Lote en venta apto desarrollo en Tigre centro

Corredor Responsable: Vanesa Karina Mayo Gonzalez CMCPSI 6468 / CUCICBA 8074 -
Contacto: Macarena Machuca
VENTA TERRENO 500 M2 ZONA RESIDENCIAL TIGRE BUENOS AIRES

Terreno ubicado estratégicamente en el partido de Tigre, provincia de Buenos Aires, con una superficie total de 500 m² y características técnicas excepcionales para desarrollo inmobiliario.

Geometría del terreno con frente sobre calle Albarellos de 8.80 metros de ancho, que se amplía hacia el fondo hasta 9.90 metros. Cuenta con 49.50 metros sobre calle Pizarro y 36.66 metros hacia Boulevard Saenz Peña.

Zonificación R6 con parámetros urbanísticos que permiten:
- Factor de Ocupación del Suelo (FOS): 0.6
- Factor de Ocupación Total (FOT): 2.4
- Superficie construible aproximada: 1.270 m²
- Superficie vendible estimada: 956 m²

Actualmente cuenta con superficie cubierta de 305 m², distribuidos en un local comercial al frente y dos viviendas independientes. Estado general muy bueno, con potencial para desarrollo inmobiliario residencial o mixto.

Ubicación privilegiada en zona residencial de Tigre, con excelente conectividad y entorno urbano consolidado. Oportunidad de inversión para constructoras, desarrolladores inmobiliarios o inversores con visión de crecimiento.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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