Venta de lote apto crédito fracción 4,2 has inversión desarrollo derqui pilar zonificación ur2

Excelente Venta de Fracción Apto Crédito Terreno 4,2 has en Pilar Derqui zonificación UR2 constituida por dos parcelas contiguas Lote 1 y Lote 1 bis

Ideal Condominio Residencial, Complejo de Dúplex, Townhouses, Departamentos en Baja Altura (PB + 2 Pisos) y Locales Comerciales, Servicios.
Se ofrece a la venta una estratégica fracción unificada de 42.109m2, constituida por dos parcelas contiguas (Lote 1 y Lote 1 bis). Por sus dimensiones, morfología y conectividad sobre el corredor de la Ruta Provincial 234 -Av. Presidente Perón, representa una oportunidad versátil para desarrollos residenciales de escala.
Potencial de Desarrollo y Proyectos Viables Zonificación UR2
Apto Condominio Complejo Residencial: Su amplia superficie permite un desarrollo óptimo bajo régimen de PH para condominios, complejos de viviendas .

Lote 1: .876 m2. Morfología triangular con 192,50m de frente Norte.
Lote 1 bis: 28.233 m2. Morfología poligonal con 257,50 m de frente Norte.
Frente Lineal Acumulado: 450 metros sobre deslinde Norte (vías del ferrocarril)
Ubicación: Presidente Derqui, Partido de Pilar, Provincia de Buenos Aires. Próximo a la Ruta Provincial 234 y con excelente accesibilidad.
Circulación: Factibilidad de doble circulación acceso según proyecto de subdivisiones.
Condición Documental: Título dominial inscripto, documentación al día y apta para escritura inmediata o crédito hipotecario.

Buscás un proyecto para desarrollo o inversión? Contáctanos y te acompañamos en todo el proceso.



2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Matías Heinrich, CUCICBA 8117 Tomo 2 Folio 3, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA, C.U.I.T: /6, Paseo Champagnat Oficina , Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar y Guillermo Jorge Solari, CMCPSI 6164 Libro 9 Folio 289, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA C.U.I.L: 1, Paseo Champagnat Oficina , Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar.