Terrenos en venta y alquiler en Flores, CABA

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931

Membrillar 300, Piso 0, Flores

USD 450.000

terren.
196 m² Total
1.800 m² constr.
2,77

Terreno en excelente ubicacion-membrillar y j. bonifacio-para construir 1800mts aprox.- 1300 vendibles aprox.

El terreno se encuentra entre 2 edificios de 8 pisos. Para toda informacion comunicarse o llamar al whatsapp .-

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Estudio Griever

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300

Bogotá 2100, Flores Norte

USD 480.000

277 m² Total
31 mts Frente
8 mts Fondo
277 m² constr.

Lote usam en flores norte 1.669 m2 construibles

Lote propio en bogotá 2158, entre gavilán y granaderos, flores norte. Ideal para desarrolladores.Datos del lote: medidas: 8,70 m de frente x 31,64 m de fondo superficie: 277 m2. Zonificación: unidad de sustentabilidad de altura media (usam) mixtura de usos 2. Altura: 17,20 m sobre l.O. Pb + 5 pisos + 2 retiros. - Potencial constructivo (según estudio de prefactibilidad): superficie construible: 1.669 m2 (1.544 m2 cubiertos + 126 m2 semicubiertos). Superficie vendible estimada: hasta 1.452 m2, según proyecto. Plusvalía (ley 6062): 5.022 uva, aproximadamente usd 6.300. Estudio de prefactibilidad y cálculo de plusvalía completos a disposición del interesado. Este lote tiene uno de los mejores rendimientos de m2 construibles por m2 de terreno de la zona, en una cuadra residencial de flores norte. Está a una cuadra de av. Avellaneda y a metros de av. Boyacá, con fácil acceso a av. Rivadavia, a la línea a de subte y al ferrocarril sarmiento. Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las definitivas surgirán del título de propiedad y del proyecto que se apruebe. La superficie vendible depende del proyecto a diseñar. Corredor responsable juan paulo erranti matricula cucicba 4486. Corredor responsable juan paulo erranti cucicba matrícula 4486

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ERRANTI

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Curapaligüe 1800, Flores

USD 130.000

301 m² Total
301 m² constr.

Acepta cuotas - depósito o lote propio

Aceptan 50% al contado y el resto en cuotas. Lote propio de 301 m2, en esquina, muy buen frente y acceso. Las medidas y m2 expresados son aproximados, los definitivos surgirán del título de propiedad.

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Castel Red Inmobiliaria

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Paez 2600, Flores Norte

USD 197.000

153 m² Total
A Refac.

Flores terreno apto 1100 m2 - cerca av. avellaneda y nazca

Flores norte terreno con casa 4 amb y garage en venta a 2 cuadras av. Gaona a valor de lote ideal p/ vivienda proyecto inmobiliario - fabrica casa 4 amb, garage, patio y terraza # estado para refacción total # apto hasta 7 pisos # permite 1100 m2 construcción med. Lote 8,66x 18 aprox. Sup. Total 153 m2 paez 2618 casi boliviaca próximo av.Avellaneda y nazca cohenca propedades matrícula cucicba 7019

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Cohenca Propiedades

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Moron 3600, Flores

USD 830.000

374 m² Total
8 mts Frente
43 mts Fondo
374 m² constr.
A Refac.

