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Terreno
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745 m² Total
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8 mts Frente
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53 mts Fondo
Venta de Terreno en Villa Urquiza sobre Av. Congreso Ideal Desarrollo
Lote ideal para desarrolladores que buscan insertarse en una zona urbana con marcada transformación. Situado sobre Av. Congreso, en pleno Villa Urquiza, el terreno cuenta con aptitud para un desarrollo en altura que combine viviendas con cocheras, respondiendo a la alta demanda habitacional del área.
La ubicación combina accesibilidad, cercanía a medios de transporte, oferta educativa y comercial, y un entorno residencial en expansión. Villa Urquiza se consolida como uno de los barrios con mayor potencial de crecimiento del corredor norte, siendo una excelente opción para desarrollos de vivienda orientados a familias, jóvenes profesionales e inversores.
El tejido urbano permite un volumen constructivo atractivo, dentro de un distrito de usos mixtos y altura alta, ideal para proyectos modernos y funcionales.
Superficie de terreno: 745 m2
Prefactibilidad estimada:
Altura máxima: PB + 10 pisos
Unidad de Sustentabilidad: USAA Altura Alta
área de Mixtura de Usos 3
Superficie vendible aproximada: 2.133 m2
27 cocheras proyectadas en planta baja
Los datos constructivos son estimativos. Se sugiere realizar un anteproyecto y consulta municipal para validación técnica.
Ubicación
Villa Urquiza, Capital Federal
Características
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Long. Frente: 8 m
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Long. Fondo: 53 m
Datos básicos
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Precio: USD 1.300.000
Superficie
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Sup. Total: 745 m2
Instalaciones del terreno
- Agua cloaca
- Agua corriente
- Electricidad
- Luz eléctrica
Servicios del Terreno
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: PRO-1537304
