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VENTA TERRENO EN VILLA DEVOTO EXCELENTE POTENCIAL CONSTRUCTIVOExcelente oportunidad de inversión en Villa Devoto, en una ubicación privilegiada, a metros de Av. Francisco Beiró y Av. Chivilcoy y a pocas cuadras de Plaza Arenales, uno de los sectores residenciales y gastronómicos más buscados del barrio. Plaza Arenales constituye el centro tradicional de Devoto y ocupa cuatro manzanas, con Chivilcoy como uno de sus principales ejes de conexión.
U.S.A.M. Unidad de Sustentabilidad de Altura Media, con Mixtura de Usos 2.
Altura máxima: 17,20 metros, contemplando una altura mínima de Planta Baja de 3,00 m.
Línea de Frente Interno (LFI): mínima de 16 metros.
Según el análisis preliminar de aprovechamiento, el terreno presenta un rendimiento estimado del orden de 810 m2 vendibles, sujeto a proyecto, estudio de prefactibilidad y verificación ante los organismos correspondientes.
Por su ubicación y capacidad constructiva, resulta una alternativa especialmente atractiva para el desarrollo de unidades residenciales destinadas a vivienda, inversión o renta, en un entorno consolidado y de alta demanda.
IDEAL DESARROLLADORES E INVERSORES.
Ubicación estratégica en el corazón de Villa Devoto, combinando el perfil residencial del barrio con cercanía a importantes avenidas, comercios, servicios y el polo gastronómico de Plaza Arenales.
Los datos urbanísticos y el rendimiento indicado son estimativos y deberán verificarse mediante estudio de prefactibilidad y normativa vigente aplicable a la parcela.

LMA BROKER INMOBILIARIO Matrícula n 9303Miembro CIA (cámara inmobiliaria argentina).
Las medidas y características definitivas surgirán de la documentación correspondiente.
Precio sujeto a modificaciones sin previo aviso.
Las descripciones, imágenes, medidas, superficies, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos. no resultan vinculantes ni obligan contractualmente a lma broker inmobiliario