Venta | Lote en Villa Urquiza – Excelente Ubicación | 102 m2 | USAM

Venta | Lote en Villa Urquiza Excelente Ubicación | 102 m2

Se vende lote propio de 102 m2 ubicado sobre Tomás A. Le Bretón al 5800, entre Av. de los Constituyentes y Congreso, con excelente conectividad y entorno residencial consolidado.

La propiedad existente es una construcción antigua a demoler/reciclar, por lo que el valor se considera principalmente por el potencial del terreno.

Datos urbanísticos:

Superficie de parcela: 102 m2

Zonificación: U.S.A.M. (Unidades de Sustentabilidad de Altura Media)

Altura máxima permitida: 17,20 m + retiro

Mixtura de usos 2: apto residencial, comercial y servicios de baja afluencia

Sin protección patrimonial (patrimonio desestimado)

Ideal para desarrollo de viviendas, unidades para renta o emprendimiento mixto.

Ubicado a metros de Av. de los Constituyentes, con rápido acceso a Av. Congreso, Av. Triunvirato, transporte público, comercios y espacios verdes.

Excelente relación ubicación / potencial constructivo.

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Observaciones :Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario.

ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad

Matricula CMCPSI 6076 - Matricula CPI 6159 Zommer SAS.
ZHO8501939

"Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes "

En caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.