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Terreno
Terreno
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Bueno
Bueno
VENTA DE TERRENO EN NUÑEZ
VENTA DE LOTE/TERRENO
Crisologo Larralde 4400, Nuñez, Ciudad de Buenos Aires
Antonini Modet vende excelente terreno, el mismo se encuentra ubicado en la Calle Crisólogo Larralde al 4400, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Medidas: 8,66 de frente por 18,66 de fondo.
Según el código urbanístico de CABA (Enero 2025) corresponde por disposición la Categoría USAB1
- USAB1 - Planta Baja + 3 Pisos
- Altura Plano Limite 12 metros.
- Retiro Line Municipal de 4.30metros
- Superficie Total Construible: 500m2
- Superficie Total Vendible 400m2
- Superficie Geométrica: 18.69x8.66=162m2 en planta Baja
- Uso: Local Comercial en PB 2 UF por piso.
- Superficie total edificable sin necesidad de Plusvalia.
- Margen Bruto Proyectable 35% de retorno.
Esta es la posibilidad de armar tu proyecto rentable en una de las avenidas y barrios con mayor potencial de Caba
Para más información no deje de consultarnos
JA
ANTONINI MODET
NEGOCIOS INMOBILIARIOS
Esta propiedad es apta para personas con movilidad reducida. (ley 5115)
CMCPSI 6202 / CUCICBA 7746
Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble
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- Altura Plano Limite 12 metros.
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- Superficie Total Construible: 500m2
- Superficie Total Vendible 400m2
- Superficie Geométrica: 18.69x8.66=162m2 en planta Baja
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Ubicación
Nuñez, Capital Federal
Datos básicos
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Precio: USD 250.000
Código de aviso: AMN-AMN-3688