Famoso castillo de padua - oportunidad

Descubra una oportunidad única en San Antonio de Padua, una propiedad icónica en venta que promete ser una inversión excepcional para empresas, desarrolladores y PYMES. Situado en la estratégica Avenida Rivadavia 24240, entre Beruti y Juan Díaz de Solís, este lote ofrece una extraordinaria combinación de ubicación y potencial de desarrollo.

Con una superficie total de 947 m2, la propiedad se distribuye en 490 m2 cubiertos y 457 m2 descubiertos, proporcionando un amplio espacio para diversas posibilidades de desarrollo. El terreno cuenta con todos los servicios esenciales, incluyendo agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento, asegurando comodidad y funcionalidad para cualquier proyecto futuro.

La zonificación RMS del partido proporciona una flexibilidad óptima para desarrollos residenciales o comerciales, con un Factor de Ocupación del Suelo (F.O.S) de 0.6 y un Factor de Ocupación Total (F.O.T) de 2.8. La altura máxima permitida es de 21 metros, y la densidad es de 620 habitantes por hectárea, lo que ofrece un amplio margen para proyectos de gran envergadura.

La propiedad, con 50 años de antiguedad, está completamente amoblada y cuenta con amenidades adicionales como una sala de juegos, apto para mascotas, y una zona de lavandería. Además, dispone de calefacción por aire, lo que incrementa su atractivo tanto para uso personal como comercial.

Con una entrada vehicular y documentación al día, esta propiedad está lista para ser transformada en un proyecto único. La oficina responsable de la venta se encuentra en Parque Leloir, y el asesor a cargo es Julián Bassanetti, quien está disponible para brindar más información y coordinar visitas.

No pierda la oportunidad de invertir en un lote que combina ubicación estratégica, servicios completos y un potencial de desarrollo inigualable en San Antonio de Padua.

Asesor responsable Julian Bassanetti
Sucursal Responsable Parque Leloir