VENTA TERRENO en Villa Pueyrredón – 523 m² –

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311 -
Contacto: Lisandro Perrotta
Terrada 5100 | USAB 1 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 1)

En Villa Pueyrredón, uno de los barrios más residenciales y tranquilos de la Ciudad de Buenos Aires, se presenta esta excelente oportunidad para desarrollar. Ubicado sobre la calle Terrada al 5100, este terreno de 523 m² totales ofrece un entorno de casas bajas, arbolado y con la calidad de vida característica de la zona.

La propiedad se encuentra dentro de una Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 1 (USAB 1), lo que habilita un desarrollo de baja densidad, ideal para proyectos que buscan armonizar con el entorno barrial: viviendas unifamiliares premium, dúplex modernos, o emprendimientos boutique con identidad propia.

La ubicación es estratégica: a pocos minutos de la estación Villa Pueyrredón del Ferrocarril Mitre, cercano a avenidas como Mosconi y Constituyentes, y rodeado de comercios, colegios y espacios verdes que enriquecen la vida cotidiana.

Características destacadas:

Terreno de 523 m²

Zonificación USAB 1

Excelente frente y profundidad para múltiples configuraciones de proyecto

Entorno residencial de casas bajas

Muy buena conectividad y servicios cercanos

Una opción ideal para desarrolladores, constructores o familias que buscan crear un proyecto a medida en uno de los barrios con mayor proyección residencial de la ciudad.

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.




Terrada 5100 | USAB 1 (Low-Rise Sustainability Unit 1)

In Villa Pueyrredón, one of the most residential and peaceful neighborhoods in the City of Buenos Aires, this excellent development opportunity is presented. Located on Terrada Street at the 5100 block, this 523 m² lot offers a setting of low-rise homes, tree-lined streets, and the characteristic quality of life that defines the area.

The property is located within a Low-Rise Sustainability Unit 1 (USAB 1), which permits low-density development—ideal for projects seeking to harmonize with the neighborhood environment: premium single-family homes, modern duplexes, or boutique developments with a unique identity.

The location is strategic: just minutes from the Villa Pueyrredón station of the Mitre Railway line, close to major avenues such as Mosconi and Constituyentes, and surrounded by shops, schools, and green spaces that enhance everyday living.

Key Features:

523 m² lot

USAB 1 zoning

Excellent frontage and depth for multiple project configurations

Residential environment of low-rise homes

Very good connectivity and nearby services

An ideal option for developers, builders, or families looking to create a custom project in one of the city’s most promising residential neighborhoods.

The measurements, surface areas, and expenses listed herein are approximate and for reference only. The final data will be those stated in the property title and supporting documents.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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