Lote 8,85 x 34,90 Vendibles 2.089 m2 V. Santa Rita

- Excelente lote de 8,85 x 34,90 m. ubicado en el barrio de Villa Santa Rita, casi en el límite con Floresta y Villa Gral. Mitre, sobre la calle Luis Viale al 2900 entre Argerich y la Av. Nazca, al oeste de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

- La propiedad se encuentra a 50 m. de la Av. Nazca, a 150 m. de la Av. Gaona, a 100 m. del Hospital Israelita y a 150 de la estación "Av. Nazca" del Metrobús de Av. Juan B. Justo.

- Estudio de Prefactibilidad realizado permite la construcción de 2.765 m2. (Según Nuevo Código Urbanístico). Vendibles 2.089 m2.

- Edificabilidad: U.S.A.A (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta)

- Altura Máxima: 22,80 metros (7 pisos + 2 retiros).

- Mixtura de Usos: 2 (Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia).

- NO alcanzada por Línea interna de Basamento.

- Lote de 304 m2 de superficie - Zonificación E3 - FOT 3 (Según Código de Planeamiento Urbano).

- Ideal para desarrollo inmobiliario de mediana escala, en una zona mixta que conjuga residencial y comercial.

- Se acepta canje de m2 construidos hasta un 50% de la operación.

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Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Edgardo Slonimschik - MLS ID # -272


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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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