Fraccion en venta en san vicente

Fracción estratégica de aproximadamente 7.650 m2 sobre Av. Rivadavia, San Vicente, con salida a cuatro calles y ubicación privilegiada frente a nuevo polo comercial en expansión.

La propiedad se encuentra alcanzada por la nueva Ordenanza Urbanística del "Corredor Avenida Rivadavia", recientemente aprobada por el Municipio de San Vicente, destinada a potenciar el desarrollo comercial, gastronómico, turístico, administrativo y de servicios en toda la zona.

El nuevo marco urbanístico permite:

- usos comerciales y mixtos

- subdivisiones flexibles

- mayor capacidad constructiva

- desarrollo de locales, strip centers y emprendimientos integrales

- eliminación de retiros laterales para continuidad comercial

- alturas y parámetros orientados a desarrollos modernos

Ubicación estratégica sobre uno de los principales accesos de San Vicente, con conexión directa hacia Ruta 58 y Autopista Presidente Perón.

Ideal para:

- desarrollo comercial

- centro gastronómico

- strip center

- complejo de locales

- desarrollo mixto

- inversión de alta proyección

Una de las fracciones con mayor potencial de crecimiento y valorización del corredor Rivadavia.

Notas:
La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente.
Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de ARACAMA PROPIEDADES.
Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización.
Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual.
Adrian Ignacio Aracama I Mat: 2059 CPMCL
Oficina Canning | 12 | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina 903-905, Canning
Oficina Monte Grande | 12 | Hipolito Yrigoyen 16, Monte Grande