Floresta lote propio 8,66 x 43,30 apto credito

Casa a reciclar sobre lote propio de 8,66 x 43,30: ubicada en la mejor zona comercial de floresta! Ubicado en la calle morón haciendo esquina con san nicolas, a metros las avenidas gaona , juan b justo, avenida avellaneda y av. Nazca donde se encuentran numerosos locales comérciales, desde supermercados, de indumentaria o gastronómicos, farmacias y todo lo que necesites para tu vida diaria. Ademas de su buena accesibilidad gracias a las lineas de colectivos que te brindaran opciones para moverte de manera rápida y eficiente por toda la ciudad. Accesible para movilidad reducida (ley 5115). Lote con medidas de 8,66m de frente por 43,30, con orientación sur al frente, este hacia todos los ambientes y norte hacia el contrafrente, la propiedad recibe excelente luz natural durante todo el día, aportando calidez y confort a cada sector. La unidad está configurada como un 3 ambientes con salida directa al jardín, lo que le aporta un plus de amplitud y vida al aire libre. En la parte posterior se encuentra un taller amplio, con una gran superficie descubierta ideal para poder explotar cualquier proyecto. Una propiedad versátil, con potencial para uso familiar pero ideal para inversión, en un lote propio con espacios amplios, excelente ubicación y muy buena entrada de luz, en uno de los barrios con mayor potencial de crecimiento comercial. Querés hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un agente inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una plataforma virtual. Descubrí cada espacio y sácate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! Querés saber de qué se trata? Contáctanos! Este inmueble - en principio - cumple los requisitos "apto credito" di mitrio inmobiliaria sas - cpi 8486 oficina barracas: av. Montes de oca 581 oficina palermo (con cita previa): el salvador 5707 la descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

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Di Mitrio Inmobiliaria SAS

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Fray Cayetano Rodríguez 400, Flores

USD 440.000

469 m² Total
8 mts Frente
24 mts Fondo
469 m² constr.
Muy Bueno

Terreno / casona en flores apto todo rubro

Casona ideal para centro medico, consultorios, oficinas en gral. Amplios y luminosos ambientes. 10 despachos y oficinas administrativas, sala de reunion, espacios de guardado. Amplia cocina y espacio comedor para empleados. El estado de la casa en gral es muy bueno. Datos para construir: zonificacion usam - altura maxima permitida 17,2 mts totales superficie construible 1353 mts cubiertos + 115 semi cubiertos superficie vendible 979 mts cubiertos + 115 semi cubiertos para mas informacion por favor contactanos.

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INHOUSE BIENES RAICES

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Fray Cayetano Rodríguez e/ Avenida Avellaneda y Bogotá , Flores Norte

USD 490.000

1.000 m² Total
600 m² constr.

Terreno en venta - 1000mts2 - flores

_ Terreno en venta ubicado sobre calle fray cayetano rodríguez entre avenida avellaneda y bogotá (flores norte, ciudad autónoma de buenos aires). Con disposición frente y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con 8.66mts de frente por 35mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 1.000mts2. Sobre el mismo cuenta con una construcción a demoler de aproximadamente 600mts2 desarrollados en tres plantas _ acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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YACOUB REAL ESTATE

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Fray Luis Beltrán 300, Flores

USD 220.000

121 m² Total

Venta de lote para construir 900m2, flores

Venta de lote en flores norte, capital federal características principales . Frente: 7,3 m 7,80 m . Fondo: 15,80 m . Superficie total: 121 m² . Zonificación: u.S.A.M. (Pb + 5 pisos + 2 retiros) . Sup. Construible: 900 m² . Lfi: no aplica características generales . Apto para destino comercial y multifamiliar . A metros de av avellaneda y av boyacá . Estación del subte (metro) línea a, a 3 cuadras . A dos cuadras de plaza del ángel gris contamos con el informe de prefactibilidad. Consultanos para más información. Lepore propiedades lepore propiedades s.A. Cuit: -9 c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)

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LEPORE PROPIEDADES SA

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Lafuente 100, Flores

USD 350.000

Loteo
159 m² Total
1.740 m² constr.

