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Terreno
Terreno
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243 m² Total
243 m² Total
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8 mts Frente
8 mts Frente
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28 mts Fondo
28 mts Fondo
Terreno en excelente ubicación
Venta:
Datos: 024 - 015 - 036
Superficie parcela: 242,30m2
Zonificación: USAM (R2b1)
Sup. Vendible: 1.028m2 + balcones 69,66m2 + terrazas por retiros 69,28m2 + patio en PB de 52,52m2
Sup Construible: 1.258,52m2
Factibilidad:
Altura máxima: 17,20m + 2 retiros
Completamiento de tejido: No aplica
Manzana atípica: No aplica
L.F.I.: 32,82m/L.I.B.: 43,76m
Retiro LDP (fondo) para USAM de 6m: Aplica
Tipología edilicia: Entre medianeras
Patio ilum/vent.: 26m2
APH: Desestimado
Profundidad balcones: 1,44m
Sup, P.B.: Hall y accesos 33,75m2 + vendible 130m2: 163,78m2 + patio de 52,52m2
Sup. P. 1-5: 163,78m2 - 23,78m2: 700m2 + balcones 58,05m2
Sup. P.6: 146,46m2 - 22,46m2: 124m2 + balcones 11,61m2 + terrazas 17,32m2
Sup. P.7: 94,50m2 - 20,50m2: 74m2 + terrazas por retiros 51,96m2
Plusvalía máxima: 5.319 uvas
Superficie total construible: 1.250,66m2 + subsuelos de cocheras 243m2 sin restricciones de cantidad de subsuelos
Colectivos: 6, 97, 101, 143, 188.
Tren: Roca.
Subtes: lineas H y E
En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial.
Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-
Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
VREMONT PISANI
Matrícula CUCICBA N 3747
CPI Nicolás Pisani
Ubicación
Parque Patricios, Capital Federal
Características
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Long. Frente: 8 m
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Long. Fondo: 28 m
Datos básicos
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Precio: USD 350.000
Superficie
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Sup. Total: 243 m2
Instalaciones del terreno
- Agua corriente
Servicios del Terreno
- Agua corriente
- Gas natural
Código de aviso: PRO-1331587
