Amplio Terreno en Nuñez - Venta

INCIDENCA U$S 605
Superficie Vendible 1325mts2

Son las áreas de la Ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. Altura Máxima: 16,50 metros. Altura de Planta Baja mínima: 3 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la línea oficial con excepción de rampas vehiculares y escaleras.
La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5).
máxima permitida según la normativa vigente
ALTURA
FRANJA EDIFICABLE
16,50 metros + dos retiros
altura máxima permitida
Unidades de Sustentabilidad de Altura Media

Datos Terreno
Zonificación USAM
Altura Max 16,5
Pisos 6
Retiros 2
Retiros Vendibles 1
Frente 8,66
Fondo 31,64
Superficie Lote 274 m2

Sup. Edificable 1.725 Mts

POSIBILIDAD de tomar mts2 construidos terminados en otro edificio., en la zona
WWP +72- Dory
Barrio: Nuñez, a una cuadra de Av Cramer
Comuna: Comuna 13
área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO
Comisaría Comunal: 13
Comisaría Vecinal: 13 B
Distrito Escolar: Distrito Escolar X
Código Postal: 1429

Transportes Cercanos
Colectivos: 19, 29, 41, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 169, 175, 184, 194
Subtes (Metro): CONGRESO DE TUCUMAN (Línea D



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Corredor Responsable Gustavo Thier CMCPSI 6765 / CUCICBA 7978