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Terreno
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199 m² Total
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8 mts Frente
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23 mts Fondo
Terreno en Villa Urquiza venta
Les comparto una excelente oportunidad para desarrolladores y constructoras, un lote ubicado en Lavoisier al 3500, Villa Urquiza, CABA. Una zona en pleno auge inmobiliario y con gran demanda de propiedades.
De acuerdo con el estudio de prefactibilidad, el lote cuenta con lo siguiente:
- Superficie del terreno: 196 mt2
- Zonificación: USAB 2 (PB + 4 pisos)
- Superficie vendible estimada: 783 mt2
- Valor Incidencia (incluye plusvalía): 399 USD/ mt2
- Opción canje (permuta por metros en la obra): 157 mt2
Precio del terreno: USD 300.000
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2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello , CPI 7245- CSI 6481 adherido/a al Sistema Coldwell Banker DBA, -6, Roosevelt 5399.
2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399.
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato
Ley 5115 Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.
Ubicación
Villa Urquiza, Capital Federal
Características
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Long. Frente: 8 m
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Long. Fondo: 23 m
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Zonificación: USAB 2
Datos básicos
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Precio: USD 300.000
Superficie
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Sup. Total: 199 m2
Instalaciones del terreno
- Agua cloaca
- Agua corriente
- Electricidad
- Luz eléctrica
Servicios del Terreno
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: PRO-1691315