Terreno lote en venta en flores, capital federal, buenos aires

Flores | lote para desarrollador- pb + 10 pisos + 2 retiros | 1.302,60 m² vendibles | corredor medio (cm)| 1740 m2 construibles excelente oportunidad para desarrolladores e inversores importante lote ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y renovación del barrio de flores, con excelente conectividad y un destacado potencial constructivo. Su normativa urbanística permite desarrollar un edificio de planta baja + 10 pisos + 2 retiros, alcanzando una superficie construible estimada de 1.740,20 m² y una superficie vendible aproximada de 1.302,60 m² (sin contemplar balcones), convirtiéndose en una excelente alternativa para proyectos residenciales con local comercial. Datos del lote * superficie de parcela: 157 m² * medidas: 8,66 m de frente x 18,12 m de fondo * unidad de edificabilidad: corredor medio i (cm) * perfil edificable: ley 6361 – arts. 6.3, 6.3.1 y 6.3.1.1 * altura máxima: 31,20 m * desarrollo permitido: planta baja + 10 pisos + 2 retiros * área de alta mixtura de usos n.º 4 * protección patrimonial: desestimada potencial constructivo * superficie construible estimada: 1.740,20 m² * superficie vendible estimada: 1.302,60 m² (sin contemplar balcones) * planta baja con local comercial. * Diez plantas tipo. * Dos pisos de retiro. Ubicación estratégica ubicado en un entorno consolidado, con fuerte crecimiento residencial y comercial, excelente infraestructura y gran demanda de vivienda. Cercanías * a metros de av. Juan bautista alberdi. * A 1 cuadra de av. San pedrito. * A 2 cuadras de av. Rivadavia. * A pocas cuadras de la estación san pedrito de la línea a de subte. * Cercano a plaza flores, bancos, supermercados, colegios, centros comerciales y múltiples líneas de transporte. Principales ventajas ? Corredor medio (cm). ? Altura máxima de 31,20 metros. ? Planta baja + 10 pisos + 2 retiros. ? 1.740,20 m² construibles. ? 1.302,60 m² vendibles. ? Área de alta mixtura de usos 4. ? Sin protección patrimonial. ? Excelente frente de 8,66 metros. ? Factibilidad urbanística realizada. ? Ideal para emprendimientos residenciales con local comercial. Documentación disponible se encuentra disponible para su evaluación: * estudio de factibilidad urbanística. * Informe de edificabilidad. * Cuadro de superficies. * Información sobre usos del suelo. * Documentación técnica del inmueble. Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto de gran potencial en uno de los corredores con mayor crecimiento de la ciudad de buenos aires. Las superficies, capacidades constructivas y datos urbanísticos son estimativos y deberán ser verificados por el comprador mediante los estudios correspondientes, conforme al código urbanístico vigente y demás normativa aplicable. ............................... Corredor responsable: norma sandoval cucicba 8532 / csi 6950 ................................... - Mat.

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NB BROKER

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Quirno , Flores

USD 490.000

Loteo
2.520 m² Total
2.700 m² constr.

Casa en venta en flores, capital federal, buenos aires

Casa apto comercial o vivienda de 479m2 cubiertos en flores. A reciclar con posibilidad de construir 2.520m2 vendibles terreno de 338m2 8,67 mx 39 m concreto real estate "atendemos los 7 días de la semana" cpi 7372 cmcpsi 6510 todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.. - Mat.

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Concreto Real Estate

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Galicia 2200, Flores

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1.300 m² Total
27 mts Frente
17 mts Fondo
1.300 m² constr.

Terreno en flores

Grupo del este - real estate presenta: oportunidad | depósito / terreno 1.300 m2 en tres plantas te presentamos una excelente oportunidad para empresas, inversores o usuarios que busquen un inmueble de gran superficie, con potencial de adaptación y un valor de ingreso atractivo. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 17 metros de frente por 27 metros de fondo, distribuida en tres plantas, alcanzando una superficie total aproximada de 1.300 m2. Por su configuración y dimensiones, el inmueble resulta ideal para ser destinado a depósito, almacenamiento, operaciones comerciales o actividades que requieran amplias superficies cubiertas. Incluyendo construccion residencial. Actualmente, la propiedad requiere obras de adecuación y terminación para optimizar su funcionamiento como depósito, entre ellas la finalización de sectores de circulación vertical y la posibilidad de incorporar un sistema de montacargas, permitiendo adaptar el inmueble de acuerdo con las necesidades específicas de cada operación. Esta condición representa justamente uno de sus principales atractivos: una propiedad de gran escala, con importante potencial de puesta en valor y un precio competitivo en relación con su superficie. Una alternativa especialmente interesante para quienes buscan adquirir metros cuadrados a un valor atractivo y desarrollar un inmueble a medida de su actividad. Superficie de lote aproximada: 17 x 27 m superficie total aproximada: 1.300 m2 desarrollo en tres plantas gran potencial de adaptación ideal depósito / almacenamiento / uso comercial / uso residencial oportunidad de inversión y puesta en valor consulte por mayor información y condiciones de venta. Agendá tu visita grupo del este - real estate cpi 8269

