre la av. Directorio al 3800: a 1 cuadra de av. Lacarra, 1 de m. Acosta y a 3 de av. J.B. Alberdi. Excelente ubicacion cercano a la estacion cabecera de linea "a": san pedrito, la estacion floresta del tren sarmiento y numerosas lineas de colectivos. A 5 (cinco) cuadras de de au. Perito moreno. Accesibilidad a distintos puntos de la ciudad, tanto en transporte publico como en auto.- Cercano a los siguientes puntos de referncia: -parque avellaneda . Segundo pulmon verde mas grande de la ciudad de buenos aires. - Alvear tenis club, polideportivo nicolas avellaneda , floresta rugby club. - Cercano a comercios varios. Lote ppio. 8.66 x 17.78.- (Demolicion) casa en 3 pltas. Oportunidad adicionalmente, en el caso que se quiera utilizar como terreno, contamos con el estudio de prefactibilidad realizado. Del mismo surgen los siguientes datos: -morfología permitida: pb + 7 pisos + 2 retiros -constructivilidad (m2. Propios) estimada 1167 m2. Plusvalía : no tiene.- Altura máxima: 22.80.- Se aceptan m2. En parte de pago, y/o permuta en caba.- Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº2371 de la afip (pedido de coti) estas superficies, medidas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales son las que surgen del título de propiedad respectivo suministrado por el propietario.- Información adicional: medida lineal derecha: 17.78 m medida lineal izquierda: 17.78 m tipo de terreno: terreno tipo de pendiente: plana tipo de vista: vista ciudad abl gas natural acepta permuta otros servicios: medianera

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Pergamino 900, Floresta

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295 m² Total
866 mts Frente
32 mts Fondo

Terreno parque avellaneda venta

7 ph en block / lote propio dimensiones del lote: 8.66 x 32.81 metros m2 aproximados de las unidades (phs): pa: 71 m² (con terraza + lavadero cubierto) - para reciclar pb: 42 m² (con patio) - para reciclar pc: 46 m² (con terraza) - para reciclar pd: 45 m² (con patio) - para reciclar pf: 42 m² (con patio) - para reciclar pg: 45 m² (con patio) - para reciclar ph: 45 m² - refaccionado, en muy buen estado acceso: se accede por pasillo + 1 entrada independiente estado de servicios: solo dos unidades cuentan con luz actualmente oportunidades de desarrollo: emprendimiento para refaccionar las unidades existentes. Posibilidad de añadir hasta 9 metros de altura (equivalente a 3 plantas) o realizar un proyecto nuevo. Zonificación y regulaciones: áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de 9 metros. (Ver más en art. 6.2.6). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3.6 anexo ii). La altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6.5.5).

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Vanesa Lorena Barros Negocios Inmobiliarios

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Avenida Juan Bautista Alberdi 4400, Floresta

USD 299.900

295 m² Total
8,66 mts Frente
34 mts Fondo
2.000 m² constr.

Lote - 8.66x34 - apto 7 pisos mas dos retiros ( amplio local con vivienda funcionando)

Terreno s/ alberdi al 4400 - 8.66x34 - apto 7 piisos mas dos con retiro escuchan propuestas actualmente amplio local funcionando apto todo destino, con vivienda por consultas comunicarse al cucicba matricula 3452

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Belsito Inmobiliaria

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Remedios 4400, Floresta

USD 250.000

374 m² Total
9 mts Frente
43 mts Fondo
500 m² constr.
Bueno

Se acepta permuta depto caba terreno para construir un edificio de pbº + 2pisos -zonificación usab 1

-Se acepta permuta de deptos en caba . Remedios al 4400 entre white y mozart ( a 2 cuadras de av. Directorio , a 2 cuadras del parque avellaneda, a 2 cuadras de autopista perito moreno y a 4 de av. Lacarra -sobre lote 8.66 m x 43.19, m casa de 4 ambientes ( en 2 plantas ) , 2 baños , quincho cubierto , gran parque con pileta. . -Terreno 8.66 x 43.19.. Superficie cubierta 167 superficie descubierta; 200m2, superficie total; 374 m2. Superficie construible 500 m2 -inmejorable terreno para construir un edificio de pbº + 2 pisos -zonificación usab 1 (9 m2 en altura) -500 m2 vendibles -actualmente vivienda unipersonal -se acepta permuta de deptos en caba . Unidades de sustentabilidad de altura baja 1 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales.La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de nueve (9) metros. (Ver más en art. 6.2.6). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3.6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6.5.5). -Área de baja mixtura del usos de suelo 1: corresponde a áreas predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del cuadro de usos del suelo n° 3.3, de la ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al consejo "c". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al cuadro de usos del suelo industrial 3.11.2, y al anexo del decreto n°86/19, reglamentación de la ley n°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de carga y descarga. Para la localización de actividades productivas e industriales se deberá consultar al organismo competente a través de una consulta de usos -se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes, y el precio consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

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ISCOFF Yamil Negocios Inmobiliarios

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Yerbal 4500, Floresta

USD 380.000

308 m² Total
1.455 m² constr.

Terreno sup.308m² vendible 1.455m² a 2 c. rivadavia/lacarra

Terreno 8,62x35,8 mts.sup.308m² sup. Vendible 1455m² a 2 c. De rivadavia/lacarra yerbal 4546 usaa a confirmar con propiedad con superficie cubierta de 261m². Orientación norte. Ver infografía nota: datos orientativos y a confirmar prefactibilidad antes de reservar el inmueble cassoli propiedades, corredor inmobiliario, mat. 874 cucicba. Ciudad autónoma de buenos aires. Argentina. Cel +54 9 0

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CASSOLI PROPIEDADES

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Terrenos con acepta permuta en Floresta, CABA, Capital Federal

Oportunidad lote de 8.56mts x 20.97mts usaa.

Venta terreno en ochava

Importante terreno "yerbal 3466" floresta

Lote 8.66x17.78. c/ demolicion (casa 2 plantas).

Terreno parque avellaneda venta

Lote - 8.66x34 - apto 7 pisos mas dos retiros ( amplio local con vivienda funcionando)

Se acepta permuta depto caba terreno para construir un edificio de pbº + 2pisos -zonificación usab 1

Terreno sup.308m² vendible 1.455m² a 2 c. rivadavia/lacarra

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