En venta Terreno casa a reformar desarrollador Ramos mejía

Terreno con casa en venta - Ramos Mejía. Ideal desarrollador

Ubicada en la zona residencial RE2 de Ramos Mejía, esta propiedad ofrece gran potencial de desarrollo en uno de los barrios más buscados del Oeste.

Con 300 m² totales , el inmueble presenta una estructura sólida, con posibilidad de dividir en múltiples unidades funcionales. Estructura preparada para subdividir en 3 departamentos de 100m2 cada uno o 6 de 35 a 50m2.

Apto para someter al Régimen de Propiedad Horizontal (Ley 13.512), según planos.

Características:
*2 pisos
*5 dormitorios
*3 baños
*cochera
Bases, encadenado, columnas y vigas nuevas.
Contrapisos de 25 cm de espesor
Paredes internas nuevas

Instalaciones nuevas:
-Gas: hecho con Sigas termofusión
-Agua: Acquasystem copolimero ramdom
-Desagues y cloacas: PVC 3,2
-Electricidad: Parte de la instalacion electrica realizada

Materiales incluidos - Se entrega con materiales y equipamiento ya comprados:

-1 trompo de hormigón H21 (6m³) acopiado en corralón.
-Viguetas, mallas y ladrillos cerámicos para cubierta de 100 m².
-Bomba alquilada para elevación.
-Facturas de compra disponibles

Ubicación estratégica
-A solo 10 cuadras de la Estación de Ramos Mejía (15 min a pie).
-Paradas de colectivo a menos de 50 metros con conexión directa a San Justo y otros destinos.
-A 5 minutos del centro comercial y de múltiples servicios: colegios, shoppings, hospitales, farmacias y supermercados.

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"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
ADRIANA ALVAREZ CMCPDJM 2944