Venta de lote propio 8x22 con casa | ideal remodelación o proyecto | calle 49 e/ 28 y 29

OPORTUNIDAD EN CASCO URBANO – TERRENO PROPIO CON CONSTRUCCIÓN A ADAPTAR
A metros del Parque San Martín y del Hospital Italiano. Excelente entorno residencial con rápida salida al centro y accesos.

CARACTERÍSTICAS

Lote propio: 8 x 22 metros (176 m²).

Construcción existente versátil para redistribuir, modernizar o ampliar según tus necesidades.


DISTRIBUCIÓN ACTUAL:

Ingreso peatonal y pasillo lateral independiente al jardín.

Gran espacio integrado (Cochera cubierta / SUM).

Sector de estar / paso.

Cocina comedor independiente.

Lavadero cubierto separado.

Patio semicubierto (toldo Gradaluz) y jardín verde.

Cuarto independiente al fondo (ideal estudio, taller o home office).



POSIBILIDADES DE PROYECTO:

Remodelación a 2 dormitorios: La amplitud del espacio cubierto permite tabicar fácilmente para recuperar los dormitorios, manteniendo la cochera y el living.

Ampliación o reformulación integral: Libertad para proyectar en altura o rediseñar la planta al ser lote propio.

Uso profesional o mixto: Excelente punto para consultorios o estudio por cercanía al polo médico.



PUNTOS CLAVE:

Lote propio en microzona estratégica del casco.

Flexibilidad total de proyecto sin expensas.

Muy buen jardín y espacios exteriores.

Consultanos para coordinar una visita y ver el potencial en el lugar.