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Terreno
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3.344 m² Total
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2.600 m² Construible
2.600 m² constr.
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Excelente
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80
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60
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Lote 1c, Mza 7, en venta en Parque Las Naciones, Guernica
CONDICIONES DE VENTA:
70% al boleto y 30% a la escritura.
Para financiación, consultar opciones.
La Escritura es inmediata (60 días) por ante la escribanía designada por el vendedor y todos los gastos e impuestos que la escrituración irrogue son a cargo del comprador.
Expensas por mes $12.000 con IVA.
Servicios: luz y gas natural.
Link para ver tema ordenamiento municipal:
www.presidenteperon.gov.ar/ordenamiento.php - zona R7 (residencial)
FOS 60%, FOT 80%, Altura máxima: 9m, densidad: 80hab/ha.
Retiros, un lateral: 2.50m, fondo 20% del largo
Ubicación del Parque Las Naciones: sobre ruta 210, km 38.5, Guernica. Este barrio privado está situado en el partido de Presidente Perón, próximo a la estación Guernica del F.C. Roca y enlazado al casco urbano, en un punto geográfico privilegiado y de fácil acceso.
Miles de plantas de más de 50 años, de diferentes follajes, coloridos y de gran porte, conforman la añosa arboleda que engalana Parque Las Naciones. Los floridos jardines, los bellísimos chalets, las canchas de juegos y deportes varios, el aire puro y oxigenado, y el silencio en el que sólo destaca el trino de los pájaros, caracterizan este tranquilo lugar.
Parque Las Naciones, como todos los conjuntos inmobiliarios preexistentes, se encuentra sujeto a adecuación a la normativa del nuevo Código Civil y Comercial de la Nación para este tipo de emprendimiento.
Es primera escritura, el escribano lo designa el vendedor, los gastos e impuestos de escrituración son a cargo del comprador como condición de venta, el estado parcelario y cédula catastral, también son a cargo del comprador.
La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario.
Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad.
Servicios:
Gas
Contacto directo por celular o WhatsApp:
Casa central teléfono fijo CABA:
Sucursal zona norte celular: +54 9
Comercializan Martilleros y Corredores Públicos:
Lic. Matías Vinelli, Matricula CPI n° 2557
Arq. Federico Vinelli, CMCPSI nº 6652
Oficina teléfono fijo:
De lunes a viernes de 9hs a 19hs
Ubicación
Parque Las Naciones, Ruta 210
Parque las naciones, Countries y Barrios Cerrados en Presidente Peron, Presidente Peron, G.B.A. Zona Sur
Esta propiedad pertenece al Barrio cerrado:
Parque Las naciones
Buenos Aires, Presidente Peron, Parque las naciones
Oferta disponible
Características
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Fot: 80
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FOS: 60
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Zonificación: Barrio semi cerrado con seguridad
Datos básicos
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Precio: USD 69.900
Superficie
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Sup. Construible: 2.600 m2
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Sup. Total: 3.344 m2
Instalaciones del terreno
- Pavimento
Servicios del Terreno
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: 251214-462873