Venta Terreno, 374m2, 11mts frente, San Martín 600, Moron Sur, Buenos Aires

San Martín al 600

USD 320.000

Venta en Moron Sur, Moron

USD 320.000

Terreno
374 m² Total
11 mts Frente
32 mts Fondo

Venta Terreno San Martín 600, Morón Centro

Lote céntrico Ideal desarrollo residencial | Morón SurExcelente oportunidad para desarrolladores en San Martín 629, Morón Sur, en una zona de residencial alto (RA), con entorno consolidado y demanda sostenida de vivienda multifamiliar. El terreno cuenta con estudio de prefactibilidad.
Según el estudio, el lote admite un edificio de 1206 m2, Planta Baja + 6 pisos, con una superficie vendible estimada de 972 m2, más 8 cocheras en Planta Baja, lo que optimiza la comercialización del proyecto. La propuesta contempla tipologías funcionales, balcones y una distribución eficiente por planta, cumpliendo con la normativa vigente y aplicando premios, lo que mejora notablemente la rentabilidad del emprendimiento
El terreno presenta 11,70 m de frente y 32,04 m de fondo y una superficie aproximada de 374 m2, con una incidencia estimada de USD 329/m2 vendible.
Ubicado a 300 m de la Plaza San Martín, pocas cuadras del centro de Morón y la estación del ferrocarril Sarmiento, con excelente conectividad, cercanía a transporte público, servicios y comercios, este lote combina ubicación, normativa favorable y números claros, posicionándose como una alternativa sólida para desarrolladores que buscan proyectos viables, bien ubicados y con rápida absorción comercial.

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Ubicación

Moron Sur, Moron, Morón, G.B.A. Zona Oeste