Venta lote con mejoras multi familiar a reciclar, Apta Crédi

Casa a la venta en inmejorable ubicación de Paso del Rey, sobre Alineamiento comercial AcB, ideal inversores comerciales, o personas que busquen propiedades céntrica. A tres cuadras de A. Mitre, cuatro de la Estación de Ferrocarril Sarmiento. La zona cuenta con todos los servicios habilitados. La propiedad tiene las siguientes comodidades: En casa de adelante: dos dormitorios con baño completo, comedor cocina. En departamento al fondo: dormitorio con baño y cocina comedor. Patio techado y cuarto sobre la medianera del fondo con parrilla techada. Cochera cubierta. Todo en buen estado. Apto crédito bancario ALINEAMIENTO COMERCIAL A: Carácter: Destinado a concentrar actividades
comerciales, administrativos, y de servicio con rasgos residenciales.-
ARTÍCULO 138º Intensidad de Uso y Morfología: FOS: 0.6 FOT: 1.0 ALTURA MÁXIMA:
9.00MTS. RETIROS: Frente: no exigible Fondo: 0.5 (L-20) Se admite construcción
complementaria altura máxima 4,50m Lateral: no exigible DENSIDAD NETA - PARCELA
MÍNIMA: La que corresponda según zona de pertenencia del macizo donde se inscriba el
predio. Cuando los valores de FOS, FOT y altura máxima, sean distintos a los de la zona de
pertenencia del macizo donde se inscriba el predio, podrá optarse por la utilización de los
valores que resulten superiores.-
ARTÍCULO 139º USOS APTOS del Alineamiento Comercial A: Administración: Administrativo
Institucional, Administrativo Financiero, Oficina Particular. Servicios: Recreativo A, Recreativo
C, Gastronómicos, Básicos, Especial, Servicio al Automotor A, Servicio al Automotor B,
Garajes-Estacionamiento I. Comercio: Básico clases 1 y 2, Mayorista A clase 1, Deposito A
clase 1. Equipamiento: Cultural, Deportivo clases 1 y 2. Habitación: Vivienda Unifamiliar,
Vivienda Multifamiliar, Hoteles, Pensiones. Producción: Taller Artesanal.
RESIDENCIAL 1: Carácter: Destinada a la localización predominante
habitacional, en un marco de tejido denso y compacto, admitiendo complementariamente
actividad comercial, administrativa, equipamiento y servicio.-
Indicadores Urbanísticos y Morfología: a) Residencial 1 a: Delimitada por las
calles Victorica, Sarratea, Chiclana, Vicente López y Planes, Centenario, Dardo Rocha, Emilio
Mitre, 9 de Julio (con exclusión del Centro Urbano).- Indicadores Urbanísticos y Morfología
del R 1 a: FOS: 0.6 FOT: 1.4 DENSIDAD NETA: 500 hab/ha PARCELA MÍNIMA: 15.00 MTS. de
frente y 375.00M2 de superficie ALTURA MÁXIMA: 15.00 MTS. RETIROS: Frente: no exigible
Fondo: 0.5 (L-20) Se admite construcción complementaria altura máxima 4,50 m Lateral: no
exigible

Información Adicional:
FOS: 0.60
Propiedad ocupada
Frente Irregular
Tipo de terreno: Terreno
ABL
Gas natural
Rentas