LOTE 259m2 en VENTA B° PARQUE DERQUI -FINANCIADO

Corredor Responsable: Fernando Illarietti CMCPSI 4675 / Paola Dominguez Meza CPI 9647 -
Contacto: Margaret Alvez
LOTE EN VENTA EN PARQUE DERQUI – PRESIDENTE DERQUI, PILAR | 259 M²

Descubrí este lote de 259 m² en Parque Derqui, un barrio abierto ubicado en Presidente Derqui, partido de Pilar, ideal para quienes desean construir su hogar o realizar una inversión en una de las zonas con mayor crecimiento del corredor norte. Con posesión inmediata, sin expensas e infraestructura completa, ofrece el equilibrio perfecto entre calidad de vida, excelente ubicación y amplias posibilidades de financiación.

CARACTERÍSTICAS DEL LOTE

El terreno se encuentra en estado muy bueno, ubicado sobre calle 24 de Febrero, con una superficie de 259 m² escriturable. Parque Derqui está conformado por 677 lotes con superficies de 200 a 280 m², desarrollados en un entorno residencial consolidado que permite construir con libertad y proyectar una inversión con excelente potencial de valorización.

INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS

El barrio cuenta con todos los servicios necesarios para comenzar a construir desde el primer día:

• Calles asfaltadas
• Red de agua corriente
• Energía eléctrica
• Cloacas con planta de tratamiento
• Alumbrado público

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

El lote se emplaza a solo 200 metros de la Ruta Provincial 234, permitiendo un rápido acceso al centro de Presidente Derqui, José C. Paz, la estación del Ferrocarril General San Martín, establecimientos educativos, centros de salud, comercios y transporte público.

OPCIONES DE FINANCIACIÓN

El emprendimiento ofrece dos planes flexibles adaptados a diferentes necesidades:

Plan Tradicional

• Anticipo desde el 15%
• Saldo financiado hasta en 84 cuotas
• Ajuste de cuotas según valor de bolsa de cemento Avellaneda de 25 kg
• Posibilidad de adelantar cuotas
• Interés anual del 5%

Plan Comercial

• 7% de bonificación por pago contado sobre precio de lista en dólares
• 5% de bonificación para anticipos superiores al 30%
• Financiación de hasta 48 cuotas fijas en dólares estadounidenses o equivalente en bolsas de cemento Avellaneda de 25 kg
• Opción de extender hasta 60 cuotas fijas con anticipo mínimo del 30%
• Interés anual del 5%

CONDICIONES DE COMPRA

• Seña: $50.000
• Gastos administrativos: 4% del valor del lote
• Sellado: 1,2%
• Posesión inmediata una vez abonado el 50% del valor del lote según plan seleccionado

INVERSIÓN CON POTENCIAL

Invertí en un barrio con excelente conectividad, infraestructura completa y una propuesta comercial flexible que te permitirá elegir el plan de pago que mejor se adapte a tus necesidades. La ubicación estratégica sobre calle 24 de Febrero y la proximidad a la Ruta Provincial 234 garantizan accesibilidad y valorización a largo plazo.

Consultanos para conocer la disponibilidad de lotes, valores actualizados y coordinar una visita. Si necesitás vender tu propiedad para comprar, también podemos asesorarte y acompañarte durante todo el proceso.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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