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Vento de Lote al lago con proyecto aprobado | Marinas, Puertos
Lote de 910,68 m2 sobre el lago en Marinas, Puertos, con orientación Este y proyecto de arquitectura aprobado incluido en la venta. Ubicado frente a la plaza y próximo al acceso al barrio.

Una propuesta que permite elegir un lote al agua y, al mismo tiempo, avanzar con una parte importante del proceso previo a la construcción ya resuelta. El proyecto cuenta con aprobación municipal y permiso de obra vigente hasta octubre de 2027.

PROYECTO Y DOCUMENTACIóN
El proyecto fue desarrollado por un estudio de arquitectura y contempla una casa de dos plantas de 311m2 totales, distribuidos en 226m2 cubiertos y 85m2 semicubiertos.

Cuenta con:
Proyecto ejecutivo con planos detallados y listos para ejecutar.
Cálculo estructural realizado y firmado por ingeniero.
Altimetría.
Derechos de construcción municipales pagos.
Aportes correspondientes al Colegio de Arquitectos de la Provincia de Buenos Aires pagos.

Existe además la posibilidad de continuar con el estudio de arquitectura para la dirección de obra y ejecución del proyecto.

LA CASA PROYECTADA
En planta baja, el proyecto propone un área social integrada con cocina con isla, comedor diario y living con hogar a leña, vinculada con una galería semicubierta con parrilla y el exterior. Se completa con lavadero, toilette, patio de acceso con jardín, espacio techado para dos vehículos y pileta de borde infinito hacia el lago.

En planta alta se proyectan tres dormitorios, con dormitorio principal en suite con vestidor, un baño completo y balcón semicubierto. El diseño contempla además un sector de doble altura con posibilidad de ampliación para incorporar hasta dos dormitorios adicionales.

CARACTERíSTICAS PRINCIPALES
Lote de 910,68 m2.
Sobre el lago.
Orientación Este.
Frente a la plaza.
Proyecto de arquitectura incluido.
Proyecto aprobado.
Permiso de obra vigente hasta octubre de 2027.
Proyecto de 311 m2 totales.
3 dormitorios con posibilidad de ampliación a 5.
Documentación ejecutiva desarrollada.
Derechos de construcción y aportes profesionales pagos.
Posibilidad de dirección y ejecución de obra por estudio de arquitectura.

Las imágenes de la vivienda corresponden a renders del proyecto incluido en la venta. La construcción no se encuentra ejecutada.

Ideal para
Quienes buscan construir una casa al lago en Puertos y valoran poder avanzar con un proyecto ya desarrollado y aprobado, con gran parte de las instancias previas a la obra resueltas. Su ubicación frente a una plaza y próxima al acceso de Marinas suma practicidad para la vida cotidiana.

Si querés saber mas, no dudes en contactarnos.
-Cada oficina opera de forma independiente.
Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetti, CMCPSI 6449.
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan de forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.