VENTA LOTE CONSTRUCTOR INVERSOR 1500 METROS MERLO

SE VENDEN 2 LOTES JUNTOS CON SALIDA A DOS CALLES EN MERLO.

AMBOS LOTES TIENEN UN TOTAL DE SUPERFICIE DE 1512 M2 APROXIMADAMENTE.PREFACTIBILIDAD A DISPOSICIÓN.
DE ACUERDO A LA FACTIBILIDAD LA SUPERFICIE VENDIBLE ES DE 3336 M2 APROXIMADOS Y 40 COCHERAS EN PLANTA BAJA.

EXISTE LA POSIBILIDAD DE INCREMENTAR LA CAPACIDAD CONSTRUCTIVA CON PREMIOS,
DEPENDIENDO DEL PROYECTO, QUE REALICE EL INTERESADO.

MEDIDAS DE AMBOS LOTES:
LOTE SOBRE AV. PTE PERON 25050 : SUPERFICIE APROXIMADA, 516 M2 (25,98 FRENTE) FOT 2.8
LOTE SOBRE AV. ARGENTINA 627 : SUPERFICIE APROXIMADA, 996 M2 (17,32 FRENTE) FOT 1.9

NOTA: LA INCIDENCIA ES ESTIMATIVA Y DEBERÁ SER VERIFICADA POR EL INTERESADO, EN BASE A UN ANTEPROYECTO CON CONSULTA MUNICIPAL.


EN EL LOTE SOBRE PTE PERÓN CON UN FRENTE DE 25,98 METROS, HAY UN DEPÓSITO EN EXCELENTE ESTADO, TODO EL FRENTE CON PERSIANAS, EN UN SECTOR, SE DESARROLLA EN DOS NIVELES, SUBSUELO Y ENTREPISO. ADEMÁS DE 2 BAÑOS, VESTUARIO, OFICINA.
EL LOTE SOBRE AV. ARGENTINA TIENE AL FONDO UNA CASA TIPO CHALET ANTIGUA.


EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN.
ZONA DE GRAN EXPANSIÓN, CON INTERESANTES DESARROLLOS INMOBILIARIOS.

UBICACIÓN ESTRATEGICA, CERCA DE LA ESTACION Y DE MERLO CENTRO.




Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Maria Mercedes Groppo - MLS ID # -47


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