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Terreno
Terreno
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88 m² Total
88 m² Total
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8 mts Frente
8 mts Frente
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10 mts Fondo
10 mts Fondo
Casa / Terreno en venta en Caballito para habitar o construir edificio 10 pisos - APTO CRÉDITO
Zonificación según CPU: R2a II
. Superficie de Parcela: 88 m2
. FOT: 3,44
. Incidencia Uva: 390
. Alicuota: 0,35
Patrimonio Arquitectónico y Urbano
. Protección: DESESTIMADO
ANALISIS DEL VOLUMEN CONTRUIBLE =
Planta Baja = 88 m2 con una altura de 3 metros libres + 0,20 metros de losa, contrapiso, etc.
Altura restante = 31,20 metros 3,20 metros = 10 pisos (más dos retiros)
Superficie edificable total = 88 m2 x (10 pisos +PB + dos retiros ( los tomamos completos para compensar los balcones)
= 88 m2 x (10 + 1 + 2) = 1.144 m2
Metros cuadrados vendibles = 1.144 m2 (24 m2 de espacios comunes x 13 pisos) = 1.144 - 312 = 832 m2
Casa habitable en perfecto estado - Apto crédito!
PB: hall de recepción, living, comedor, toilette, cocina, alacena, patio.
PA: tres dormitorios, dos baños, patio.
Terraza accesible
INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario
Lic. María del Pilar Fraguio
Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826
Ubicación
Yerbal al 1600
Caballito, Capital Federal
Características
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Long. Frente: 8 m
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Long. Fondo: 10 m
Datos básicos
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Precio: USD 280.000
Superficie
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Sup. Total: 88 m2
Instalaciones del terreno
- Agua cloaca
- Agua corriente
- Electricidad
- Luz eléctrica
Servicios del Terreno
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Teléfono
Código de aviso: PRO-958018
