Terreno en Venta - PARQUE PATRICIOS 1.500 m² Sup. Vendible

Terreno en venta en Parque Patricios, una ubicación estratégica dentro de uno de los polos de mayor crecimiento y transformación urbana de la Ciudad de Buenos Aires.

Lote con 8,66 metros de frente y 57,50 metros de fondo, ideal para desarrollo residencial o proyecto de renta.

Factibilidad estimada para desarrollar Planta Baja + 5 pisos + 2 retiros, bajo normativa de Unidades de Sustentabilidad de Altura Media.

Indicadores estimados:

Superficie construible aproximada: 1.850 m2
Superficie vendible estimada: 1.500 m2

La propiedad se encuentra en un entorno con alta demanda sostenida, impulsado por el crecimiento del Distrito Tecnológico y la consolidación residencial de Parque Patricios.

Excelente conectividad, con cercanía a la Línea H de subte, principales avenidas y universidades como la Universidad del Salvador y el ITBA, factores que potencian tanto la demanda residencial como profesional.

Oportunidad orientada a inversores y desarrolladores que busquen un producto con potencial de valorización en una zona en constante expansión.

Las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas pueden incluir recursos generados mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos.
Las medidas, superficies y demás datos consignados son orientativos. Los datos exactos surgirán del título de propiedad, planos oficiales y/o documentación correspondiente. Las imágenes, videos y material gráfico publicado son meramente ilustrativos y no revisten carácter contractual. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor público inmobiliario matriculado responsable.