Atrás
-
Terreno
Terreno
-
Fracción
Fracción
-
1.429 m² Total
1.429 m² Total
-
32 mts Frente
32 mts Frente
-
46 mts Fondo
46 mts Fondo
-
858 m² Construible
858 m² constr.
-
60
60
TERRENOS/FRACCIONES/LOTEOS - TERRENOS/FRACCIONES/LOTEOS - MANSA, PUNTA DEL ESTE
Digesto Departamental
Detalle de Artículo D.213
VOLUMEN V TEXTO ORDENADO DE NORMAS DE LA EDIFICACIÓN - TONE
LIBRO II PARÁMETROS DE EDIFICACIÓN
PARTE LEGISLATIVA
TÍTULO II Región Maldonado - Punta del Este
CAPÍTULO IV Sector 3 - Balneario
SECC. ÚNICA
Artículo D.213
Subzona 3.1.2.
a) Límites: Está definida por la poligonal:
Edgardo Genta desde Rambla Costanera hasta Camino de la Laguna;
Ñapindá desde Camino de la Laguna hasta Ñangaripé
Ñangaripé desde Ñapindá hasta -a través de su prolongación Avda. España
Límite de la zona Maldonado, hasta el Bvar. Artigas.
Bvar. Artigas desde Cachimba del Rey hasta la calle Azotea;
Calle Azotea desde Bvar. Artigas hasta calle Mercedes,
Calle Mercedes desde Azotea hasta Mar del Coral
Calle Mar del Coral desde Mercedes hasta Mar Negro
Calle Mar Negro desde Mar del Coral hasta Martiniano Chiossi
Martiniano Chiossi desde Mar Negro hasta República Argentina;
República Argentina desde Martiniano Chiossi hasta Rambla C. Williman;
Rambla Costanera Claudio Williman desde Rep. Argentina hasta Edgardo Genta.
b) Normas especiales: No se autorizan bloques medios ni altos.
c) Dimensiones mínimas de predios:
- Bloques bajos: área 1200 m2. y frente 30 mts.
- Conjuntos de bloques bajos: 900 m2.por bloque y 30 mts. de frente.
- Conjuntos de unidades locativas aisladas o apareadas: 600 m2 por unidad o par.
d) Retiros mínimos:
frontales:
- bloques bajos: 6 mts.
- unidades aisladas o apareadas: 4 mts.
bilaterales:
- bloques bajos: 3 mts., debiendo la suma promedial de los laterales superar 8 mts..
- unidades aisladas o apareadas: 2 mts. debiendo su suma promedial ser Mayor a 6 mts..
de fondo:
- bloques bajos: 4 mts..
- unidades aisladas o apareadas: 3 mts..
e) Altura máxima:
- bloques bajos: 9 mts. (PB 2PA)
- unidades aisladas o apareadas: 7 mts. (PB PA)
f) Ocupación: Bloques bajos:
F.O.S SS.: 40%
F.O.S.: 20%
F.O.S.V: 60%
F.O.T.: 60%
Las unidades locativas aisladas o apareadas se rigen por la norma general de ocupación de la zona 3.1 Barrio Jardín.
g) Salientes y cuerpos salientes: 1.50 mts. excepto en los bloques bajos que pueden llegar a 2mts..
Listado de fuentes asociadas al artículo
Fuente Observaciones
Dto.Jta.Dep. 3718 de 1997-12-23
Cotización dólar: 40
Frente al mar: No
Distancia al mar (mts): 800
Vista: Agradable Entorno
Orientación: Oeste
Lateral: No
Divisible: No
Subzona: 3.12
Apto PH: Si
Vigencia: 1/2024
OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM - CODIGO: OT224854
Ubicación
Terreno apto para bloque. Punta del Este
Punta del Este, Maldonado
Características
-
Long. Frente: 32 m
-
Long. Fondo: 46 m
-
Fot: 60
-
Tipo de Terreno: Fraccion
Datos básicos
-
Precio: USD 450.000
Superficie
-
Sup. Construible: 858 m2
-
Sup. Total: 1.429 m2
Código de aviso: OT224854
Propiedades Similares
-
USD 500.000
CERCANO A RUTA
- Fracción
- 1.429 m² Total
- 32 mts Frente
-
USD 380.000
Calle Bigua
- Fracción
- 1.429 m² Total
- 32 mts Frente
-
USD 360.000
Av. Del Parador Viejo
- Fracción
- 1.429 m² Total
- 32 mts Frente
-
USD 370.000
Av. del Parador Viejo
- Fracción
- 1.429 m² Total
- 32 mts Frente