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Grupo del Este - Real Estate

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Lafuente 100, Flores

USD 350.000

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159 m² Total
1.740 m² constr.

Terreno lote en venta en flores, capital federal, buenos aires

Flores | lote para desarrollador- pb + 10 pisos + 2 retiros | 1.302,60 m² vendibles | corredor medio (cm)| 1740 m2 construibles excelente oportunidad para desarrolladores e inversores importante lote ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y renovación del barrio de flores, con excelente conectividad y un destacado potencial constructivo. Su normativa urbanística permite desarrollar un edificio de planta baja + 10 pisos + 2 retiros, alcanzando una superficie construible estimada de 1.740,20 m² y una superficie vendible aproximada de 1.302,60 m² (sin contemplar balcones), convirtiéndose en una excelente alternativa para proyectos residenciales con local comercial. Datos del lote * superficie de parcela: 157 m² * medidas: 8,66 m de frente x 18,12 m de fondo * unidad de edificabilidad: corredor medio i (cm) * perfil edificable: ley 6361 – arts. 6.3, 6.3.1 y 6.3.1.1 * altura máxima: 31,20 m * desarrollo permitido: planta baja + 10 pisos + 2 retiros * área de alta mixtura de usos n.º 4 * protección patrimonial: desestimada potencial constructivo * superficie construible estimada: 1.740,20 m² * superficie vendible estimada: 1.302,60 m² (sin contemplar balcones) * planta baja con local comercial. * Diez plantas tipo. * Dos pisos de retiro. Ubicación estratégica ubicado en un entorno consolidado, con fuerte crecimiento residencial y comercial, excelente infraestructura y gran demanda de vivienda. Cercanías * a metros de av. Juan bautista alberdi. * A 1 cuadra de av. San pedrito. * A 2 cuadras de av. Rivadavia. * A pocas cuadras de la estación san pedrito de la línea a de subte. * Cercano a plaza flores, bancos, supermercados, colegios, centros comerciales y múltiples líneas de transporte. Principales ventajas ? Corredor medio (cm). ? Altura máxima de 31,20 metros. ? Planta baja + 10 pisos + 2 retiros. ? 1.740,20 m² construibles. ? 1.302,60 m² vendibles. ? Área de alta mixtura de usos 4. ? Sin protección patrimonial. ? Excelente frente de 8,66 metros. ? Factibilidad urbanística realizada. ? Ideal para emprendimientos residenciales con local comercial. Documentación disponible se encuentra disponible para su evaluación: * estudio de factibilidad urbanística. * Informe de edificabilidad. * Cuadro de superficies. * Información sobre usos del suelo. * Documentación técnica del inmueble. Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto de gran potencial en uno de los corredores con mayor crecimiento de la ciudad de buenos aires. Las superficies, capacidades constructivas y datos urbanísticos son estimativos y deberán ser verificados por el comprador mediante los estudios correspondientes, conforme al código urbanístico vigente y demás normativa aplicable. ............................... Corredor responsable: norma sandoval cucicba 8532 / csi 6950 ................................... - Mat.

