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Terreno
Terreno
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8 mts Frente
8 mts Frente
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39 mts Fondo
39 mts Fondo
Lote 8,66 x 39 sobre Calle Nueva York
Nueva York 4733/35
Superficie de la Parcela: 336.61m2.
Zonificación Distrito Anterior: R1b1 Fot: 1
Distrito Según Normativa Vigente: U.s.a.b.2 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja) Mixtura 1
Considerando que Se Puede Edificar Hasta Los 24.95mts De Profundidad y Proyectando para este Estudio.
Un Núcleo Vertical y Medios de Salida Mínimos, en Planta Baja Proyectando Acceso y m2 Vendibles.
Más Tres Pisos, de Planta Tipo Ventilando a Frente y Contra Frente, más Un 4to Piso Retirado a 2 mts del Frente.
Se Podría Proyectar Un Edificio De:
Superficie Cubierta Total Vendible =911.09m2
Superficie Balcón/terrazas/patio en Baja Vendible =231.46m2 Con Una Superficie Total Aproximado de 1156.02m2
Lo Posible a Construir en Subsuelo (Si Se Proyecta)
Superficie: Cubierta Propia 256,88 Mts2.
Superficie Total: 336,61 Mtrs2.
Aplica Plusvalía.
Consultar Telefonicamente por Factibilidad.
Se Podria Evaluar Tomar Algo en Parte de Pago.
Colectivos: 21, 25, 28, 85, 105, 107, 117, 161
Trenes: Próximo a Estación Devoto (Ferrocarril Urquiza).
No Accesibles Personas con Movilidad Reducida. Ley 5115.
Arquitecto Alberto Wiñazky
Matricula Cucicba N 7890
Matricula Csi N 6348
Miembro de la Cámara Inmobiliaria Argentina Nro. 4681
Miembro del Som Servicios de Ofertas Múltiples.
Instagram: @Arquitectowinazky
Las Fotos, Descripciones y Demás Datos Son Meramente Descriptivos. Las Medidas, Porcentuales, Superficies y Designaciones Exactas Surgen del Reglamento de Copropiedad y Administración del Plano de Mensura y División del Inmueble Y/o Escritura. El Precio Puede Estar Sujeto a Modificaciones.
Características
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Long. Frente: 8 m
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Long. Fondo: 39 m
Datos básicos
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Precio: USD 550.000
Código de aviso: PRO-398596