Terreno Venta, 24431mts fondo, 224412m2, Carcarañá 500, Refinerias, Santa Fe

Carcarañá 500

USD 82.000

Venta en Refinerias, Rosario

USD 82.000

Terreno
Terreno
224.412 m² Total
9.201 mts Frente
24.431 mts Fondo
Bueno
70

Terreno en venta -Oportunidad de Desarrollo en Refinería-Reciclar

CAS Propiedades vende Lote – AT 3-29. Ubicado en Barrio Refinería, una de las zonas con mayor proyección y crecimiento de Rosario, presentamos este lote ideal para proyectos de vivienda colectiva.
Su ubicación en el Segundo Anillo Perimetral al Área Central garantiza una inversión segura en un entorno que combina identidad barrial con modernidad urbana.
Ubicación PrivilegiadaA pasos de los principales desarrollos inmobiliarios de la zona norte, con conectividad inmediata al centro y a metros de la costa rosarina.
Indicadores Urbanísticos (Ord. 8980/12)El terreno se encuadra en el Área de Tejido 3-29, permitiendo un desarrollo optimizado:
Altura Máxima Frentista: 11,50 metros (Planta Baja + 3 pisos).
Altura en Bloques Interiores: 11,50 metros (ideal para aprovechar la profundidad del lote).
FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 0,7
Usos: Residencial, comercial y servicios (excluye industrias pesadas y depósitos abiertos, preservando la calidad del entorno).
Refinería no es solo el presente, es el futuro consolidado de Rosario. La cercanía a los complejos de Puerto Norte asegura una revalorización constante del metro cuadrado.

Ubicación

Refinerias, Rosario, Departamento de Rosario, Santa Fe