LOTE 5000 M2 PARQUE INDUSTRIAL SAN LORENZO

VENTA LOTE N 79 - 5000 M2 - PARQUE INDUSTRIAL SAN LORENZO (CENTRO LOGISTICO)
UBICACION:
Se ubica al Noroeste de la ciudad de San Lorenzo, en el área delimitada por la Autopista Rosario-Santa Fe, la intersección de la Ruta Provincial No10 (ex Ruta 25), las vías del Ferrocarril Mitre (hoy Nuevo Central Argentino) y el Arroyo San Lorenzo, dentro un área denominada Zona de Promoción Industrial (Ord. No 2111/98).
Comprendido dentro del área Metropolitana del Gran Rosario, el Parque fue proyectado en base a las normas urbanísticas locales y provinciales, contribuyendo con la planificación territorial de la ciudad y la región, favoreciendo el desarrollo industrial de forma sustentable y en armonía con sus habitantes y el medio ambiente.
El parque se encuentra emplazado en un lugar clave, tanto a nivel regional, como internacional.
SECTORES DEL PARQUE:
Contempla 3 grandes sectores diferenciados pero interconectados, cada uno de los centros cuenta con múltiples beneficios impositivos y tarifas preferenciales de servicios, contribuyendo a disminuir los costos fijos y a maximizar la inversión:
1) Centro Industrial: Sector exclusivo para desarrollos industriales
Lotes de 1.250 a 20.000 m2 destinados a empresas de servicios logísticos.
Ubicación estratégica dentro del predio.
Acceso directo a la Autopista Rosario - Sta. Fe.
A 10 min. de los puertos de San Lorenzo, a 20 min. del Aeropuerto de Rosario y 30 min. del Puerto de Rosario.
Desvío ferroviario con playa de maniobras para actividades logísticas multimodales (a implementarse en la tercer etapa).
2) Centro Logístico: Sector exclusivo para desarrollo de servicios logísticos
Lotes de 1.250 a 20.000 m2 destinados a empresas de servicios logísticos.
Ubicación estratégica dentro del predio.
Acceso directo a la Autopista Rosario - Sta. Fe.
A 10 min. de los puertos de San Lorenzo, a 20 min. del Aeropuerto de Rosario y 30 min. del Puerto de Rosario.
3) Centro Tecnológico: Sector exclusivo para empresas de investigación y desarrollo
Alto nivel tecnológico.
Ubicación preferencial dentro del predio.
Cobertura completa de servicios.
área de esparcimiento con parquización privilegiada.
SERVICIOS ESENCIALES:
Red Eléctrica de Baja y Media Tensión
Red de Agua Corriente
Red de Media y Alta Presión de Gas Natural
Red de Cloacas
Sistema desagues pluviales
Red de Telefonía
Servicio de Internet / Wi-Fi
Iluminación Interior y Alumbrado Público exterior
Sistema Hidrantes contra Incendios
Balanza Común

SERVICIOS COMPLEMENTARIOS:
Salón de Usos Múltiples (SUM)
Depósito Común
Centro de Emergencias Médicas y Primeros Auxilios
Desvío Ferroviario
Playa de Maniobras para actividades logísticas multimodales
Guardería Infantil
Hotel
SEGURIDAD:
Doble Cerco Perimetral
Seguridad Privada las 24 hs.
Sistema Integrado de Monitoreo
Sistema de Control de Ingresos y Egresos
SALONES, DEPORTES, RECREACION, SERVICIOS FINANCIEROS, GASTRONOMIA:
Salón de Convenciones
Salón de Exposiciones
Centro de Negocios
Edificio de Oficinas
Salón de Usos Múltiples (SUM)
Gimnasio
Campo de Deportes
Cancha de Fútbol
Espacios Verdes y de Recreación
Vestuarios

Banco
Oficina de Dependencias Provinciales y municipales
Comedor para Personal
Restaurante y Bar
Mini Mercado
VENTAJAS DE ESTAR EN EL PARQUE:
Además de contar con todos los servicios esenciales y servicios complementarios, las empresas que se instalen en el Parque accederán a:
Tarifas Preferenciales de Servicios.
Reducción de los costos por generación de economías de aglomeración, a partir de la compra conjunta de insumos y materias primas, las relaciones de compra-venta entre las firmas, y la posibilidad de radicación próxima de proveedores y subcontratistas, logrando ahorro en transporte y logística.
Posibilidad de modernización tecnológica, edilicia y logística.
Relaciones espontáneas o planificadas entre las empresas, promovidas por el consorcio de administración.
Cooperación entre las empresas en diversas facetas, desde el intercambio y la producción conjunta de conocimientos tecnológicos, hasta la contratación de servicios y la colocación de la producción.



C.I. VALERIA FONTANELLA MAT. N 2230





C.I. VALERIA FONTANELLA MAT. 2230