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Terreno
Terreno
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158 m² Total
158 m² Total
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30 m² Construible
30 m² constr.
Lote esquina Av. Carballo y Echeverria - Puerto Norte
Puerto Norte, Rosario
Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y valorización de la ciudad, este lote en esquina ofrece una oportunidad inmejorable para desarrollar un proyecto de alto impacto.
Características destacadas:
* Esquina estratégica sobre Av. Carballo y Etcheverría
* Zona de alto tránsito y excelente visibilidad
* Acceso rápido al centro por vías principales
* Conexión directa a Bv. Avellaneda y Av. Alberdi
* A pasos del Shopping del Alto y del corredor gastronómico de Puerto Norte
* Apto para construcción de Planta Baja + 10 pisos
* Ideal para viviendas, oficinas o desarrollos mixtos
Entorno en expansión:
Puerto Norte se consolida como el epicentro de innovación urbana en Rosario. Este lote se encuentra rodeado de nuevos emprendimientos, espacios verdes, y servicios premium que elevan su valor comercial y residencial.
Visión de futuro:
Imaginá un edificio moderno, con diseño de autor, balcones con vistas abiertas y amenities que respondan a las nuevas formas de habitar. Este terreno es el lienzo perfecto para dejar huella.
Normativa: Segundo Anillo Perimetral al Area Central - Ord. 8980/12 y modif.
Carballo - Corredor Urbano B - Avda "Luis Cándido Carballo"
Indicadores
Altura [Mts.] Mínima 4.00*
Máxima 11.50 (PB+3)
Exceptiva 30.50 (PB+10 SUEPERFICIE : 158,9 M2
Ubicación
Puerto Norte, Rosario, Departamento de Rosario, Santa Fe
Datos básicos
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Precio: USD 540.000
Superficie
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Sup. Construible: 30 m2
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Sup. Total: 158 m2
Instalaciones del terreno
- Pavimento
Servicios del Terreno
- Agua corriente
Código de aviso: 231629-6399426
