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Terreno
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496 m² Total
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A Refaccionar
CASA EN LOTE PROPIO
Corredor Responsable: Santiago Cruciani CPI 6814 / CMCPSI 6754 -
Contacto: Andrea Spagnuolo
CASA EN LOTE PROPIO – VILLA ORTÚZAR | CAPITAL FEDERAL
Propiedad con alto potencial de inversión, ubicada en una zona estratégica de Villa Ortúzar. Lote de 8,66 x 57,27 m, ideal para reciclar, ampliar o desarrollar un nuevo proyecto sobre lote propio.
Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2
Área edificable en planta
272,288 m²
Altura Máxima
14,6 m
La unidad se encuentra sobre calle Andonaegui, en un entorno residencial consolidado y tranquilo, con excelente conectividad. La superficie total permite proyectar una reforma integral que maximice los espacios y actualice la propuesta arquitectónica, incrementando su valor.
La ubicación representa una ventaja competitiva clave: cercanía a principales avenidas, múltiples medios de transporte público, clubes deportivos, escuelas, supermercados, comercios y servicios. Además, la proximidad a Villa Urquiza, uno de los barrios más cotizados de Capital Federal, potencia su revalorización presente y futura.
Cuenta con excelente potencial de valorización mediante intervención arquitectónica profesional.
Ideal para:
Dos familias
Inversores
Renta + vivienda
Desarrollo de proyecto nuevo sobre lote propio
Una oportunidad única para quienes buscan potencial, ubicación estratégica y proyección a futuro.
BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
El presente Inmueble no es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Contacto: Andrea Spagnuolo
CASA EN LOTE PROPIO – VILLA ORTÚZAR | CAPITAL FEDERAL
Propiedad con alto potencial de inversión, ubicada en una zona estratégica de Villa Ortúzar. Lote de 8,66 x 57,27 m, ideal para reciclar, ampliar o desarrollar un nuevo proyecto sobre lote propio.
Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2
Área edificable en planta
272,288 m²
Altura Máxima
14,6 m
La unidad se encuentra sobre calle Andonaegui, en un entorno residencial consolidado y tranquilo, con excelente conectividad. La superficie total permite proyectar una reforma integral que maximice los espacios y actualice la propuesta arquitectónica, incrementando su valor.
La ubicación representa una ventaja competitiva clave: cercanía a principales avenidas, múltiples medios de transporte público, clubes deportivos, escuelas, supermercados, comercios y servicios. Además, la proximidad a Villa Urquiza, uno de los barrios más cotizados de Capital Federal, potencia su revalorización presente y futura.
Cuenta con excelente potencial de valorización mediante intervención arquitectónica profesional.
Ideal para:
Dos familias
Inversores
Renta + vivienda
Desarrollo de proyecto nuevo sobre lote propio
Una oportunidad única para quienes buscan potencial, ubicación estratégica y proyección a futuro.
BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad.
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Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
El presente Inmueble no es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación
Villa Ortuzar, Capital Federal
Datos básicos
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Precio: USD 350.000
Superficie
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Sup. Total: 496 m2
Código de aviso: AR.42.159.52.35
