Terreno Venta, 2400m2, Estados Unidos 1100, Monserrat

Estados Unidos 1100

USD 390.000

Venta en Monserrat, Capital Federal

USD 390.000

Terreno

Terreno
2.400 m² Total

2.400 m² Total
2.400 m² Construible

2.400 m² constr.

Lote en venta en Estados Unidos- NO PAGA PLUSVALIA

Este lote se encuentra a metros de Av. Lima, una ubicación céntrica muy bien comunicada, tanto para proyecto de oficinas, como residencial. Cercanía a universidades. Es un lote angosto pero que funciona muy bien para deptos. de uno y dos ambientes. La propiedad se encuentra en zonificación Corredor Medio según nuevo código de Planeamiento Urbano, donde se pueden edificar PB + 10 pisos + 2 retiros.
Tiene una LFI : 21,71 m. /LIB: no alcanzada al lote, por lo que puede edificar dos niveles cubriendo hasta el fondo del terreno.
Por el largo del lote, antes con el FOT la capacidad constructiva era similar, por lo cual no tiene ningún gasto de plusvalía.
Dimensiones:
Frente: 6,73 m.
Lados: 60,8 m
Lote afectado por tronera
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Ubicación

Monserrat, Capital Federal