Venta terreno en barrio martin

Corredor Responsable: Alex Gasparini COCIR 2813 -
Contacto: Verónica Foix
VENTA TERRENO EN BARRIO MARTIN - OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORA

UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN ROSARIO

Excelente lote de 9,52 m x 36,53 m, con una superficie de 348 m², ubicado en Barrio Martin, uno de los sectores de mayor consolidación y crecimiento de Rosario. Su cercanía al centro, al Parque Urquiza y al río lo convierte en una ubicación estratégica tanto para proyectos residenciales como para desarrollos inmobiliarios de inversión.

El entorno combina edificios residenciales de categoría, excelente conectividad y una demanda sostenida de unidades destinadas a vivienda y renta.

POTENCIAL URBANÍSTICO

Se analiza el potencial del lote considerando el certificado urbanístico y la posibilidad de completamiento de tejido, dada su ubicación entre edificios de mayor altura.

Bajo una hipótesis preliminar de desarrollo de planta baja más 10 pisos, se estima una superficie vendible de referencia de aproximadamente 2.240 m², sujeta a verificación mediante estudio de factibilidad, anteproyecto y validación de la normativa municipal aplicable.

Una oportunidad para desarrolladores que buscan impulsar un proyecto residencial o mixto en una de las zonas con mayor consolidación y proyección de Rosario.
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