Av Congreso 5800 V Urquiza lote 2248,39m edific u$800000

Lote en Villa Urquiza, Capital Federal




Terreno de 7,79 m x 53,15 m. Actualmente tiene 1 planta de 355.00 m2.

Normativa nuevo código urbanístico

Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta

Son las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima: 22,8 metros.

Morfología permitida: Subsuelo + PB + 7 pisos + 1 retiro habitable + 1 retiro servicios.

Perfil edificable aproximado: 2248,39 m2.

IMPORTANTE: No es superficie vendible sino que deberá restarse a este volumen: patios de ventilación y superficie absorbente que deben definirse para el proyecto de acuerdo a diseño. Calculando 25% para patios, circulacion, espacios de uso común, plenos, ascensores, escaleras. Quedaría una sup vendible de 1.686 m2 aprox.

Plusvalía total = UVAs a pagar: 257.658,8. (Ver valor UVA actualizado).






- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.

Medida: Otros : 7.79
Medida: Otros : 53.15

(FRC-FRC-6355)