-
Terreno
Terreno
-
1.566 m² Total
1.566 m² Total
-
11 mts Frente
11 mts Frente
-
82 mts Fondo
82 mts Fondo
VENTA - LOTE PARA CONSTRUCTORA - BARRIO LOURDES
Terreno con gran potencial constructivo en una ubicación estratégica del barrio Lourdes, a pasos de Av. Francia y próximo al centro. Zona de alta demanda y excelente conectividad.
Características del lote:
Superficie total: 1.566,22 m2
Superficie edificable: 1.096,35 m2
M2 construibles aproximados: 5.000 m2 + cocheras
Frente: 11 metros
Fondo máximo: 82,92 metros
Forma irregular que permite una eficiente ocupación del terreno
Centro de manzana: a 34,41 m de la línea de edificación
FOS: 70%
Servicios: agua corriente, energía eléctrica, gas natural y cloacas
Zonificación mixta (según Obras Particulares - Municipalidad de Rosario):
Sector celeste: PB + 6 pisos
Sector amarillo: PB + 4 pisos
Sector rosa: PB + 1 piso
Adicional opcional:
Existe la posibilidad de adquirir el lote lindero con salida a calle 9 de Julio, lo que permitiría proyectar un desarrollo con doble frente y mayor valorización.
Autorización de venta en EXCLUSIVA, firmada por los propietarios.
Una propuesta ideal para proyectos de vivienda, renta o mixtos.
Consultanos para más información técnica y normativa o para coordinar una visita.
Ubicación
Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Departamento de Rosario, Santa Fe
Características
-
Long. Frente: 11 m
-
Long. Fondo: 82 m
Superficie
-
Sup. Total: 1.566 m2
Instalaciones del terreno
- Agua cloaca
- Agua corriente
- Electricidad
- Luz eléctrica
Servicios del Terreno
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: PRO-1513598