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Emilio Lamarca 600, Flores

USD 1.000.000

344 m² Total
8 mts Frente
44 mts Fondo
Bueno

Venta de terreno o local comercial oportunidad

Lamarca, emilio 652 superficie total (m2):344.00 superficie cubierta (m2):140.00 frente (m):7.90 fondo (m):43.54 ideal inversión comercio en plena zona textil de flores venta de indumentaria, o gastronómica transportes cercanos colectivos:25, 34, 53, 99, 106, 166, 172, 181 datos útiles barrio:floresta comuna:comuna 10 área hospitalaria:htal. Dr. T. Álvarez - kp110533 - t103116 - d065b48 - - publicado con kiteprop crm inmobiliario

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Paez y Cuenca , Flores Norte

USD 1.100.000

140 m² Total
140 m² constr.

Terreno en venta - 140mts2 - flores

_ Terreno en venta ubicado en calle páez y cuenca (flores, ciudad autónoma de buenos aires). Con disposición frente y orientación al suroeste. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 140mts2. Sobre el mismo se encuentra emplazada una casa de dos dormitorios, un baño, terraza y hall de recepción, adicionalmente cuenta con un local comercial al frente. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en el lugar. Yacoub | construimos confianza innovación calidad sustentabilidad diseño más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. Financiación para tu próxima propiedad hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. Garantías para alquilar alquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. Aviso legal: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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YACOUB REAL ESTATE

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Avenida San Pedrito 500, Flores

USD 240.000

369 m² Total
Bueno

Oportunidad venta lote con galpon 369 m2 totales excelente ubicación

Venta lote con galpon para desarrollo inmobiliario - flores av. San pedrito 568 - flores - caba excelente oportunidad para desarrolladores, inversores y empresas constructoras que buscan una parcela con buena superficie y profundidad en flores. Se ofrece lote propio de 365 m², con medidas aproximadas de 8,66 metros de frente por 42,62 metros de fondo actualmente con una construcción existente de aproximadamente 257 m². Caracteristicas del lote superficie de terreno: 365 m² frente: 8,66 m2 fondo: 42,62 m2 lote propio excelente profundidad frente sobre avenida san pedrito construcción existente: 257 m² propiedad lista para escriturar perfil de desarrollo la parcela se encuentra bajo la zonificación informada como: usam - unidad de sustentabilidad de altura media con morfologia: pb + 5 pisos + 2 retiros estas condiciones hacen de la propiedad una alternativa especialmente interesante para analizar el desarrollo de un emprendimiento residencial, sujeto al correspondiente estudio de factibilidad y verificación de la normativa vigente. La profundidad del terreno y su frente de 8,66 metros permiten estudiar distintas alternativas de proyecto. Ubicacion ubicado sobre av. San pedrito, en flores, con buena conectividad, transporte, comercios y servicios en el entorno. Una ubicación pensada para proyectos destinados a un público que busca buena accesibilidad y cercanía a los principales corredores del barrio. ¡Contactanos para visitar!

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KONKOLYI PROPIEDADES

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Azul 300, Flores

USD 250.000

286 m² Total
8 mts Frente
33 mts Fondo
286 m² constr.

Excelente terreno en flores, calle azul y alberdi 8,66 x 33 - vendibles 1453m

Excelente terreno en flores para desarrollo. Azul y juan bautista alberdi. 8,66 x 33 m. Usaa (unidad de sustentabilidad de altura alta) mixtura de usos 2 286 m2 1453 m2 vendibles pb + 7 pisos + 2 retiros (7 cocheras en planta baja) el lote se encuentra entre alberdi y bonifacio, en una cuadra residencial con algunos desarrollos recientes. Tiene varias opciones de transporte. Ubicado tan solo 3 cuadras de av. Rivadavia, es una zona con comercios, hospitales, bares, escuelas, plazas y supermercados. Se podrá evaluar parte del pago con metros en esta u otras obras. Nota: podemos vender conjuntamente con el terreno de al lado de 8,66 por 45 m. 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana bonelli c.U.C.I.C.B.A. Número 7064, tomo 1, folio 263, c.M.C. P. S.I. Número 6355, folio 385, libro 9, c.U.I.T. -4, olazábal 1483, piso3, oficina 08, caba. Nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg.2371 coti.

