ESQUINA PREMIUM + RENTA ACTUAL | 722 m² | C2U1 | A 2 CUADRAS ESTACIÓN

OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES E INVERSORESUbicación estratégica en una de las zonas comerciales más consolidadas, con alto tránsito peatonal y vehicular.

A solo 2 cuadras de la estación de tren Línea Mitre

POTENCIAL DE DESARROLLO
zonificación: C2U1
FOT 3
FOS 60%
Altura máxima: 14,40 mts

Ideal para desarrollo comercial o mixto, maximizando la capacidad constructiva.

CARACTERíSTICAS DEL LOTE
Superficie total: 722 m2
Excelente esquina:
18,50 mts sobre Colón
22,09 mts sobre pasaje lateral
14,75 mts sobre Lavalle
Posibilidad de generar frente unificado de gran impacto comercial

PLUS CLAVE: RENTA ACTUAL

El inmueble cuenta con 8 locales comerciales en funcionamiento, generando una renta activa desde el primer día.

Ingreso inmediato
Potencial de valorización
Ideal para desarrollar sin urgencia

IDEAL PARA
Desarrollos comerciales
Inversión con renta + proyección

Consultanos para más información o análisis de factibilidad

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