Terreno Venta, 186m2, 1200m2 construibles, Buenos Aires 1800, Posadas

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Buenos Aires 1800

USD 450.000

Venta en Posadas, Misiones Capital

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USD 450.000

Terreno

Terreno
186 m² Total

186 m² Total
1.200 m² Construible

1.200 m² constr.
80

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IMPORTANTE PROPIEDAD MICROCENTRO

UBICACIÓN Y ZONA : La propiedad tiene un atractivo especial, ya que forma una esquina a mitad de cuadra debida a que esta justo frente al paseo Bosetti en pleno micro-centro de la ciudad. Ubicado sobre Calle Buenos Aires entre Bolívar y Córdoba en pleno centro Bancario, Gubernamental y Comercial de la Ciudad a una cuadra de casa de Gobierno, Catedral y Plaza central 9 de Julio. El paseo referido tiene accesos justamente sobre la calle Buenos Aires y salida por Calle Bolívar, siendo un paseo de carácter eminentemente Turístico, Comercial y Cultura

QUE OFRECE HOY LA PROPIEDAD: Sobre la propiedad se halla construido en Planta Baja un Local Comercial con 3 Baños y en Planta Alta un departamento de 3 dormitorios, 2 baños, Patio, Parrilla y Balcón. La superficie cubierta construida totaliza 310 m2.
Muy Importante: Propiedad con planos Aprobados según construcción existente, la Estructura construida está calculada para permitir la construcción de 3 pisos más.

POTENCIAL : Corresponde según Ordenanzas Vigentes de la Municipalidad de Posadas a la zona AUS.1 que entre sus indicadores tienen como altura permitida una altura de 25 mts. y un FOS de 0,80, por lo que podemos deducir de que posiblemente se podría construir unos 1200 m2

CONSIDERACIONES
La zona es ideal para desarrollos inmobiliarios, hoteleros y comerciales
Se puede Recibir en parte de Pago alguna otra propiedad en la ciudad de Posadas

CONSULTAS Y VISITAS
Dirigirse a nuestras Oficinas: Calle buenos aires 1239 o vía celular

Servicios: Cloacas

Ubicación