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Coldwell Banker SpaceBA

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Lafuente 400, Flores

USD 200.000

353 m² Total

Venta lote / terreno flores excelente ubicacion

Corredor responsable: sergio rua cpi 8154 / liliana fernández cmq 1049 - contacto: emiliano conte venta de excelente terreno en el centro de la capital. Generosas dimensiones (sin irregularidades): 8,60 mts de ancho x 41 mts de largo. Excelente ubicacion, sobre calle lafuente al 400, a solo metros de la transitada av. Directorio. En las cercanias encontramos infinidad de comercios de todo tipo y un inmejorable acceso a medios de transporte, incluyendo subte y lineas de colectivo. Edificacion actual de 280mts área de baja mixtura del usos de suelo a 2 unidades de sustentabilidad de altura baja 1 son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de doce (12) metros. (Ver más en art. 6.2.6). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3.6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6.5.5). Área edificable en planta: 289,582 m² altura máxima: 12 m altura máxima plano límite: 12 m aproximadamente 650 mts2 vendibles. No abona plusvalia consultar por estudio de prefactibilidad. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX Tango

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Bogotá 2400, Flores

USD 330.000

289 m² Total
Muy Bueno

Venta de lote en flores 1200 m2 vendible aprox.

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berre cmcpsi 6763 - contacto: carlos goncalves jorge venta de lote en el barrio de flores con excelente ubicacion, a 3 cuadras de la estación , 3 cuadras de la plaza general pueyrredón , 4 de avda. Rivadavia y subte \"a\" san josé de flores. Oportunidad para empresas constructoras medidas del terreno 8.66 x 33.42m unidades de sustentabilidad de altura media (usam) son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m). (Ver más en art. 6.2.4). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3.6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6.5.5). Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos . Extensiones vinculadas al espacio libre de .Manzana, 6.4.2.3 . Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la l.F.I., 6.4.2.4 . Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la l.I.B., 6.4.3.5 completamiento de tejido o edificabilidad esta parcela posee edificios linderos que la hace plausible al completamiento de tejido o edificabilidad según el artículo 6.5.5 edificios linderos de pb + 6 pisos + 2 retiros + balcones + subsuelo. Superficie del lote de 288 m2 superficie construible por planta 178 m2 altura máxima frente 17,20m altura máxima plano limite 24.40 m actualmente casa familiar de 8 ambientes con fondo libre ideal inversor con crédito hipotecario divisible. No se acepta permuta por metros. Se escuchan ofertas. ¡ No dejes de concretar una visita para poder apreciar su potencial ! Si necesitas vender para comprar esta propiedad no dudes en llamarnos estamos para ayudarte a concretar tu sueño comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar *la descripción del inmueble, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. Corredor responsable: ariel champanier / andrea berré - cucicba 4330 / cmcpsi. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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Méndez De Andes 2100, Flores

