Terreno Venta, 974m2 construibles, 10mts frente, Doctor Ignacio Arieta 2300, San Justo | Buscainmueble

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Doctor Ignacio Arieta 2300

USD 230.000

Venta en San Justo, La Matanza

USD 230.000

Terreno

Terreno
Terreno

terren.
433 m² Total

433 m² Total
10 mts Frente

10 mts Frente
43,30 mts Fondo

43,30 mts Fondo
974,25 m² Construible

974,25 m² constr.
2,25

2,25
0,6

0,6

¡VENTA DE LOTE DE 10 x 43,30 MTS FRENTE AL HOSPITAL ITALIANO EN SAN JUSTO! SOBRE AVENIDA ARIETA

¡GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERSION DESARROLLADORA!

¡VENTA DE LOTE DE 10 x 43,30 MTS FRENTE AL HOSPITAL ITALIANO EN SAN JUSTO!

¡POSIBILIDAD DE CONSTRUIR 16 DEPARTAMENTOS DE 2 AMBIENTES! CON COCHERAS Y DEPENDENCIAS EN TERRAZA.

Excelente ubicación. Sobre Avenida Arieta al 2.300. Frente al Hospital Italiano de San Justo. Entre Francisco Miranda y Virrey Cisneros

- Posibilidad de construcción nueva:
Lote: 10,00 mts. x 43,30 mts.
Superficie Lote: 433 m2
ZONIFICACION: U1B (Urbano Residencial)
Densidad habitacional: 700; FOS: 0,6; FOT: 2,25
Altura Máxima Permitida: 13 metros (Planta Baja + 3 Pisos)
Superficie Máxima Permitida en Planta Baja: 259,80 m2
Superficie Máxima Permitida Total: 531 m2

- Máxima cantidad de departamentos sin premios:
Opción A: 16 departamentos de 2 ambientes de aprox. 45 m2 cada uno
Construidos en Planta Baja y 3 Pisos Altos.
Con posibilidad de cocheras en planta baja y dependencias.

-CONSTRUCCIÓN ACTUAL:
CASA DE 3 AMBIENTES CON GALPÓN TALLER AL FONDO
Superficie Cubierta: 170 m2 aprox.
Superficie semicubierta: 32 m2 aprox.
Superficie Descubierta: 232 m2 aprox.

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* Las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas o funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios, medidas y superficies, son aproximadas y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por la parte propietaria y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo.
* Venta sujeta a la tramitación del COTI por parte del propietario. En cumplimiento con la Resolución General de la AFIP Nº 2371.

Ubicación

Doctor Ignacio Arieta 2300

San Justo, La Matanza, G.B.A. Zona Oeste

Características

Long. Frente: 10 m
Long. Fondo: 43,30 m
Fot: 2,25
FOS: 0,60
Zonificación: U1B U Residencia
Tipo de Terreno: Terreno
Tipo de Vista: Vista ciudad

Datos básicos

Precio: USD 230.000

Superficie

Sup. Construible: 974,25 m2
Sup. Total: 433 m2

Instalaciones del terreno

Agua cloaca
Agua corriente
Electricidad
Luz eléctrica
Pavimento

Servicios del Terreno

ABL
Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Rentas

Código de aviso: 5T0R_186

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