Venta de terreno doble frente en villa devoto

VENTA DE TERRENO CON DOBLE FRENTE EN VILLA DEVOTO

Ubicado en la prestigiosa y creciente zona de Villa Devoto, sobre la calle Sanabria, entre Tinogasta y Simbrón, este terreno ofrece una oportunidad única para desarrollos habitacionales de alta gama. A solo 200 metros de la Av. Francisco Beiró, se sitúa en un entorno residencial de categoría, ideal para proyectos de gran demanda.

CARACTERíSTICAS DEL TERRENO:
- Frente: 17,32 m
- Fondo: 47,70 m
- Superficie de Parcela: 819 m2

POTENCIAL CONSTRUCTIVO:
Conforme al Código Urbanístico vigente, se permite la construcción de Planta Baja más 7 pisos, 2 retiros y azotea, totalizando una superficie construible de 4.477 m2, de los cuales 3.906 m2 son cubiertos. La superficie vendible, que incluye balcones y terrazas, alcanza los 3.584 m2, con 296 m2 de terrazas vendibles.

Este proyecto es ideal para desarrolladores y constructores interesados en emprendimientos residenciales premium. La propiedad está lista para escriturar, y el precio de venta es de USD 2.200.000. Las medidas son aproximadas y las exactas surgirán del título de propiedad. Sujeto a tramitación de COTI (AFIP Res. 2371/08 y 2439/08).

SERVICIOS DISPONIBLES: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento.

Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio.
Sumatres Propósito Inmobiliario
Matrícula CUCICBA 4293