USD 350.000

243 m² Total
Bueno

Venta lote con casa a refaccionar flores

Corredor responsable: rmx 1 sas - lucas norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743 - contacto: carolina stocco lote en venta con casa a refaccionar – excelente potencial constructivo. Terreno 8 x 30m el equipo de remax vende lote con casa en el barrio de flores a refaccionar. El terreno tiene 244 m2 y 286 construidos, además tiene m2 descubiertos en la terraza y el patio. Oportunidad para vivienda, reciclaje o desarrollo inmobiliario. La propiedad cuenta con una casa existente a refaccionar, sobre un lote con muy buenos parámetros urbanísticos: área edificable en planta: 152,43 m² altura máxima: 17,20 m altura máxima del plano límite: 24,20 m superficies aproximadas terreno: 244 m² superficie construida: 286 m² patio descubierto pb: 50 m² patio semicubierto pb: 13 m² terraza 1° piso: 30 m² azotea 2° piso: 75 m² garage la propiedad ofrece una superficie de terreno interesante y una construcción existente de importantes dimensiones, permitiendo analizar diferentes alternativas de refacción, puesta en valor o un nuevo proyecto, según las necesidades del comprador y la normativa vigente. Una opción para quienes buscan un lote en flores con una construcción existente y amplios espacios exteriores. La propiedad ofrece la posibilidad de refaccionar la construcción existente o evaluar un nuevo proyecto, sujeto a la normativa urbanística vigente. Con respecto a la casa es en pb, primer piso y terraza. También tiene garage. Se trata de 2 casas en una. Consta de 4 habitaciones, living comedor, cocina, lavadero. Tiene dos puertas, la principal y la del garage. Al ingresar tenemos un hall y al costado una habitación que da a la calle. En el hall hay un distribuidor donde vas al garage, al patio, al living o al toilette. Ingresando al living que es de muy buen tamaño de aproximadamente 10m de largo con dos ventanales que dan hacia el patio, entre los dos ventanales hay un hogar a gas hecho de piedra y de ese living pasas al living comedor y cocina y por esa cocina también se accede al patio. En el patio hay una parte de de plantas y de ahí pasas a dos habitaciones de 4 x 4 con piso de pinotea y carpinteria antigua con celosías y tiene un baño antiguo, estas dan a un patio semi cerrado y una otra cocina. Estos patios se encuentran unidos entre si. Por el patio grande hay una escalera de acceso al piso de arriba, también se accede por adentro por el living. Arriba hay un hall distribuidor que da al lavadero y a las habitaciones y a la terraza. Hay un baño completo y 3 dormitorios que 2 dan a la calle y tienen balcón. Hay dos terrazas subiendo un nivel más. Estas medidas son aproximadas se escuchan ofertas! Acepta permuta! Apto credito! Consultame! En remax tenemos lendar para créditos de hasta el 30% del valor de la propiedad. Cualquier consulta contactame! \"En cumplimiento de la ley 2340 cucicba, ley 10.973 de la prov. .Bs.As., Ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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Avenida Carabobo 700, Flores

USD 510.000

306 m² Total
Excelente

Venta lote sobre avenida carabobo flores

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berré cmcpsi 6763 - contacto: lorena granados lote en venta sobre la avenida carabobo 757, en flores, con una superficie total de 306,40 m², 8,67 m² de frente y 35,39 m² de lateral. Es una ubicación que resulta de interés para arquitectos y desarrolladores por su cercanía a la avenida rivadavia, la conexión con la autopista 25 de mayo y por el acceso al corredor de la línea e de subte, que se ubica bajo esa traza. A eso se le suma la presencia del transporte público en el entorno inmediato, lo que facilita la conexión con distintos sectores de la ciudad. Otro punto a considerar es la proximidad a servicios esenciales, con equipamiento educativo y de salud dentro del área. En la zona se encuentra el instituto san josé de flores y también hospitales de referencia en el sector sur y centro de la ciudad, como el hospital general de agudos parmenio piñero y el hospital general de agudos dr. Teodoro álvarez. Esto aporta condiciones concretas para evaluar desarrollos destinados a vivienda, uso profesional o esquemas combinados. En cuanto a la zona, el lote también se beneficia por la vecindad a áreas comerciales y gastronómicas, entre ellas el circuito del barrio coreano de flores y floresta, reconocido por su oferta de restaurantes, cafeterías, pastelerías y mercados. Esta proximidad amplía las alternativas de uso del área y suma valor al momento de analizar un proyecto en una ubicación con servicios, transporte y opciones recreativas ya instaladas. Se adjuntan plano y video en las pestañas correspondientes de la publicación. \"En cumplimiento con las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado de la oficina re/max: ariel champanier cpi mat n° 4330”. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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