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Terreno
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518 m² Total
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932 m² Construible
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Muy Bueno
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1,8
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0,6
Excelente lote para desarrollador – 518 m² | Anteproyecto 13 unidades + 13 cocheras
El lote cuenta con 13,65 metros de frente y 43,30 metros de fondo, totalizando 518 m² de superficie.
Según estudio de factibilidad, el terreno permite desarrollar aproximadamente 932 m² construibles, con una superficie estimada vendible cercana a 800 m², lo que representa una incidencia del suelo aproximada de USD 280/m² vendible, un valor competitivo para la zona.
Existe un anteproyecto de desarrollo que contempla:
• Planta baja con 13 cocheras
• Tres plantas de departamentos (1°, 2° y 3° piso)
• 13 unidades funcionales
La escala del proyecto permite una muy buena relación entre unidades y estacionamiento, característica altamente valorada en proyectos residenciales.
Por su superficie, frente y potencial constructivo, se presenta como una excelente oportunidad para desarrolladores o inversores que busquen un proyecto de escala eficiente y de rápida comercialización en San Fernando.
Se dispone de anteproyecto. Consultar para más información técnica.
Ubicación
San Fernando Vias / Centro, San Fernando, G.B.A. Zona Norte
Características
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Fot: 1,80
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FOS: 0,60
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Zonificación: R2 U1
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Demolición
Datos básicos
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Precio: USD 230.000
Superficie
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Sup. Construible: 932 m2
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Sup. Total: 518 m2
Código de aviso: 60PV_50
